Huvilakatu 16, Pyhätön, Heinola●Oh/rt, 6mh, k, 2 kh, s, 4wc, vh, pkh, khh, hh, tekn.t/var, p, terassi, ak. 228m2/370m2

Miten ihana talo Heinolassa! Ja tähän kotiin mahtuu isompikin perhe!

Tilaa, tyyliä, laatua, arkkitehtuuria ja ripaus espanjalaista tunnelmaa löytyy tästä uniikista kodista. Arkkitehti Maija Outinen sai tehtäväkseen suunnitella kivitalon, jonka jokainen yksityiskohta ja toimvuus on tarkaan mietitty ja jonka inspiraatio sai alkunsa espanjalaisesta sisustuslehdestä Casa de Campo. Espanjalaisuus ilmenee niin julkisivun väreissä, ulkopuolisissa ikkunalaudoissa kuin osin sisätilojen pintamateriaaleissakin. Rohkeasti ja hyvällä maulla on käytetty toisiinsa sopivia sisustusmateriaaleja ja värisävyjä, on mm. tiililaattaa, luonnonkivilaattaa, tapettia ja laadukkaita lattiapinnat.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, mutta kolmessa tasossa, sillä yläkerta on kaksitasoinen. Sisään tullessa aukeaa tilava eteisaula, josta johtavat raput alemmalle tasolle ilmavaan, valoisaan olohuoneeseen. Katse kiinnittyy huonekorkeuteen, kauniisiin ikkunoihin ja lattiaan. Olohuone jatkuu ruokailutilaan jossa on avotakka, uuninpanko ja keittiön puolelle sijoittuva leivinuuni. Seinäpinnat on maalattu vaalean sävyisiksi ja kun ruokailutilasta siirtyy keittiön puolelle katse kiinnittyy taas upeaan seinään jossa on antiikkilaasti ja käsinlyödyt tiililaatat. ja mikä unelmien keittiö! On tilaa vaikka useammalle kokille. Laadukkaasti varustellussa keittiössä on Iskun keittiökaapistot, Fisher &Paykel liesituuletin ja kaksoisuuni, Mielen jääkaappi ja pakastinkaappi sekä kolme vesipistettä ja ruokakomero. Eteisaulasta johtaa myös raput alas keittiöön. Keittiöstä siirrytään vanhempien makuuhuoneeseen jonka yhtydessä on erillinen Wc. Huoneesta on myös ovi katetulle terassille. Ylätasolta löytyy myös erillinen Wc ja työhuone, jonka yhteydessä on parveke. Parvekkeella nautitaan kahvit kesällä aamuauringon paisteessa. Ylätason yksi osa on nk. "lasten siipi". Neljä makuuhuonetta, oleskelutila ja kylpyhuone jossa on pyykkikuilu.

Yksi talon hienoista yksityiskohdista on yläkerrasta alakertaan johtava portaikko, jonka seinät ovat luonnonkiveä ja kivien joukkoon on muurattu myös Loch Nessin rannalta löytynyt sydämen muotoinen kivi. Alakerran toimivuus on myös tarkoin harkittua. Tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja kylpyamme. Tunnelmalliseen saunaan mahtuu isompikin porukka löylyttelemään. Alakerrasta löytyy myös harrastehuone, jossa tällä perheellä on "leffa teatteri" ja kuntoiluhuone. Lisäksi löytyy Wc, tekninen tila ja varasto sekä tarkoin toimivuuden kannalta mietitty kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa ja pyykkikuilu sekä tilasta on myös ovi etupihalle johtavaan portaikkoon.

Tästä kodista on pidetty erityisen hyvää huolta ( kts. tehdyt remontit) Oma 1612 m2 tontti. Talo on pinnoitettu kestävällä Tikkurilan Modus julkisivupinnoitteella joka ovat edelleen hyvässä kunnossa. Talossa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto LTO. Etupihalla on kuisti ja sivuterassi sekä kahdelle autolle autokatos. Talo on rakennettu kallion päälle ja pihapiirissä onkin näkyvissä kalliota. Takapiha on suojaisa. Pihalta löytyy tilava katettu terassi, leikkimökki sekä omenapuu, luumupuita, päärynäpuu, marjapensaita ja jasminpensas.

Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet, metsäpolut, puistot sekä uimaranta. Koulut,kaupat ja tarpeelliset palvelut lähellä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle. Kertakaikkisen ihastuttava kokonaisuus! Tämä upea koti esitellään yksityisnäytöin. Esittelyt ja tiedustelut: Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.