49 000 €60,5 m²

Sahantie 2 A, Oitti, Hausjärvi2h, s, terassi

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
169,40 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oitti
Kaupunki
Hausjärvi

Siistikuntoinen rivitalokaksio Oitissa – edulliset asumiskustannukset

Myynnissä siistikuntoinen ja toimiva rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Oitissa.

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö, sauna sekä terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Olohuoneesta on kulku omalle terassille ja makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Pesutilat on remontoitu vuonna 2014 ja keittiö on uusittu aiemman omistajan toimesta noin vuosina 2010–2011. Asunto on yleiskunnoltaan siisti ja muuttovalmis.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon huolto- ja korjaustoimenpiteitä, kuten esimerkiksi pattereiden uusiminen, katon uusiminen, välikaton lisäeristys sekä useita muita kunnossapitotöitä, jotka tukevat yhtiön hyvää ylläpitoa.

Asumiskustannukset ovat maltilliset: hoitovastike on vain 169,40 €/kk ja yhtiössä ei ole taloyhtiölainaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autosähköpaikka.

Rauhallinen sijainti Oitissa tarjoaa viihtyisää asumista hyvien peruspalveluiden äärellä. Juna-asemalle matkaa on vain n. 1,1 km.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Richard Bethell Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT richard.bethell@remax.fi 0440721998

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sahantie 2 A, 12100 Hausjärvi
Kaupunginosa
Oitti
Kohdenumero
80491187
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 212 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu v. 2010-2011 edellisen osakkaan toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu kauttaaltaan v. 2014.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Pihatien kaatojen korjaus 2025-2026 Etu ja takaovien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027 Energiatodistus 2028 Viemäritutkimus / Kuvaus 2028-2030 Käyttövesihanke 2025 IV-nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2023 Sokkelin pesu, paikkaus ja pinnoitus 2023 Piipun kansi asuntoihin A4 ja B10 2020 Kaikki alkuperäiset ja vanhat patterit uusittu Enston kiertoilmapattereiksi (27kpl), takapihan ulkopistorasiat uusittu ja takapihoille asennettu valaisimet. Ovikellot uusittu. Varaston sadevesienohjausta parannettu ja laatoitus uusittu varaston edessä. A4 ja B10 vaatehuoneiden katot uusittu ja ilmastointiputkiin asennettu lintuverkko. 2018 Ikkunan pellit maalattu 2017 energiatodistus laadittu (voimassa vuoteen 2027) 2016 Varaaja uusittu asuntoon A1 ja 810 2015 Varastot maalattu, varastojen ovet paneloitu uudelleen ja väliaidat uusittu . Antenni uusittu HD-valmiudelle. 2013-2014 Varaajia uusittu asuntoihin 2, 5 ja 8. Osakas uusinut kylpyhuoneen asunnossa B9 ja varaaja uusittu, yhtiö uusinut asunnon A5 kylpyhuoneen kosteusvaurion takia 2014. 2012 Välikaton eristystä lisätty puhallusvillalla. Varaaja uusittu asunnossa B 11. 2011 Huopakatteen uusiminen, sadevesikourut uusittu 2010 Sadevesien ohjausjärjestelmä tehty, roskakatos rakennettu, postilaatikot ja teline uusittu.Asunnon A3 varaaja uusittu. 2008-2009 Kylpyhuoneet tarkistettu, silikoneja uusittu tarpeen mukaan. Asunto A4 kylpyhuone ja varaaja uusittu, asunto B7 kylpyhuonetta korjattu ja varaaja uusittu 2009, kosteusvaurioiden takia. 2004 Varaaja uusittu as A6. 2003 Huoneisto A2 kylpyhuone uusittu kosteusvaurion takia. 2000-2002 Huoneisto B 12 uusittu sisätiloiltaan kokonaan tulipalon takia, varaaja uusittu. 1999 Varaaja ja kylpyhuone uusittu B8 kosteusvaurion takia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hausjärvi
Tietoliikennepalvelut
Nivos Laajakaistapalvelu, 10/10M, Kaapelitv

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
809,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
169,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut myyjän arvion mukaan n. 5 500 kwh/vuosi.(2025) Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,15€/kWh, kuukausihinta noin 70 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Jokaisella asunnolla 1 autosähköpaikka, josta maksetaan yhtiölle vuokraa. Autosähköpaikka 30 euroa/paikka/vuosi. Asukkaat maksavat vesiennakkoa kuukausittain. Vedentasausmaksu peritään vuodenvaihteen mittarilukemien pohjalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oitin Säästörinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä luotollinen tili. Luottoraja 5000,00 euroa. (Ei käytössä) Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025, yhtiöjärjestys, pohjakuva, Rakennuksen kuntoarvio 2010, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 283 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 397 kWhE/(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 212 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus Oy, Aleksi Lahtinen, aleksi.lahtinen@hiske.fi, 040 563 4385
Kaavoitustiedot
https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavat/voimassa-olevat-asemakaavat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla 1 autosähköpaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.