315 000 €210 m²

Valkamantie 6, Herniäinen, Hattulaoh, k, 5xmh, khh, wc, psh/wc, th, psh, s, tekn.tila, et, parv ja erillinen autot/var.rakennus

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herniäinen
Kaupunki
Hattula

Nyt vapautumassa tilava koti rauhalliselta sijainnilta Vanajaveden tuntumasta, lähellä Hattulan Vanhaa kirkkoa.

Tämä hyvin pidetty omakotitalo tulee myyntiin ensimmäiseltä omistajaltaan. Sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön luonnon ja vesistön läheisyydessä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnossa on peräti viisi makuuhuonetta, avara olo- ja ruokailutilakokonaisuus, kaksi pesuhuonetta sekä viihtyisä takkahuone, jonka sydämenä toimii näyttävä paikallaan muurattu varaava takka. Valoisat ja väljät huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen. Parvekkeelta voi nauttia aamuauringosta, ja olohuoneen ikkunoista avautuvat kauniit järvi- ja peltomaisemat.

Myös säilytys- ja autopaikkatarpeet on huomioitu erinomaisesti. Kiinteistöllä on tilava kahden auton autotalli sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa.

Kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus lähimmällä rannalla, jonne alueen asukkaat ovat rakentaneet myös laiturin. Rantaan on tästä kodista vain lyhyt kävelymatka, joten vesistön läheisyydestä pääsee nauttimaan helposti ympäri vuoden.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheelle – turvallinen, rauhallinen ja luonnonläheinen. Tiiriön ja Parolan palvelut sekä moottoritien liittymä ovat kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä.

Suurista tiloista huolimatta asumiskustannukset ovat pysyneet maltillisina ja rakennuksen energiankulutus kohtuullisena.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin ja sen ainutlaatuiseen ympäristöön. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Arttu Ahonen 044 902 7497 arttu.ahonen@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Valkamantie 6, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Herniäinen
Kohdenumero
32294082
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Kokonaispinta-ala
230,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 5xmh, khh, wc, psh/wc, th, psh, s, tekn.tila, et, parv ja erillinen autot/var.rakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (-23), jääkaappi, pakastinkaappi. Khh; kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ovi ulos, latta lattia, lattialämmitys, maalatut seinät. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Psh; laatoitettu, lattialämmitys, 2xsuihku, allas, ikkuna. Psh/wc 2. krs; laatoitettu, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, suihku (suihku letku puuttuu), sähköpatteri. Erillinen Wc 1.krs; Laatoitettu, lattian laatta uusittu -15, wc-istuin, pidé, allas, allaskaapit, peili. Sauna; sähkökiuas, paneloitu, ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, 2x ulkovarasto, tekn./varastotila 1.krs:n eteisessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Jutenin koulu n. 1 km; Päiväkodit: Parolassa n. 2,5 km; Ruokakaupat: Parolassa n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Tiiriön palvelut Hml n. 6,2 km
Lisätiedot
Ensimmäinen omistaja myy rakennuttamaansa taloa. Enso Talojen suurelementti ratkaisu/arkkitehdin suunnittelema.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-403-2-280
Postitoimipaikka
Parola
TV-palvelut
Ei antennia

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuita n. 2m3 Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 18500 kWh/vuodessa (2 hlön talous). Puhtaanapito: Palvelun tarjoajan taksan mukainen Vesi ja jätevesi: Palvelun tarjoajan taksan mukainen Kiinteistövero: 615,86€ vuonna 2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hannula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko/rapattu tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
2 110 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hattulan kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,35 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
477 m2:n suuruisella tilan osalla kulkee Lomatie, joka vähentää käytettävissä olevaa rakennusoikeutta.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli, pihapaikka. : Rakennustyypin kuvaus: Muut rakennukset Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli/varastorakennus kerrosala 62,6/75m2
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys; patterit ja lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava paikallaan rakennettu takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Toimiva kodinhoitohuone laattalattialla. Paljon kaappitilaa. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti, käynti keittiöön ja käynti takkahuoneeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maali/tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maali/tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Ei antennia Yhteydet tällä hetkellä: Laajakaistayhteys ja TV-palvelut palveluntarjoajan kautta. Ostaja solmii oman palveluntarjoajan kautta uudet sopimukset. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri