275 000 €73,5 m²

Hiidenraitti 4 as 18, Tommola, Heinola3h, kt, s, vh

Velaton hinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Ennakkomarkkinoinnissa uusi upea asuinkerrostalo Heinolan Aurinkokello puistomaisessa ympäristössä Tommolankadun alkupäässä, kävelyetäisyydellä Kymenvirran rannasta, venesatamasta ja ydinkeskustasta.

Uuteen viisikerroksiseen hissilliseen taloon rakentuu 18 asuntoa, jotka on asuinneliöiltää nykysuuntausta väljempiä. Valittavanasi on omalla saunalla varustettuja koteja, joiden huoneistotyypit ovat kaksioita, kolmioita tai neljän huoneen koteja. Kohteen suunnittelussa tärkeänä lähtökohtana ovat olleet toimivat ja valoisat tilaratkaisut, joihin yhdistyy turvallisuus, ekologisuus ja energian säästö.

Asunto Oy Heinolan Aurinkokello lämpiää aurinkoenergiaa hyödyntävällä maalämmöllä ja saa lisäenergiaa taloyhtiön katolle tulevasta omasta aurinkosähköjärjestelmästä - mikä parasta, auringon tuottama energia on täysin päästötöntä ja ilmaista. Lisäksi jokaisen kodin vakiovarusteina on mm. vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä viilennys maaviilennyksellä, avarat lasitetut parvekkeet, vähän vettä kuluttavat hanat, LED-valot, kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä, asunnon ulko-ovessa avaimeton lukon avaustoiminto ja paljon muuta.

Kodin viihtyisyys syntyy toimivista tilratkaisuista ja vapaudesta muotoilla asunto itselle täydelliseksi. Valmiiksi mietityt kodin yksityiskohdat tasokkaine pintamateriaaleineen ja vaihtoehtoineen tarjoavat Sinulle helpon tavan onnistua. Kun olet ajoissa liikkeellä, sinulla on myös mahdollisuus vaikuttaa laadukkaan perustason lisäksi asuntosi yksilöllisiin tilaratkaisuihin, materiaaleihin ja varusteisiin.

Lisäksi omina osakkeinaan tulee myyntii 6 kpl autokatospaikkoja hintaan 7000 €/kpl sekä 12 kpl autopihapaikkoja hintaan 3500 €/kpl. Huom! Ennakkovaraajan etu: Kun varaat asunnon Aurinkokellosta 31.08.2023 mennessä, saat asuntokaupan yhteydessä autopihapaikan hintaan 0,00€ tai autokatospaikan hintaan 3500€ (yksi etu/varattu asunto, niin kauan kuin paikkoja riittää).

Mikäli olet kiinnostunut nykyaikaisesta asumisesta Heinolassa, kerromme mielellämme lisää! Pyydä ennakkomarkkinointiesite välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Hiidenraitti 4 as 18, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
20594540
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 741,50 € / m2
Velkaosuus
165 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,95 € / kk
Pääomavastike
1 320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 591,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio: 3,70 €/m2/kk. Vesimaksuarvio: 20 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 1. vuosi: 632,50 €/kk. Rahoitusvastike 2. vuosi: 1320,00 €/kk. Yhtiölainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys. Laina-aika on 22 vuotta, josta rakennusaika ja ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaata. Tällöin lainasta maksetaan ainoastaan korkoa. Lopulliset vastikkeiden määrät tarkentuvat RS-taloussuunnitelman yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Aurinkokello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkolämpö, maalämpö
Maanvuokraaja
Heinolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raili Valkama
Toimitusjohtaja LKV, YKV
Puh: 050 3858 378
Asuntovalkama Oy LKV
Sysmäntie 32, 19700 SYSMÄ
SKVL:n jäsen
Raili Valkama
Toimitusjohtaja LKV, YKV
Raili Valkama
Toimitusjohtaja LKV, YKV
Puh: 050 3858 378

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita