149 000 €79 m²

Virtakatu 1 C, Heinola, HeinolaOh, k, mh, khh, wc, kph/wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
371,30 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinola
Kaupunki
Heinola

Tilava Loft-henkinen kaksio järvinäkymin Heinolan keskustasta

Tästä ei kerrostaloasuminen Heinolan keskustassa parane. Tämä persoonallinen korkeat huoneet omaava 79 neliöinen kaksio sijaitsee Heinolan kaupunginkirjaston "takapihalla". Koko huoneiston levyiseltä n. 15 neliön lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Heinolan Rantapuistoon ja venesatamaan.

Huoneistoon oma esteetön sisäänkäynti talon A ja B rapun välistä. Heti sisään astuessa huomaa normaalista poikkeavan huonekorkeuden. Käytännöllisen kokoinen keittiö jää vasemmalle. Olohuoneeseen johtavan käytävän varrelta löytyy reilusti kaappitilaa ulkovaatteille, wc sekä kerrostaloasunnoissa harvinainen oma kodinhoitohuone.

Tilantuntua olohuoneeseen tuo suuret ikkunat järvelle päin. Olohuoneesta kulku parvekkeelle sekä reilun kokoiseen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen takaseinä on täynnä vaatekaapistoa lukuunottamatta, ovea josta kulku tilavaan pesuhuoneeseen ja saunaan. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös toinen wc istuin ja kylpyhuonekaapistot pesualtaineen.

Asunnon keskeinen sijainti Heinolan keskustan palveluista ja oma esteetön sisäänkäynti tarjoaa loistavat puitteet myös liikuntarajoitteisille. Tämä persoonallinen asunto puhuttelee varmasti myös huolettomasta vapaa-ajan kaupunkiasunnosta haaveilevaa.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Virtakatu 1 C, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Heinola
Kohdenumero
80355251
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 065 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, mh, khh, wc, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Puistonäkymä venesatamaan ja järvelle
Tulevat remontit
Huoneistojen palovaroittimet - päätös tehty 2025 Julkisivun betonipalkin maalaus - suositeltu 2026 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen - suositeltu 2025 Pohjakerroksen seinän ja ovien kunnostus / piipun puhdistus - suositeltu 2025 Poistoilman nuohous ja säätö / IV-järjestelmän kartoitus ja saneeraus - suositeltu 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen - suositeltu 2026
Tehdyt remontit
1995 ullakkokerroksen kattoterassien vedeneristyksen ja pinnoitteiden uusiminen 1998 julkisivun elementtisaumojen uusiminen 1999 päätyparvekkeiden osittainen korjaus 1. krs 2000 lämmönsiirtimen uusiminen, + kiint. koht +lämm. mittaus 2002 vesikattoremontti 2003 pohjaviemärin osittainen uusiminen + il.ruostesuoj. 2003-2004 rakenteiden korjaus 1. krs reunaparvekkeissa, pellitysten uusiminen ja maalaus 2005 ikkunoiden uusiminen päädyistä ja pohjoissivulta sekä 1. kerroksen liikehuoneistoista 2010 parvekeremontti, kaikki parvekkeet lasitettu ja kaiteet uusittu 2013 käyttövesiputkiston saneeraus, datakaapelointi 2014 viemärien pinnoitus 2015 pihan uusiminen 2018 saunaosaston saneeraus 2019 uusittu A 11 ikkunat 2020 Kattoterassin seinän panelointi Esitetty yhtiökokouksessa pvm 14.6.2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-1-4-6
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M/2M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
143 058 €
Neliöhinta
1 886,08 € / m²
Velkaosuus
5 942 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371,30 € / kk
Pääomavastike
94,80 € / kk
Korjausvastike
39,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, kaapeli-tv maksu 6,70 €/kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kymenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 558 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
87 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 065 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Juhani Welin, juhani.welin@retta.fi, 010 228 7100/010 228 7708
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.