185 000 €130 m²

Pellonperä 8-10 as., Parola, Hattula4h+k+khh+kph+s+wc+vh+var

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Parola
Kaupunki
Hattula

Paritalokoti, jossa asut kuin omakotitalossa

Kaikissa paritaloissa ei synny omakotitalon tunnetta – tässä syntyy. Naapurin väliin jää autokatos, joten oma rauha korostuu niin sisällä kuin pihallakin.

Päättyvän tien päässä sijaitseva koti tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asumiseen. Aidattu ja suojaisa piha on poikkeuksellisen suuri paritaloksi, ja se tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, koiralle, puutarhanhoidolle tai kesäpäivistä nauttimiseen. Omalta pihalta on lisäksi suora kulku viereiselle puistoalueelle, mikä tekee arjesta erityisen helppoa ulkoilua arvostavalle.

Yhdessä tasossa sijaitsevat 130 neliötä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Valoisat oleskelutilat, varaava takka, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, runsaat säilytystilat sekä autokatoksen ja kuistin yhteydessä olevat varastot tekevät asumisesta sujuvaa vuoden ympäri. Erillisen pihavaraston ansiosta säilytystilaa on tavallista enemmän.

Kodista on pidetty vuosien aikana erinomaista huolta. Keittiö on uusittu, pesutilat ja sauna on remontoitu, erillinen wc sekä tuulikaappi on päivitetty, käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja on uusittu sekä ilmalämpöpumppu asennettu. Myös pintoja on päivitetty tarpeen mukaan, joten kokonaisuus on erittäin siisti ja muuttovalmis.

Parolan koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut ovat lähellä, joten sijainti sopii erinomaisesti lapsiperheelle, koiranomistajalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.

Jos olet etsinyt kotia, jossa yhdistyvät omakotitalon tunnelma, suojaisa piha ja helppo arki, kannattaa tähän kokonaisuuteen tulla tutustumaan paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parola
Kohdenumero
80512727
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 170 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 117 m². Huoneistoa on laajennettu muuttamalla kuisti makuuhuoneeksi. Rakennuspiirustusten ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on laajennuksen jälkeen 130 m². Loppukatselmus tehty 2001. Yhtiöjärjestystä ei ole päivitetty muutoksen johdosta, joten yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on edelleen 117 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+wc+vh+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus 3.7.2026, kuntotarkastaja Jouko Hurjanen, Sustera
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja sähkötoiminen pyyhekuivain. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kuistin ja autokatoksen yhteydessä kummassakin kylmä varasto, erillinen tilava pihavarasto.
Näkymät
Piha-alue
Tehdyt remontit
-Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 -Puuosat maalattu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Parolassa S-Market, K-Supermarket jossa postin palvelu piste
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sokerimuuraihisia tullut vähäisiä määriä keittiöön joinain vuosina keväisin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hattula

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
1 423,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
120 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö- ja vesilaskut maksetaan huoneistokohtaisesti. Vesi laskutetaan suoraan vesilaitokselta. Sähkönkulutus ollut n. 10 427 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lepistönrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistoihin 1 ja 2 kuului lisäksi erillinen ulkovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 170 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Maarit Taipale, Hallituksen pj, maarit.taipale@gmail.com, 0404168420
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin kuvaus
Yhtiöllä kaksi tonttia: PUISTOLA, 82-416-2-89, pinta-alaltaan 1023 m² MÄNTYLÄ, 82-416-2-92, pinta-alaltaan 1147 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillinen osake, osakenumerot 145-147 (3 kpl). Yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli, autotallia ei ole rakennettu, on autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 21 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 2 kpl Toteutetut autopaikat: 2 + 2 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: -verhotangot -ilmalämpöpumppu -rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.