399 000 €215 m²

Holmilantie 10, Kurunkylä, Hausjärvioh, kt, rt, 4mh, th, psh, s, kph, 2wc, 2vh, at, 2 var

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
215 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurunkylä
Kaupunki
Hausjärvi

Ryhdikäs ja tilava maalämpötalo, maaseudun rauhassa!

Hausjärven kunnassa, Hikiän kylässä odottaa tilava ja viihtyisä omakotitalo uutta perhettään. Tämä vuonna 1994 valmistunut ryhdikäs talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Asuinpinta-alaa on 215 m² ja kokonaispinta-ala nousee 317 m²:, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Puolen hehtaari tontilla on tilaa elää.

Kodikkaassa olohuoneessa on kaunis kaakelitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on myös tilava ruokailuerkkeri, jossa on paikka suurelle ruokapöydälle. Upeat maalaismaisemat aukeaa lukuisista ikkunoista eikä naapureihin näköyhteyttä. Terasseilla viihtyy varmasti!

Keittiö on tyylikäs, toimiva ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Yläkerrassa sijaitseva aikuisten oma spa-tyylinen kylpyhuone tarjoaa rentoutumista poreammeessa ja vilvoitella voi omalla parvekkeella.

Talon pihapiiri on monimuotoinen: kaunis puutarha, jossa on istutusalueita, kasvihuoneita ja lasten leikkipaikkoja. Kesäpäivien kruununa on komea uima-allas. Lisäksi autotallin yhteydessä on varasto, joka on muutettu kuntosaliksi, joten kuntoilu onnistuu helposti kotona. Täällä löytyy tekemistä ja olemista koko perheelle!

Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja koulubussi kulkee aivan Holmilantien päästä. Lähialueen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat helposti saavutettavissa, ja suurempien kaupunkien, kuten Hyvinkään ja Riihimäen, kattavat palvelut ovat noin 20 min ajomatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki puitteet viihtyisään ja aktiiviseen perhe-elämään luonnonläheisessä ympäristössä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurunkylä
Kohdenumero
80497116
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
215 m²
Tontin pinta-ala
4 990 m²
Kokonaispinta-ala
317 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 215 m2 sisältää: 4 mh+oh+kt+rt+2xwc+vh+th+khh+vh+et
Muuta pinta-alat: autotalli, varasto, terassit
Kerrosala: 317 m2
Pinta-alat Hausjärven kunnan virallisista rakennuslupa-asiakirjoista.
Huoneiston kokoonpano
oh, kt, rt, 4mh, th, psh, s, kph, 2wc, 2vh, at, 2 var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja toimiva keittiö, runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Tilava saareke jossa on liesitaso ja vesipiste, tarjoaa myös lisää säilytystilaa.
VARUSTEET: Induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
TYÖTASOT: Laminaatti
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä oleva pesuhuone on remontoitu vuonna 2011, pesuhuoneessa kaksi suihkua.
LATTIA: Laatta, lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa aikuisten oma spa!
Josta käynti myös parvekkeelle.
VARUSTEET: Poreamme, wc-istuin, käsisuihku, allaskaluste, peilikappi.
LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta, mikrosementti

Alakerrassa oma wc-tila, remontoitu vuonna?
VARUSTEET: seinä-wc, allaslaatikosto, valopeili
LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone, varasto, kaapistot, autotalli, lämminvarasto, pihavajat.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana tehdyt: 2011 Sauna ja psh 2/2002 Puulämmitys korvattu maalämpöjärjestelmällä Nykyisen omistajan aikana tehdyt: 2022 Sisällä rappujen kaiteet uusittu lasikaiteiksi. 2023 Keittiöremontti (Cello-keittiö), yläkerran lattian vaihto vinyylilankkuun, seinien maalaus. 2023 Kylpyhuoneen mikrosementti pinnoitus seiniin ja poreammeen asennus , lattian uusinta. 2023 Ulko-ovien uusinta 2023 Autotallin seinien tasoitus ja maalaus, lattian maalaus valaistuksen uusinta. 2024 Khh:een Lattia vinyylilankku ja seinät maali. 2024 Autotalliin nosto-oven asennus 2024 Piharakennukset: puu/kalustevaja 2024 Parvekkeen ovet maalattu( ei oh) 2024 Pihalle uusi kivituhka 2024 Puskurivaraaja ja ulkoinen vesipumppu maalämmön yhteyteen 2025 Uima-altaan pinnoitus ja laudoitus uusittu 2025 Sokkelin tasoitus ja pinnoitus 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu 2025 Piipunhatut ja läpivientien eristys (liesituuletin)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen ja tyylikäs sauna, jossa pehmeät löylyt tarjoilee puukiuas.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-407-5-75
Postitoimipaikka
Hausjärvi

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus riippuu talouden koosta kulutustottumuksista. Kustannuksiin vaikuttaa oma sähkösopimus. vuosina 2023-2025 on keskimääräinen sähkökulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 20 000,00 kWh / vuosi. Perheeseen kuuluu 5 henk. Takkoja on käytetty talvella päivittäin. Vesiosuuskunta laskuttaa käyttöveden kaksi kertaa vuodessa, kuution hinta on 1,6 €. Nykyisillä asukkailla, 5 henk. kustannus ollut noin 400 € / vuosi. Umpisäiliön tyhjennys noin kerran kuussa, 5 henk. Tyhjennys noin 140 € / kerta. Jäteastian tyhjennys riippuu astian koosta ja tyhjennyskerroista. Holmilantien yksityistiehoitokunta, noin 40 € / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu, puu ja harkko
Perustus
Rakennus on perustettu osin kallioon asti ulottuvien betonipilarien ja palkkianturan varaan ja osin kallion päälle tehdyn sorapatjan ja betoninauha-anturan varaan. Alempi kerros maanpaineseinän osalta paikalla valettu betonisokkeli, muuten betoniharkkorakenteinen. Ylempi kerros on puurunkoinen ja pääosin tiiliverhottu. Rakennuksen alapohja on maanvastainen, alapuolelta EPS-eristeellä eristetty betonilaatta. Alapohjan täyttönä on lecasora. Välipohjana kellarin ja asuinkerroksen välillä on ontelolaattarakenteinen välipohja.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
4 990 m²
Kaavoitustiedot
Hikiän ja kirkonkylän osayleiskaava 26.04.2023 Suunnittelutarvealuetta.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue ja osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Päällystettyä tietä sujuvat yhteydet omalla autolla niin 3- kuin 4-tielle. Koulubussi hakee Holmilantien päästä.
Alueen kuvaus
Kallioinen rinnetontti.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
600 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hausjärven kunnan rakennusjärjestyksen vuodelta 2021 mukaan: Haja-asutusalueella rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 2 000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta ja enintään 600 m². Enimmäismäärää (600 m²) laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen/elinkeinoon liittyvää rakentamista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen tai kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta. Rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä asuinrakennukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.05.2021. Kuntotarkastus tehty: 25.05.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Pro kuntotarkastus Oy / Mikko Vesa
Pihan kuvaus
Upea puutarha! Paljon erilaisia istutusaluetta ja kulkuväyliä, kaksi kasvihuonetta, lasten leikkipaikkoja. Kaiken kruuna komea uima-allas!
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puu, Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa viihtyisä takkahuone jossa komea paikallaan muurattu varaavatakka, täällä on yksi asunnon viidestä uloskäynnistä:). Tämä johtaa etupihalle, pääsisäänkäynti. Autotallin yhteydessä varasto, johon on rakennettu nyt kuntosali. Siellä on myös talon tekninen tila. Autotallin varusteet: Vesipiste, lattiakaivo, lattialämmitys, nosto-ovi LATTIA: Epox SEINÄT: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone on tilava 17,5 m2, sieltä on käynti kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa tarjoaa seinällinen kaapistoa ja viereinen iso vaatehuone. Yläkertaan sijoittuvat myös kaksi pienempää makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit. Alakertaan sijoittuu yksi makuuhuoneista, jossa liukuovikomero. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä ruokailuerkkeri, johon mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä, noin 40 m2 tilakokonaisuus antaa mielettömiä mahdollisuuksia sisustukselle, sekä toimii ison perheen rentoutumispaikkana kauniin kaakelitakan lähellä. Tilaa on myös kutsua ystävät ja sukulaiset juhliman ja viihtymään. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kuntosalilaitteet (sopimuksen mukaan)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuoneet, istutusaltaat, leikkimökki, verhotangot, postilaatikko, jäteastia. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Paikallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Tommolan vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö 5 m2, 2 x saostuskaivo.