232 500 €197 m²

Pihkatie 5, Oitti, Hausjärvi6h, k, 2x kph, khh, 2x Wc, askarteluhuone, takkahuone

Myyntihinta
232 500 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oitti
Kaupunki
Hausjärvi

02.12.2025 Kuntotarkastettu, suuri omakotitalo peltomaisemin Hausjärven Oitissa.

Alunperin itselle rakennetussa talossa on asuin- ja oleskelutiloja kolmessa kerroksessa.

Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, suuri olohuoneen ja remontoidun keittiön yhdistelmä, jossa paljon ikkunoita peltojen suuntaan sekä kulku suurelle koko taloa kiertävälle terassiparvekkeelle, makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Tunnelmaa luo keittiöön ja olohuoneeseen takkasydän.

Yläkerrasta löytyy kodin toinen kylpyhuone sekä wc ja neljä (4) suurta makuuhuonetta, joista jokaisessa on ranskalainen parveke.

Kellarista löytyy runsaasti säilytystilaa, työhuone, askarteluhuone ja viihtyisä takkahuone, jossa leivinuuni, avotakka ja biljardipöytä (kuuluu kauppaan). Tilasta on kulku takapihalle.

Takapihalla on palju (Kamiina uusittu 1/2026 sekä 2019 valmistunut kesäkeittiö. 2026 mallinen Ilmalämpöpumppu Panasonic CS-Mz25ykE. Etupihan kahden auton autotalli myydään remonttia vaativassa kunnossa.

Oitin keskustan palvelut n. 800m päässä ja Oitin juna-asemalle matkaa n. 1,4km.

MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 5, 12100 Hausjärvi
Kaupunginosa
Oitti
Kohdenumero
80476579
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
1 051 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat Hausjärven kunnan epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen ja myyjän ilmoitukseen.

Kesäkeittiö 15m2
Autotalli 24m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2x kph, khh, 2x Wc, askarteluhuone, takkahuone
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiöremontti 2020 Noblessa
VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin, induktiotaso, erillisuuni, hana, allas, astianpesukone
VÄLITILA: Kivijäljitelmälaatta
LATTIA: Laminaatti (huonosti asennettu. Vaatii korjausta)
SEINÄT: Puupaneli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH-remontti 2020.
Lämminvesivaraaja uusittu 2017
VARUSTUS: Kaksi sadesuihkua, lattialämmitys, hana, pesuallas, tuuletusikkunat
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa hyvät säilytystilat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Käsitelty sauna. Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-410-6-130
Postitoimipaikka
Hausjärvi

Hinta

Myyntihinta
232 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 29.000 kWh/vuosi. pelkällä sähköllä lämmittäen. Tulisijoja on käytetty vähän. Talossa on Ilmalämpöpumppu, mutta se ei ole ollut toiminnassa (huomioitu hinnassa). Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. (Tehty 2025) Jätemaksut 16,42€/kk. Tyhjennys 2krt/kk. Vesimaksut n. 134,18€/kk.. 2025 Kiinteistövero 394,27€. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Varainsiirtovero 3%. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
394,27 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 051 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot Hausjärven Kunta 019 758 6500
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Lisätiedot Hausjärven Kunta 019 758 6500
Rakennusoikeus
315,30 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hausjärven Kunta 019 758 6500
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 02.12.2025. Kuntotarkastus tehty: 02.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: 02.12.2025 Kuntotarkastusraportti Tähtitarkastus Oy. Koko raportti saatavilla! Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1983 valmistunut 1,5-kerroksinen kellarillinen omakotitalo, rakennus on ollut nykyisessä omistuksessa vuodesta 2021. Rakennus sijaitsee rinnetontilla. Rakennus on perustettu maanvaraisesti betonianturan varaan. Perusmuuri on betonia ja alapohjana on maanvarainen betonilaatta.
Muut rakennukset
Autotalli ja kesäkeittiö. autotalli myydään remonttia vaativassa kunnossa.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta yläkerrassa, joissa kaikissa on ranskalainen parveke ja korkea huonekorkeus. 1 makuuhuone alakerrassa, josta kulku olohuoneeseen ja pesutiloihin sekä alakerran wc:seen.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone jossa ikkunat peltojen suuntaan. Takka.
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
16,42 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 134,18 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.