210 000 €234 m²

Torholanlammintie 40, Torhola, Hausjärvi7h, k, 2 aulaa, wc, khh, ph, s, 2 lasiverantaa

Myyntihinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
234 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torhola
Kaupunki
Hausjärvi

Hurmaava hirsitalovanhus ja yhteensä yli 1,5 hehtaarin tilat etsivät uutta omistajaa!

Jykevällä luonnonkiviperustuksella mäen päällä seisova hirsinen päärakennus on toiminut kotina jo yli 100 vuotta. Pääsisäänkäynnin suuri lasiveranta toivottaa tulijan tervetulleeksi, alakerran aula ja huoneet ovat ajan tyyliin tilavia ja korkeita. Vanhat ikkunat, puiset väliovet ja upeat kaakeliuunit ovat saaneet pysyä paikoillaan. Osittain remontoidussa yläkerrassa on aula ja kolme huonetta, joista yhdessä pystyuuni. Lisäksi paljon ullakkotilaa. Rakennuksen alle on 1970-1980-lukujen vaihteessa kaivettu kellaritila, jossa sijaitsee mm. sauna, pesuhuone ja kodinhoitotilaa. Käyttövesiputket uusittu v. 2020.

Rakennukset sijaitsevat noin yhden hehtaarin tilalla, jonka suojaisassa pihapiirissä on paljon vanhoja omenapuita, marjapensaita, monivuotisia perennoja, navetta, ja kanala. Tunnelmallinen pihasauna on rakennettu v. 2022.

Lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu läheisen lammen rannalla sijaitseva noin puolen hehtaarin tila, joka on pääosin metsää.

Oitin koulut, palvelut ja junayhteys kävelyetäisyydellä, pääkaupunkiseudulle noin tunnin ajomatka.

MYYNTI JA ESITTELYT: Teemu Sihvonen p. 0400 363 067 teemu.sihvonen@johacon.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Torhola
Kohdenumero
51214965
Asuinpinta-ala
234 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hausjärven kunnan rekisteritietojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 234 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa
olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, 2 aulaa, wc, khh, ph, s, 2 lasiverantaa
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Tilava keittiö. Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin verannan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarissa sijaitsevassa pesuhuoneessa suihku, kylpyamme, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. WC: Wc alakerrassa. Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaapisto.
Säilytystilat
Kaapistoja, komeroita, ullakko- ja kellaritilaa. Lisäksi kylmää varastotilaa vanhassa kanalassa ja navetassa.
Tehdyt remontit
Yläkerran kahdessa huoneessa poistettu vanhat seinäpinnoitteet ja laitettu osittain uudet tilalle (puukuitulevy). Lattiat avattu ja oikaistu ja pinnoitettu uudelleen (lautalattia ja lankkulattia). Kolmannen huoneen osalta remontti on kesken (lattia auki ja seinäpinnat tekemättä). Alakerran erkkerin kohdalta vaihdettu ylähirsiä (erkkerin kattovuoto). Sisäkatto auki edelleen ja seinäpinnoitteet puuttuvat. Myyjä on valmis saattamaan remontin loppuun erikseen sovittaessa. Rännit uusittu, ulkoseinän alahirsiä uusittu keittiön kohdalta ja laudoitusta uusittu keittiön-verannan kulmauksesta. öljypoltin vaihdettu 09/24 n. vuonna 1997 valmistettuun öljypolttimeen. Käyttövesiputket uusittu kauttaaltaan n. v. 2020. Aurinkopaneelit asennettu kanalan katolle n. 10 v sitten. 1970/1980 vaihteessa rakennuksen alle kaivettu kellaritilat, joihin tehty pesutilat ja pannuhuone. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, patteri. Seinät: betoni/puupaneeli/laatta. Lattia: betoni.

Lisäksi erillinen puulämmitteinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Keskustasta päin tullessa käänny navetan jälkeen vasemmalle ja aja kuusiaidan välistä, kanalan ohi yläpihalle.
Palvelut
Yläkoulu ja lukio n. 700 m. Alakoulu, päiväkoti, junaseisake, ruokakauppa ja muut Oitin palvelut n. 1,5-2 km. Riihimäkeen n. 20 km, pääkaupunkiseudulle ajelee omalla autolla n. tunnissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-418-3-444, 86-418-3-445
Postitoimipaikka
Oitti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
210 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitysöljyä kulunut keskimäärin n. 2500 l/v, polttopuuta n. 10 m3/v. Kahden hengen talous. Vesi kulutuksen mukaan. Nuohous, jätehuolto.
Kiinteistövero
268 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Jussila, Muurainsuo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1921
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Kattotyyppi
Harjakatto, tiilikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,57 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Ei kaavaa. Lisätiedot: Hausjärven kunta p. 019 758 6500/kaavoitus.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Hausjärven kunta p. 019 758 6500
Rasitteet ja oikeudet
Torholanlammintie kulkee osittain myytävän kiinteistön puolella. Tierasitetta/oikeutta ei ole kirjattu kiinteistörekisterin kartalle tai otteelle. Maanmittauslaitoksen antaman tiedon mukaan kulkemisoikeus on olemassa entisen maantien perusteella.
Pihan kuvaus
Suuri suojaisa pihapiiri osittain rinteessä. Paljon vanhoja istuksia, mm. omenapuita 6 kpl, luumupuita, kirsikkapuita, musta- ja punaviinimarjapensaita, vanha kasvimaa, ruusupensaita ja perennoja.
Lämmitys
Öljy, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Aurinkolämpö, Öljylämmitys, Puulämmitys, Aurinkopaneelit 5 kW (kanalan katolla). Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesuhuoneen vieressä kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Kaapisto, patteri, alapohjan tarkastusluukku. Seinät: betoni. Lattia: betoni.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on yksi varsinainen makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kaksi remontoitu ja yhden osalta remontointi kesken. Yhdessä yläkerran huoneessa pystyuuni.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa kolme suurta peräkkäistä huonetta, jotka tällä hetkellä toimivat olohuoneena ja kahtena ruokailuhuoneena. Keskimmäisessä huoneessa on kaunis lasierkkeri ja upea vanha kaakeliuuni.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä. vesiliittymä. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Jätevesi: Kiinteistön jätevesijärjestelmä ei täytä nykyvaatimuksia. Viranomaisten mahdollisesti vaatimista muutoksista aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
Viemäröinti
Oma, Saostuskaivo. Kolme sakokaivoa, joista viimeinen hiekkakaivo. Tyhjennetty kerran v. 2008 jälkeen.