40 000 €54 m²

Rajakatu 10-14 A, Keskusta, Heinola2h, k

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
243 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Keskustassa, hyvien yhteyksien päässä kaksio vailla uutta omistaa. Taloyhtiössä tehty remontteja mm käyttövesiputket uusittu, omalla vesimittarilla. EL=D. Lisätiedot ja esittelyt, Kyösti Hakulinen 040 4858 496 Tervetuloa katsomaan.

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 10-14 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21132194
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 782,1 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
Viemäreiden sukitussaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2023. Ilmanvaihdon puhdistus 2024. Parvekepielien saneerauskartoitus tehty, ei akuuttia saneeraustarvetta. Autotallien ja liiketilojen ovien uusiminen. Sähkösaneeraussuunnitelma. Sähkö/hybridiauton latauspaikkaa ei talossa ole. Kyseistä ajoneuvoa hankkivan on otettava riittävän hyvissä ajoin yhteyttä hallitukseen, kertoen latauspaikan vaatimustasosta. Hallitukselle annettava riittävästi aikaa asian valmisteluun ja selvitykseen. Latauspaikan lisävarustelun kustannuksista vastaa latauspaikan tarvitseva, samoin mittaukseen perustuvan sähkönkulutuksen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asuinrak. kadunpuoleisten sivujen ikkunoiden uusiminen ja ikkuna-aukkojen pienennys 1988. Parvekekaiteiden päällystys ulkopuolelta muovipinnoitteisella pellillä 1990. Asuintalojen betonijulkisivujen lisäeristys ja verhoilu 1994. Parvekepuolen ikkunoiden uusiminen 2002 Jäte- ja sadevesiviemärin uusiminen 2006. Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2009. Kattoremontti, liikesiipi 2010. Lämmönvaihtimien uusiminen 2010. Liikesiiven lämpökanaalin lämpö- ja käyttövesilinjan uusiminen 2010. Kattosaneeraus asuintalot, sv - kourut ja -syöksyt, yläpohja, savunpoistoluukut 2012. Talojen välisen lämpö/käyttövesikanaalin uusiminen 2012. Lukotuksen uusiminen 2013. Ilmanvaihdon puhdistus 2014. Käytävävalojen lamppujen vaihto led-valoiksi 2014. Tuulikaappien lämpölinjojen osittainen uusiminen 2014. Pihan sadevesiohjausten saneeraus- ja linjasaneeraus- suunnitelman tilaus 2014. LVIS- hanke, vaihe 1 käynnistyspäätös yhtiökokouksessa 24.11.2015 sis. lämpö- , vesi- , viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen/saneeraus sekä yhteisten saunatilojen täydellinen saneeraus 2016. Liikesiiven lastaussillan uusiminen 2016. Öljysäiliön poisto 2016. LVIS-hanke vaihe 2 ja 3 suunnitelman valmistuminen 2017. Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kuntotarkastus huoltoliikkeen avulla 2017. Lipputangon uusiminen 2021. LVIS- hanke, vaihe 2. Käyttövesilinjojen uusiminen ja asuntokohteisten vesimittareiden asennus sekä kosteiden tilojen saneeraus niiltä osin kuin ne eivät täytä tämän päivän vaatimustasoa. Ne keillä on jo tilat saneerattu tämän päivän tasoon saavat asunto-osakeyhtiölain mukaisen hyvityksen kustannuksista kostean tilan saneerauksen osalla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, S-market ja Lidl noin 500 m
Sotekeskus 400 m
Torille 1 km Koulut: noin 200 m Päiväkoti: noin 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
25 660,16 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
740,74 € / m2
Velkaosuus
14 339,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
109,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämminvesi 9,20 euroa / m3 Hybridisähkö 0,15 euroa / kwh Ilmalämpöpumpun sähkö 0,15 euroa / kwh Pesutupa 1/1 päivä 3 euroa Pesutupa 1/2 päivä 2 euroa Kuivausrummun käyttö, 1 euro käyttökerta Mankelimaksu 1 euro käyttökerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksokartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
366 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasa/harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus voimassa 22.3.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 782,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy Rajakatu 46, 18200 Heinola (03) 7142 020 asiakaspalvelu@kiinteistopalvelukukkonen.fi
Isännöinti
Jaana Aaltonen (Heinolan Tili ja Isännöinti Oy) 03-7155717
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki Puh. 03 849 30.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit
Paikallavalurunko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 4858 496
Asuntovalkama Oy LKV
Sysmäntie 32, 19700 SYSMÄ
SKVL:n jäsen
Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 4858 496

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita