75 000 €78 m²

Kymenkartanonkatu 4 B, Keskusta, Heinola3,h,k,p (lasitettu)

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
369,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Heinolan keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Upealla paikalla Maaherranpuiston laidalla hissitalon 2. krs kolmio, jonka olohuoneessa on takka. Valoisa läpitalon huoneisto, josta remontoimalla saat mukavan asunnon. Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta näkymät Maaherrankadun puistoon. Tässä talossa harvoin asuntoja myynnissä. Katso 360 Kotikierros!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
569388
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 094,5 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3,h,k,p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Länsi-luoteeseen Maaherranpuistoon ja piha-alueelle kaakkoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 19.9.2023, päätettiin käynnistää hanke viemäreiden sukituksesta. Tämän huoneiston B18, arvioitu rahoitusvastike on 87,23 €/kk ja yhtiölainaosuus 8.723,21 €. Osakkaalla mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla, puolet kerralla ja puolet lainalla tai kokonaan pääomavastikkeella eli lainavaroin. Laina-aika 12 vuotta, korko limiitin osalla 3 kk euribor + marginaali 1,20 % ja lainan osalle korko 12 kk euribor + marginaali 1,20 %.. Suunnitellut: Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys tulevista isommista korjauksista ja perusparannuksista lähimmän viiden vuoden aikana: Kattosaneerauksen suunnitelma ja kilpailutus. Aikatauluttamattomat työt: Autotallien ovien saneeraus/uusiminen.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden kunnostus 1990-luvun lopulla. Vesikaton kunnostus 1997. Lukotus 2001. Käyttövesilinjojen uusiminen 2003. Patteritermostaattien uusiminen 2007. Ikkunoiden uusiminen 2010. Sadevesikourujen tiivistykset/pinnoitus 2011. Katon huoltomaalaus 2013. Liikesiiven huoltomaalaus ja mainoskyltti 2014. Liiketilan 1 inva-luiska 2014. Lämmönvaihtimen uusiminen 2015. Saattolämmitys puiston puolen sv-kouru/syöksyt 2015. Kattoturvatuotteet 2016. Kaikkien asuntojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2017. Liiketilan 1 ulko-oven uusiminen 2018. Yhteisen saunatilan saneeraus 2020. Viemärin kuntotutkimus 2021. Parvekkeen lasitus 2021. Ilmanvaihdon ja takkahormien puhdistus 2023 (ed. kerran 2010). Viemäreiden sukitushankkeen kilpailutus 2023. Viemäreiden sukitushanke kaynnissä 2023-2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Heinola n. 300 m, K-Market Heinolantori n. 300 m. R-Kioski Heinola n. 300 m. Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Heinola n. 300 m, Heinola sotekeskus n. 500 m. Koulut: Peruskoulut: Lyseonmäen Koulu n. 700 m, Kailaan Koulu, Tommolan toimipiste n. 1,2 km, Kailaan Koulu n.1 km. Heinolan Lukio n. 400 m. Päiväkoti: Perhepäivähoito n. 500 m, Tommola-talon päiväkoti n. 1,2 km, Kailaan Päiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HEINOLA

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
73 805,59 €
Neliöhinta
961,54 € / m2
Velkaosuus
1 194,41 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
369,60 € / kk
Pääomavastike
30,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneistokohtaiset vesimittarit, kuukausittain maksetaan vesimaksuennakkoa 8 €/hlö/kk. Mittarit luetaan kerran vuodessa joulukuun lopussa ja tehdään tasauslaskut. Kylmävesimaksu 4,60 €/m3, lämminvesimaksu 9,20 €/m3. Pesutupamaksu 5 €/koneellinen. Autosähköpaikka 10 €/kk, autotallimaksut 28,29-36,36 €/kk. Hybridilatausähkö ennakko 30 €/kk, tasauslaskutushinta 0,15 €/kWh/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pormestarinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
305,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 E-luku 187. Todistus voimassa 5.5.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 094,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jaana Aaltonen, Heinolan Tili ja Isännöinti Oy Osoite Savontie 5, 18100 Heinola. P.03 715 5717.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kulkusen pysäkki n. 300 m, bussipysäkkit Torikatu n. 300 m, Kaivokatu n. 500 m.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
111
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmiöhuone, pesutupa, ilman koneita, vss-tilassa kuntosali, Pormestarinna-juhlatila
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 496 671
Op Koti Häme LKV | Heinola
Savontie 7, 18100 Heinola
Lainalaskuri
Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 496 671

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita