199 000 €143,5 m²

Katajakuja 1, Oitti, Hausjärvi5h, th, khh, 2xwc, psh, sauna, läm.varasto, autotalli

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
143,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oitti
Kaupunki
Hausjärvi

Tilava ja toimiva omakotitalo rauhallisella alueella Oitissa

Tämä hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, viihtyisä takkahuone, pesuhuone saunalla sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi talossa on kaksi WC:tä ja runsaasti säilytystilaa. Hyvänkokoinen oma piha tarjoaa mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon, puutarhanhoitoon tai vaikka lasten leikkeihin.

Vuonna 1997 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sen lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen ja taloudellinen – käytössä on ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka. Sähkönkulutus on ollut vain noin 13 500 kWh vuodessa, mikä tekee asumisesta edullista.

Oitti tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut lähellä – muun muassa koulut, päiväkoti, kaupat, kirjasto ja terveysasema löytyvät kävelyetäisyydeltä. Junayhteys vie kätevästi sekä Lahteen että Riihimäelle, ja omalla autolla matkat taittuvat nopeasti.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden loistavalla tavalla.

Ota yhteyttä!

Richard Bethell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT richard.bethell@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Oitti
Kohdenumero
80422520
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
143,5 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
179,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän antaman tietojen ja piirrustusten mukainen asuinpinta-ala/huoneisto-ala: 143,5 m2.
Muiden tilojen koko laskettu piirrustuksista: Autotallin ja varaston koko n. 32,9 m2. Teknisen tilan koko n. 3m2. Muiden tilojen pinta-ala siis yhteensä n. 35,9 m2.
Piirrustusten mukainen kokonaiskerrosala on 205m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, th, khh, 2xwc, psh, sauna, läm.varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö. Keittiössä keittiösaareke.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2X), suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä WC, jossa oma ovi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC remontoitu vuonna 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2023 Pikku WC remontoitu 2022 Keittiön tasot uusittu ja kaapistot maalattu. 2021 Julkisivun etelä pääty maalattu 2021 Päämakuuhuone remontoitu (Pinnat) 2020 Olohuone pintaremontoitu 2018 Makuuhuoneet remontoitu (Lattiat, pinnat) 2017 Vesilmapumppu asennettu 2014 Saunan paneelit käsitelty ja kiuas vaihdettu 2013 Julkisivu maalattu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Kalliontie P – n.440 m
Juna-asema: Oitti – n.690 m
Oitin Terveysasema – n.280 m
S-market Oitti, Apteekki, Alko – n.570 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-410-22-29
Postitoimipaikka
Hausjärvi
Tietoliikennepalvelut
Nivos, 250-1000, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 13.500 kWh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 112,5€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Lämmitykseen käytettävät polttopuut oman käytön mukaan. Nuohous. Jätehuolto Kiertokapula Oy: taks. Valokuitu n. 45,45 euroa, Oma sopimus.
Kiinteistövero
435 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta. Perustukset: teräsbetonianturat, harkkosokkelit.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2034, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 139 kWhE /(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (Lämmön talteenotolla)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
790 m²
Kaavoitustiedot
https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavat/voimassa-olevat-asemakaavat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
316 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
A0= Omakotirakennusten korttelialue
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.09.2010. Lisätietoja tutkimuksista: KP Home consults Oy:n toimesta tehty kuntotarkastus raportti. Asiakirja saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.