Pursijärventie 312, Mommila, Hausjärvi●5h + s + p

Perusteellisesti saneerattu talokaunotar

Talo sijaitsee korkealla mäellä vanhojen puiden suojassa Se on kaunis uusklassismin tyyliin tehty 1920-luvun hirsitalo. Ehkäpä myös ripauksen jugendia voit siinä havaita.

Talossa on hirsirunko, peltisepän tekemä katto, hirsipaneelinen ulkovuoraus, alkuperäinen betoninen kivijalka, sekä alkuperäiset ikkunat kunnostetaan ulkopuolelta. Sisäpuolelle on aikoinaan lisätty lämpölasit. Niitä vaihdetaan osin ja listoituksia siistitään.

Talo käynyt perusteellisen saneerauksen läpi: - vanha suora sähkölämmitys purettu pois ja korvattu uudella energiatehokkaalla vesikiertoisella järjestelmällä - sähkönsyöttö uusittu maakaapeliksi latausasemia yms. huomioiden - talot on liitetty vesiosuuskuntaan 2025 - hirsirunkoa korjattu - ulkovuoraus uusittu kokonaan ja tuulensuojalevy asennettu - yläkerran eristeitä vaihdettu ekovillaan ja eristeen paksuutta kasvatettu - katto käyty läpi ammattilaisten toimesta ja maalattu kahteen kertaan - tikkaat uusittu, piipun hatut asennettu, sekä seinäulokkeet että seinän katkolistat pellitetty. Uudet vesijuoksut asennettu. - makuuhuoneen parveke ja sisäänkäynnin rappuset uusittu - uudet puusepän tekemät ovet (Hannes) asennettu sekä ylös parvekkeelle että alas pääsisäänkäyntiin (pariovet) - alakerran WC- ja suihkutila rakennettu kokonaan uudelleen (vesikiertoinen lattialämmitys) - yläkerran sauna, suihku ja wc tilasta poistettu lämminvesivaraaja sekä laatoituksia ja vesieristeitä korjattu. Tämän jälkeen lattiapinnat on massattu takuutuotteella ammattilaisen toimesta. Kaikki kalusteet, lauteet ja listoitukset uusittu. - kaikki vesiputket ja viemärit uusittu paitsi hyväkuntoiset yläkerran suihkutilan viemärit. Myös yläkerran syöttöputket uusittu, - alakertaan keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, eteisiin sekä wc:hen valettu uudet lattiat sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys - yläkerran makuuhuoneisiin asennettu vesikiertoiset Purmo E2 Ulow 600x1000 patterit. Muualla yläkerrassa perus Purmot. - lämpö tuotetaan kodinhoitotilaan asennetulla ja reilusti mitoitetulla (ylimitoitus) vesi-ilmalämpöpumpulla Panasonic VILP PANASONIC 16 KW AQUAREA AIO T-CAP jossa on etäohjaus. - kodinhoitotilaan tehty paikka pesukoneelle - Yale älylukko asennettu - talossa 2 vanhaa kaakeliuunia (käyttökuntoiset) - olohuoneessa hieman uudempi takka - saunaan asennettu uusi kiuas - kivijalka maalattu - loput alakerran lattiat käydään läpi ja niihin kaikkiin asennetaan vesikiertoinen lattialämmitys (osa vielä työn alla) - pihasta puretaan ulkorakennus ja piha siivotaan niin että uusi omistaja voi muokata siitä mieleisensä. - Koska talo on liitetty vesiosuuskuntaan oma porakaivo ja pihan luonnon kaivot jäävät pihakäyttöön. - taloon on tilattu Valoon valokuituliittymä

Osan helpoista töistä olemme tehneet itse, mutta kaikki ammattiosaamista vaativat työt olen teettänyt ammattilaisilla ja pääosin paikallisilla yrittäjillä, jotka tuntevat kohteen ja ovat tietenkin näin myös uuden omistajan käytettävissä.

Tontti on n. 0,528ha.

Juna-asemalle 12min kävellen, josta kulkee paikallisjunat sekä Riksuun että Lahteen päin. Hyvä yhteydet myös autoilijalle (Riihimäki 25km, Hyvinkää 32km, Mäntsälä 30km, Helsinki-Vantaa kenttä 86km, Lahti 41km, Hämeenlinna 55km) . Oitissa kauppa (4,5km), päiväkodit ja uusi koulukeskus, johon kulku bussilla tai junalla. Kiinteistöön kuuluu oikeudet paikallisiin vesistöihin. Lyhyt matka uimarannalle Pursijärvelle. Omaan pihaan mahdollista rakentaa vaikka oma uima-allas tai harrastaa kasvihuonekasvatusta useiden luonnon kaivojen sekä porakaivon vuoksi.

Hinta on laskettu täysin valmiina keväällä (arviolta toukokuu 2026). Jos haluat tehdä tai teettää osan lopuista töistä itse, niin alennan hintaa vastaavasti. Talo menee valmistuttuaan välittäjälle myyntiin, mutta nyt toistaiseksi vain etukäteismarkkinoinnissa ja kyselyt suoraan omistajalle.

Kuvia tulee lisää myös sisältä pian ja kohteeseen pääsee tutustumaan heti kun työmaalla turvallista liikkua. Työn alla ovat nyt lattiat alakerrassa. Jospa haluaisitkin silloin itse päättää siitä millaiset niiden tulisi olla? Juuri valmistuneesta sauna remontista uusia kuvia! Tammikuussa tehdään keittiö ja helmikuussa Jugend tyylinen olohuone. Keväällä kohteessa tehdään yläkerran lattioita, loput pinnat ja asennetaan kalusteita.

Jos tämä massiivisen vanhaa kunnioittavan, rakenteiden hengittävyys, energiatehokkuus tyyli sekä asumismukavuus edellä tehdyn saneerausprojektin tuotos kiinnostaa, niin otathan yhteyttä!