94 000 €63 m²

Rullantie 5 B, Etu-Tommola, HeinolaOh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
237,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Tommola
Kaupunki
Heinola

Kaunis, kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu vaalea koti pikkukaupungin rauhassa lähellä Kymenvirtaa ja Rullanrantaa.

Tämä hurmaava kolmio soveltuu yhdelle tai kahdelle asukkaalle loistavasti, kun etsit muuttovalmista kaunista kotia ilman remonttitarpeita. Edellisen omistajan toimesta 2011 tämä koti kävi läpi mittavat sisustussuunnittelijan ideoimat remontit, joissa koko asunto laitettiin uusiksi. Erillinen keittiö remontoitiin ja avattiin osaksi olohuonetta, reilu saareke jakaa tilaa ja on moderni toteutus, joka mahdollistaa seurustelun kokkailun lomassa. Taitaapa saarekkeella kokkaillessa nähdä vilauksen myös virralle.

Samassa remontissa yhdistettiin myös erillinen wc ja kylpyhuone yhdeksi tilaksi, jossa hyvin tilaa kaapistolle, suihkulle ja pyykkikoneelle. Ajaton vaalea ja harmaa laatoitus on tyylikäs ja vesieristys tietysti tätä päivää kuten myös uudet vesiputket.

Makuuhuoneiden kauniit pinnat päivitettiin myös kuten koko huoneiston kattava vaalea saarniparketti. Eteiseen lisätiin iso liukuovikomero, johon ulkovaatteet kätkeytyvät siististi. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke virran puolelle on rauhallinen keidas jonne vihreyden keskeltä pilkottaa Jyrängönvirta.

Ihanan kodin läheisyydestä löytyvät myös upeat ulkoilumahdollisuudet virran rannalta, joka ei jäädy edes talvella. Kaupungin uimarannat ja puhtaat uimavedet ovat kävelyetäisyydellä kuten myös veneilystä/kalastuksesta kiinnostuneelle Rullanrannan laiturit. Pienessä kaupungissa palvelut ovat helposti saavutettavissa ja uudistettu torikin on lähellä, harjun toisella puolella.

Jos etsit kaunista kotia, jossa on rauhallinen tunnelma ja kiva sijainti, varaa nyt oma esittelyaikasi. Tämä koti sopii vakituiseen asumiseen, paluumuuttajalle kakkosasunnnoksi kaupungissa tai kivaksi tukikohdaksi josta veneilymahdollisuudet Päijänteellle ovat rajattomat ja helposti saavutettavissa.

Kiinnostuitko tästä kauniista kodista, kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelyyn!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rullantie 5 B, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Etu-Tommola
Kohdenumero
21098012
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
7 404,5 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiö yhdistetty olohuoneen kanssa ja saareke lisätty 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2011. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Rauhalliset näkymät Rullantien yli ja Kymenvirralle.
Tulevat remontit
Viemäri- käyttövesi, ja sähkösaneeraus (kilpailutus ja hankesuunnittelu käynnistetty) Ilmanvaihdon puhdistus 2022 Pihapuolen ikkunoiden uusiminen Kylmiökompressorin uusiminen Rullantie 5 Yläpohjan lisäseristys Huoltokirja Pyykkitupatilojen saneeraus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Koko huoneisto remontoitu 2011 edellisen asukkaan toimesta. Keittiö avattu olohuoneen puolelle. Erillinen wc ja kylpyhuone yhdistetty yhdeksi tilaksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Pihojen ja B-talon sokkelin kunnostus ja öljysäiliöiden poisto 2002 saunan peruskorjaus 2004 Ikkunalistojen ja -puitteiden maalaus pihanpuoli 2005 Ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, digivalmius, pyöräkatos 2005-2006 Käyttövesilinjojen uusiminen 2008 Vesivahinkosaneeraus kosteat tilat asunnoissa B 18 ja B 21 2009 Julkisivu- ja parvekehanke, Sadevesiohjausten saneeraus 2010 Sulanapitokaapeleiden lisäys sadevesikouruihin 2011 Kosteiden tilojen mittaukset koko taloyhtiössä 2011 Viemärin kunnon selvittäminen 2012 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnitelma 2014 Lämmönvaihtinen uusiminen, patteriventtiillien vaihto, lämpölinjojen tasapainotus, linjasäätöventiillien uusiminen, kaikkien vanhojen laitteiden purku 201 Lukotus 2017 Viemärin kuntoarvio 2017 Katon turvatuotteet 2018 Räystäskourun sisäosan uusiminen 2019 Viemäri-, käyttövesi- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat ja kilpailutus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 492,06 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
237,90 € / kk
Yhtiövastike
237,90 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 35 eur on asuntokohtainen kulutusennakko. Kylmävesimaksu 3,95eur/m3 kulutuksen mukaan. Lämminvesimaksu 7,90eur/m3 kulutuksen mukaan. Hoitovastike on per jyvitetty m2. Asuntokohtainen ekomaksu (35,50eur/2020), erillislaskutus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet hätätapauksessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä hoitovastikkeena. Kuitenkin kuukausierä max 1,95eur/jyv. m2/kk arvoltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörengas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 404,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Heinolan Talohuolto Oy Kauppakatu 16, 18100 Heiola Puh. 03-877740 Sähköposti info@heinolantalohuolto.fi
Isännöinti
Jaana Aaltonen/Heinolan Tili ja Isännöinti Oy Siltakatu 12 L 1, 18100 Heinola Puh. 03-7155717 Sähköposti jaana.aaltonen@hti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Viemärin kuntoarvio
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Saarniparketti koko huoneistossa.. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki pinnat remontoitu 2011..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.