109 000 €79,5 m²

Sireenitie 10, Parola, Hattula3h, k, kph/khh, s, wc, vh, katettu terassi

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
294,15 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Parola
Kaupunki
Hattula

Kaunis ja kodikas rivitalokoti ottaa uudet asujat lämpimästi vastaan!

Tämä 1-kerroksinen tunnelmallinen 79,5 m² tilaihme sopii moneen eri elämänvaiheeseen. Vaalea tyylikäs ja rauhoittava tunnelma jatkuu läpi tämän kodin kaikkien tilojen. Tilavan olohuoneen pystyy sisustamaan monella tavalla ja sieltä on myös kulku osittain katetulle isolle suojaisalle terassille. Autopaikkakin on aivan terassin takana, eli kauppakassit kulkeutuvat näppärästi.

Päämakuuhuoneessa on reilusti komerotilaa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tällä hetkellä toimittaa meikkaus/työpisteen virkaa! Myös tilavaan eteiseen on saatu rakennettua etätyöpiste. Myöskään kylpyhuoneesta ei tila lopu, tänne pystyt remontoimaan juuri toiveidesi mukaiset kodinhoitotilat.

Energiatehokkaaseen yhtiöön on asennettu maalämpö ja lisäksi katto ja ikkunat on uusittu. Tämä jykevä täystiilitalo seisoo tukevasti omalla tontilla. Yhtiöön on suunnitteilla käyttövesiputkisaneeraus, jonka yhteydessä pystyt myös tämän kodin kylpyhuoneen päivittämään kustannustehokkaasti.

Keskeinen, mutta kuitenkin rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Parolasta löytyy kaikki olennaiset palvelut ja rautatieasema, etkä aja moottoritiellekään kuin reilut 5 minuuttia!

Kysy lisää, sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Uusi kotisi odottaa!

Perustiedot

Sijainti
Sireenitie 10, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Parola
Kohdenumero
1411379
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
4 429 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh, s, wc, vh, katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osittain valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. , Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin. Lattia: Kylpyhuone, sauna: laatta. Erillinen wc: betoni. Seinät: Kylpyhuone, wc: laatta. Sauna: puu
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, kylmä varastotila
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Palovaroittimien hankkiminen v.2025 (tehty). Päätyjen sadevesien ohjaus ja salaojien asentaminen. Lasten leikkipaikka (turvahiekka, vauvakeinu). Käyttövesiputkien uusiminen ja asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen, hankesuunnittelu v. 2025 (hankesuunnittelu tehty, jatketaan kilpailutuksella ja suunnittelulla ja päätetään remontti myöhemmin)
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2017 (kaapistot, tasot). Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kaakelit maalattu 2020. Olohuoneen, keittiön, eteisen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneen lattiat uusittu 2021 (vanha parketti ja sen alla ollut muovimatto poistettu, uusi laminaattilattia asennettu). Terassit uusittu 2021 (vanha terassi ja valokate purettu, uudet rakennettu). Keittiön tasot uudelleen päällystetty 2024. Sisäseiniä maalattu ja tapetoitu vuosien varrella. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. ulkomaalaus -97, lämminvesivaraaja -98, takapihojen väliadat uusittu -06, A- ja B talon väliset lämpö- ja vesiputket uusittu -06, ilmastointikanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty -08, patteriventtiilit uusittu v.2014. Pihavalaisimien uusiminen, ulko-ovien uusiminen (etu-ja takaovet), lukituksen uusiminen, Autopistorasioiden uusiminen (myös syöttökaapeli), maalämpöasennettu ja öljystä luovuttu v.2015. Jätepisteen uusiminen v.2016. Vesikatteen maalaus, sadevesiviemärien ja syöksyjen uusiminen v.2017. Väliaitojen maalaus, parkkipaikka-alueen laajennus, ikkunoiden uusiminen v.2018. A-talon edustan tien kunnostaminen ja kaadon korjaus, rakennusten ulkopuolen puuosien maalaus v.2019. Poistokanavien puhdistus ja tarvittavat säädöt v.2021. Rasilatien tonttiliittymän korjaus, katolle menevien seinätikkaiden uusiminen 3 kpl+ nousuestesuojat, asuinrivitalojen vesikatteiden uusiminen, huippuimurien uusiminen v.2022. piha-aidan uusiminen (C-talon kohdalta) v.2023. Lounean valokuitu ja kaapeli-tv v.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Parolan ala- ja yläkoulu n. 0,5 km, Päiväkoti Viiriäinen n. 1,3 km, S-Market n. 1 km, K-Supermarket n. 1,1 km. Apteekki n. 1,1 km, Terveyskeskus n. 0,7 km, Kirjasto n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Parola

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
95 965,16 €
Neliöhinta
1 371,07 € / m²
Velkaosuus
13 034,84 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,15 € / kk
Pääomavastike
145,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiössä maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 30.3.2026 päätettiin nostaa hoitovastiketta kesäkuun alusta 4,2e/m², mikä tekee tälle huoneistolle 333,90e/kk. Vesivastiketta nostetaan kesäkuun alusta 25e/hlö/kk suuruiseksi ja autopaikkamaksua 10e/kk suuruiseksi.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sireenitie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on käynnistetty KPTS mukainen käyttövesiputkien uusimista ja asuntokohtaisten vesimittareiden asentamista joskeva hanke hankesuunnitteluvaiheessa (hankesuunnittelu 2025). Hanke on ollut esitettynä kunnossapitotarveselvityksessä, ja yhtiökokous on hyväksynyt hankesuunnittelun käynnistämisen viime kevään yhtiökokouksessa 14.4.2025. Varsinaisesta urakan toteuttamisesta, kustannuksista tai rahoituksesta ei ole tehty päätöksiä, eikä urakkatarjouksia ole ollut käsiteltävänä. Kyseessä on siis tällä hetkellä hankesuunnitteluvaihe, ei vielä päätetty korjaushanke, eikä vastike- tai rahoitusvaikutuksia ole määritelty.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2022.
Energialuokka
C2018
Tontin koko
4 429 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy, Jukka Pohjola, p. 036549991, palvelu@toimistopohjola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hattulan kunta
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,6 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. On tehty purettujen lattioiden osalta ennen purkutöitä. Myyjän mukaan ei ollut asbestia. Raporttia asbestikartoituksesta ei ole löydetty.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikiertoiset patterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke. Yhtiön käytännön mukaan jokaisella on vähintään yksi sähköpistokepaikka. Yksi paikka lisäksi vapaana / 24.3.2026.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone/pukeutumishuone ja irrallinen vaatekaappi (kuuluu), toisessa kiintokaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti katetulle terassille ja pihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, makuuhuoneen vaatekaappi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Liitetty yhtiön Lounean valokuitu.
Lainalaskuri