46 000 €77 m²

Laaksokatu 3 A, Keskusta, Heinola4h,kph,p

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät persoonallisuus, avarat huonetilat sekä mahtava sijainti? Tämä 1956 valmistunut kerrostalohuoneisto hurmaa vanhan ajan tunnelmallaan ja yksityiskohdillaan. Asunnon sydän on valoisa ruokailutila, jota koristaa tyylikäs lasitiiliseinä – harvinainen yksityiskohta, joka tuo tilaan luonnonvaloa ja personnallisuutta. Asunnon keittiö on remontoitu v.2019 ja kylpyhuone v.2004. Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia, mm. viemärit on sukitettu/pinnoitettu v.2019 ja ikkuna/oviremontti on tehty v.2003. Aiemmin on uusittu myös käyttövesiputket ja kattopinnoite.

Sijainti on vertaansa vailla: kaikki keskustan palvelut sekä koulut ja päiväkoti löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta ja keskeistä sijaintia. Tervetuloa tutustumaan – ihastu ja tee tästä unelmiesi koti!

Myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380.

Perustiedot

Sijainti
Laaksokatu 3 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20222091
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 392 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala on 78 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,kph,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu v.2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu v.2004. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Autotallin oven kunnostaminen/uusiminen. Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet osakkaan remonttien yhteydessä. Jätekeräyspisteen uudistaminen, pihan kunnostus v.2025, lämmönvaihtimen uusiminen 4-5 v., sähkökeskuksen+pääsyötön uusiminen 3-5 v. Kts. yhtiön kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Remontit on tehty aikaisemman omistajan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputket uusittu v.1987, kattopinnoite uusittu v.1987, ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2003, kph:n lattiakaivo ja vedeneristykset (asunnot 1 ja 9) v.2003-2004, saunaosaston pintojen uusiminen v. 2007, lämmityksen säätimet, venttiilit ja pumput uusittu v.2007-2009, sisäänkäynnin korjaaminen v.2010, kph:n lattiakaivo ja vedeneristykset (asunnot 2,3,5 ja 7) v.2011, parvekekaiteet ja katot korjattu/maalattu v.2013, saunan kiuas uusittu v.2015, asuntojen ryhmäkeskuksia uusittu (asunnot 2,5 ja 9), tv:n keskuksen päätevahvistin uusittu v.2017, asuntoviemärit ja pihaviemäri sekä koko talon viemärit pinnoitettu/sukitettu v. 2019, as.9 wc uusittu v.2022, ovilukot uusittu v.2023, paisunta-astia uusittu v.2023. Kts. yhtiön kunnossapitotarveselvitys
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n.600 m päässä.
Lähin kauppa n. 350 m. Koulut: Alaluokat n. 450 m. Yläluokat n. 150 m. Lukio n. 450 m. Päiväkoti: n.450 m Lisätietoa palveluista: Asunto sijaitsee todella keskeisellä paikalla, kaikki kaupungin palvelut ovat lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Laaksokatu 3. hallituksella on valtuudet periä lisävastikkeet tarvittaessa. Lisävastikkeita peritään heti alkuvuodesta 2025 taloudellisen tilanteen korjaamiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
40 330,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
597,40 € / m²
Velkaosuus
5 669,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Pääomavastike
85,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallit 40€ /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksokatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 392 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä- ja Tilipalvelu I.Mällönen Irja Mällönen Kauppakatu 11, 2.krs 18100 Heinola p. 03 874 940
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki, tekninen toimi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
varasto Olohuone on jaettu kaapistolla, tällä saatu yksi makuuhuone lisää. Nyt on 3 makuuhuonetta/tilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää