298 000 €188 m²

Moosenmäentie 57, Pekola, Hattula4-5 h, k, rt, khh, wc, kph, s, aula, varasto, kellaritilat

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
188 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pekola
Kaupunki
Hattula

4-5h, k, rh, khh, wc, psh, s, aula, kellari, varastotilaa

Tämä omakotitalo tarjoaa tilavan ja modernin kodin rauhallisessa maaseutumaisemassa Hattulan Pekolassa. Tämä vuonna 2017 käyttöönotettu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisia mukavuuksia. Alkuperäinen osa talosta on 1930-luvulta, mutta laajennusosa on rakennettu vuosina 2015-2017. Kodin sydän on avara keittiö, jossa on varaava takka ja laadukkaat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja sauna tarjoavat mukavuutta koko perheelle. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuus lisätilan hyödyntämiseen. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja lattialämmityksestä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Pihapiirissä on sähköistetty ulkorakennus, jossa on sekä kylmää että lämmintä varastotilaa. Lisäksi piharakennuksessa on valmiudet saunan rakentamiseen. Moosenmäki on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja koulut lähellä. Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pekola
Kohdenumero
80509730
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
188 m²
Tontin pinta-ala
4 050 m²
Kokonaispinta-ala
266 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, rt, khh, wc, kph, s, aula, varasto, kellaritilat
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Side-by-side jääpalakoneella RST), liesituuletin (huippuimurilla), erillisuuni (60 cm. Pyrolyysiuuni), astianpesukone (RST (vaihtokuntoinen)), keittiösaareke ja induktio liesitaso 90 cm. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä on varaava takka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Terassi on osittain katettu ja lisäksi on markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Piharakennuksessa on kylmää sekä lämmintä varastotilaa ja katos.
Tehdyt remontit
Asuinrakennukseen on tehty mittavia korjauksia mm. vanhan osan peruskorjaus tehty v. 2011-2012 ja laajennusosa (uudisosa) tehty 2015-2017. Korjauksista on omistajan toimesta laadittu kattava erillinen liite, mikä on saatavilla erikseen pyydettäessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-420-1-11
Postitoimipaikka
Hattula
Tietoliikennepalvelut
Valinnainen palveluntarjoaja, 200 M., Wifi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 383 637 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksut Kiertokapulan maksujen mukaan ja vesimaksu kulutuksen mukaan HS-veden hinnaston mukaisesti. Jätekaivon tyhjennys ollut kerran vuodessa, noin 150e/krt. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
555,90 € / vuosi
Tiemaksut
200 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
osittain luonnonkivi sekä betoni ja laajennusosalla betonisokkeli ja harkkoperustus ja kellarin osalta harkkorakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Kiinteistölle on laadittu energiaselvitys 8.5.2017.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto pesutiloista, wc:stä, khh:sta
Tontin koko
4 050 m²
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta puh. 0505275072
Kaavatilanne
Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Suojaisa vanha puutarhatontti, mikä on pääasiassa nurmialuetta ja istutuksia. Osa piha-alueesta on aidattu. Tontilla on omenapuita, päärynäpuita ja marjapensaita sekä lisäksi mm. kasvihuone ja hyötypuutarha. Tontin alaosassa on osittain peltoaluetta, mikä on nurmialueena.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella mahdolliselle lisärakentamiselle on haettava Suunnittelutarveratkaisu.
Rasitteet ja oikeudet
HS-veden käyttövesiputki kulkee tontin poikki ja Elenian maakaapeli kulkee tontin tien puoleisella rajalla.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.06.2010
Muut rakennukset
Autokatos ja liiteri. Ulkorakennus on sähköistetty ja osittain korjattu mm. varasto eristetty v. 2010, ulko-ovi vanhaan hevostalliin. Pihan puolen uudet vesikourut ja seinä maalattu. Lisäksi rakennukseen on vedetty vesi- ja viemäröinti valmiiksi saunan rakentamista varten v. 2015. Huomioitavaa on, että rakennus sijaitsee tontin rajassa kiinni ja se on peruskorjattava paikallaan. Mikäli rakennuksen purkaa, lupaa uudelle rakennukselle ei ole saatavissa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys, kaksi varaavaa pönttöuunia sähkövastuksilla. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen wc:lle ei ole haettu rakennuslupaa.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja levy
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kiinteistön varusteisiin ei kuulu kompostori, 6 kpl. istutuslaatikoita ja Itoh-pioneja.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket ovat uusittu edellisen omistajan aikana n. 1998 ja laajennusosan yhteydessä osittain 2015-17 aikana.
Viemäröinti
Maasuodattamo, imeytyskenttä ja viemäriputkisto uusittu. Lisätietoja: Keittiöremontin yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputkia sekä Maasuodattamon yhteydessä kaikki viemäriputket talon alla sekä tontilla on uusittu.