225 000 €114,3 m²

Väinöläntie 5, Ryttylä, Hausjärvi4-5h, k, wc, psh, s, terassi, var, autotalli

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
114,3 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryttylä
Kaupunki
Hausjärvi

Tervetuloa kotiin, jossa viihtyisyys, toimivuus ja energiatehokas maalämpö kulkevat käsi kädessä.

Tämä hyvin hoidettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella tontilla Ryttylässä.

Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ja tekee arjesta huolettomampaa. Tämä hyvin hoidettu koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä.

Kodin avarat oleskelutilat hurmaavat heti sisään astuttaessa – olohuoneen ja ruokailutilan korotettu huonekorkeus tuo tilaan valoa, ilmavuutta ja näyttävyyttä. Varaava takka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin, ja tilava Puustellin keittiö puuhelloineen kutsuu viihtymään niin arjen kuin juhlan keskellä.

Asunto käsittää olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, tilavan pesuhuoneen, saunan sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen, josta on kulku suoraan ulos. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva ruokailutila on mahdollista palauttaa alkuperäisten piirustusten mukaiseksi makuuhuoneeksi, jolloin koti tarjoaa tarvittaessa neljännen makuuhuoneen esimerkiksi kasvavan perheen tai etätyötilan tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti käyttöullakolta, varastoista sekä lämpimästä autotallista, jonka kestävä epoksipinnoite viimeistelee siistin kokonaisuuden.

Suojaisalla takapihalla voit nauttia kesäpäivistä tilavalla terassilla, valmistaa herkkuja omassa pizzauunissa ja viettää aikaa rauhallisessa ympäristössä. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheen yhteisille hetkille kuin rentoutumiseen omassa rauhassa.

Rauhallisesta sijainnista huolimatta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Riihimäelle ajat noin 10 minuutissa, ja Ryttylän juna-asemalle on matkaa vain noin 700 metriä, mikä tekee myös työmatkaliikkumisesta vaivatonta.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryttylä
Kohdenumero
80515951
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,3 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
162,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirustusten mukainen pinta-ala laskettuna 114,3 m2. Muiden tilojen pinta-ala yhteensä 48,5 m2, sisältää takapihan varaston(kesähuoneen, 7,5m2), etupihan varaston (9,1 m2), teknisen tilan (9,1m2), autotallin (25,2 m2). Asuinrakennuksen rakennusala 189,9 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, wc, psh, s, terassi, var, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, led-valot, puuhella, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Jääkapin oven kahva rikki.). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Tilava keittiö, jossa on tunnelmallinen puuhella. Puustellin keittiö on uusittu noin vuonna 2010, ja se tarjoaa runsaasti lasku- ja työskentelytilaa sekä hyvät puitteet ruoanlaittoon ja arkeen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassin suunta länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2x), peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat saunan yhteydessä, pesuhuoneeseen kulku wc:n kautta. Pesuhuoneessa tupla suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihku (Ei käytetty.). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä suihkuvaraus. Ei käytetty.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto asunnon edessä ja takana. Takana olevaa varastoa voi hyödyntää esimerkiksi kesähuoneena. Käyttöullakko. Olohuoneen, keittiön ja aulan osalla korotettu katto, aulan katosta mahdollisuus avata parvi käyttöön.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja perusparannukset: 2026 Huoltomaalausta 2026 Parketin hionta ja valkolakkaus 2023 Katon sammaltorjunta ja maalaus 2022 Etupihan pohjatyöt ja asfaltointi 2022 Autotallin valaistuksen uusiminen 2021 IV-putsaus ja tasapainoitus 2021 Pizzauunin rakentaminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Sähköauton latauspistokkeet (voimavirta) katokseen ja autotalliin 2019 Pergola ja pihakiveys 2018 Terassien uusiminen ja laajennus 2016 Autotallin epoksilattia 2015 Liesituulettimen hormi saatettu määräysten mukaiseksi 2015 Keittiön kaapistojen ruiskumaalaus sekä kodinkoneiden modernisointi ja puutasojen uusiminen 2015 Makuuhuoneiden parkettien asennus sekä pintaremontteja Lisäksi kiinteistössä on tehty säännöllistä ylläpitoa ja huoltoa. Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: n. 2013 Maalämpöön siirtyminen, julkisivun maalaus, ovien uusinta. 2011 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2010 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2010 Sauna sekä pesu- ja wc-tilojen peruskorjaus: vesieristeet, laatoitukset, vesijohdot ja sähköt uusittu. Saunaan uusittu alumiinipaperit, panelointi ja lauteet. 2009 Etupihan kiveys 2006 Sadevesien ohjausjärjestelmän tarkastus 2006 Kourujen ja syöksytorvien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-414-1-1106
Postitoimipaikka
Hausjärvi

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talouden vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh, mikä vastaa kahden aikuisen kotitaloutta. Vesi oman kulutuksen mukaan, Hausjärven vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Roskat oman kulutuksen mukaan. Nuohous. Viimeksi nuohottu syksy/2025. Valokuitu n. 30 euroa/kk, kaapeli.tv maksu n. 10 euroa/kk.
Kiinteistövero
370 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus hankinnassa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 230 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistön nimi VÄINÖLÄNTIE 9, kiinteistön käyntiosoite kuitenkin Väinöläntie 5.
Rakennusoikeus
307,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AP=Asuinpientalojen korttelialue.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Saatavilla olevat asiakirjat: Kiinteistörekisteriote, rasitustodistus, lainhuuto, karttatuloste, piirustuksia, kuntotarkastus 2013, kuntotarkastus 2015, rakennuslupa, loppukatselmus, tarkastusraportti apk valuminen, kaavakartta ja kaava määräykset.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli
Muut tilat
Takapihan varasto soveltuu esimerkiksi kesähuoneeksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen yhteydessä sijaitsee erillinen ruokailutila, joka on mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi. Tila on ollut alkuperäisten piirustusten mukaan makuuhuonekäytössä, joten se tarjoaa joustavasti mahdollisuuden lisähuoneen tarpeisiin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun. Olohuoneessa on takka, joka luo tunnelmaa, ja sieltä on suora kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.