59 000 €52 m²

Tommolankatu 6 B, Tommola, Heinola2h,k,kph,vh,las.parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
239,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Kauttaaltaan remontoitu kaksio hissitalossa!

Tämä nopeasti vapautuva, valoisa ja kaunis kaksio tarjoaa viihtyisän kodin, jossa moderni elämäntyyli kohtaa rauhallisen ympäristön. Tämä huolella pidetty, kauttaaltaan remontoitu asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen taloyhtiön sydämessä. Kylpyhuone on täysin remontoitu viime vuonna 2024, eikä sitä ole sen jälkeen vielä käytetty lainkaan. Tila varustettiin tyylikkäällä sadesuihkulla, kääntyvillä suihkuseinillä, allas- ja peilikaapistoilla sekä sähköisellä lattialämmityksellä. Asunnon sydän on vuonna 2021 täysin uusittu keittiö, jossa yhdistyvät laadukkaat kodinkoneet ja arjen askareita helpottavat ratkaisut. Astianpesukone on asennettu korkeammalle tuoden mukavamman työskentelyasennon sen täyttämiseen ja tyhjennykseen. Pyrolyysiuuni hoitaa itse puhdistuksen, joten säästyt uunin pesulta ja induktioliesitason nopeus on vertaansa vailla. Keittiöön on myös lisätty sähköpistokkeita ja valaistusta remontin yhteydessä. Keittiön modernit mukavuudet tekevätkin arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuva lasitettu, huoneiston levyinen, tilava parveke luo lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja lisäsäilytystilaa tuo myös eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone. Asunto Oy Tommolankatu 6 on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten julkisivuremontti ja viemäreiden sukitus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös talonmiehen asuntoon tehdyt kerhohuone ja kuntosalitilat

Tommolan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Heinolan kaupungin palveluita. Alueen vehreys ja vesistöjen läheiset ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan niin aktiivisille liikkujille kuin rauhaa rakastavillekin.

Varaa siis viipymättä oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Perustiedot

Sijainti
Tommolankatu 6 B, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
80385850
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 382 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 52m2, huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksessä 50,5m2.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
2021 tehty kattava keittiösaneeraus, Bosch astianpesukone, Electrolux jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, pyörillä oleva laatikosto. Lisätty pistorasioita ja valaistusta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen saneeraus 2024, jonka yhteydessä myös uusittu lattiakaivo. Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, patteri.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (5V); Ilmanvaihdon puhdistus 2025 Yhteisten pesutilojen saneeraus Kattopinnoitteen uusiminen ja lisäeristys Kartoitus poistoilman lämmöntalteenottolaitteistosta Aikatauluttomat työt; Hissien sähköisen ohjauksen modernisointi Etelä- ja itäpäädyn parvekelinjojen seinien, parvekeikkunoiden ja -ovien saneeraus
Tehdyt remontit
1999 Käyttövesilinjojen uusiminen ja asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2004 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2005 Lukitus 2008 Asuntojen kosteiden tilojen mittaukset 2009 Vaakaviemäreiden uusiminen ja porrastasanteiden pinnoitteiden uusiminen 2010 Lämmön eriytys; As. Oy Tommolankatu 6 ja 8 lämpöjen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2013 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus, sokkelin vesieristys, öljysäiliön poisto, asfaltoinnin uusiminen, sähkösaneeraus rappukäytävät ja välikäytävä, päävesijohdon uusiminen ja eriytys Tommolankatu 6 ja 8. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus 2018 Sisäänkäyntien ovi-ja ikkunaelementtien uusiminen, pääovien automatisointi, käytävätilojen maalaus, alimman kerroksen ovien saneeraus, autotallien ja yhteisten tilojen ulko-ovien uusiminen, sokkelin saneeraus 2020 Vesivahinkosaneeraukset asunnoissa A3 ja A7 2021 Kaikkien kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2022 Väestönsuojan kuntokartoitus 2022 Julkisivun puhdistus/suojakäsittely ja julkisivun betonikorjaukset 2023 Julkisivujen hienorapattujen pintojen ja Tommolankadun puolen julkisivun puupaneelien maalaus 2023 Viemärien sukitushankkeen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2024 Viemäreiden sukitushanke
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 663,43 €
Neliöhinta
1 134,62 € / m²
Velkaosuus
3 336,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,20 € / kk
Pääomavastike
49,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko sovittavissa asuntokohtaisesti. Kylmävesimaksu 5,40 €/m3, lämmin vesimaksu 10,80€/m3. Autotallivuoka 2 €/m2/kk. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tommolankatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vanha talonmiehen asunto toimii nykyään kerhohuone/kuntosali käytössä. Käyttöoikeus naapuritaloyhtiön pesulatilaan. Tommolankatu 8 käyttöoikeus Tommolankatu 6 väestönsuojaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 170 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 382 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Tili ja isännöinti Oy, Jaana Aaltonen, jaana.aaltonen@hti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilusti kaapistoja
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei