349 000 €126,5 m²

Ahotaival 2, Piipala, Hattula3h,k,s,psh/wc,khh,2xvh,wc

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piipala
Kaupunki
Hattula

2020 valmistunut uudenveroinen 126,5/138 m2 hirsitalo maalaismaisemissa Hattulan Piipalassa. Tässä Honkarakenteen lamellihirrestä valmistetussa laadukkaassa kodissa on lämmitysjärjestelmänä nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo sijaitsee omalla 5 160 m2 aurinkoisella länteen avautuvalla osin koivikkoisella tontilla. Kunnallistekniikka tuo asumisen helppoutta. Pihalla on katos kahdelle autolle, jonka yhteydessä on hyvät varastotilat niin lämmintä kuin kylmää.

Sisääntulo tapahtuu laatoitettuun ja todella valoisalle kuistille. Kuistin lisäksi säilytystilaa ulkovaatteille ja -kengille löytyy heti varsinaisen eteiskäytävän liukuovikaapistosta. Eteiskäytävän varrella sijaitsee myös erillinen wc, jossa on tilava allaskaappi, peili ja pieni yläikkuna kuistille päin.

Eteiskäytävän päässä vasemmalla avautuu upean valoisa, korkeaa tilaa oleva olohuone, jonka takapihanpuoleinen pääty on lähes kokonaan ikkunapinta-alaa peltomaisemiin päin. Lisäksi olohuoneen erkkerimäisestä osasta on ikkunat molemmille sivupihoille. Olohuoneessa on myös tunnelman luojana varaava takka.

Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Keittiössä on Puustellin kaapistot, ja säilytystilaa sekä laskutasoa löytyy runsaasti. Nykyaikaisen varustuksen, kuten integroidun astianpesukoneen ja induktioliesitason lisäksi keittiössä on tunnelmallinen puuhella. Keittiössä voi ruokailla saarekkeen ääressä, ja varsinaisen ruokailuryhmän mahtuu sijoittamaan olohuoneen isojen ikkunoiden eteen.

Keittiöstä on käynti myös talon päämakuuhuoneeseen, josta on keittiön tapaan ikkuna etupihalle päin. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen tilava ja laadukkain säilytysjärjestelmin varustettu vaatehuone.

Sisäänkäynnistä katsottuna eteiskäytävän päästä oikealle kääntyvän käytävän varrella sijaitsee ensimmäisenä vasemmalla kodinhoitohuone ja pesutilat. Kodinhoitohuoneessa on kaappi- ja laskutilaa, kuivauskaappi ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Uloskäynti vie viihtyisälle lasikatetulle terassille, josta on olohuoneen tapaan näkymät rauhalliseen maalaismaisemaan.

Kodinhoitohuoneesta kuljetaan maitolasioven kautta valoisaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin, allas- ja seinäkaappi sekä peili. Kaakeloidun seinäkkeen takana on suihku, ja kylpyhuoneen pitkällä seinustalla leveä yläikkuna. Lasioven kautta kuljetaan hirsitalon tunnelmaan sopivaan saunaan, jossa on veistetyt lauteet ja vuolukivikiuas. Leveästä, peltomaisemaan päin olevasta yläikkunasta pääsee sisälle kauniisti luonnonvaloa.

Pesutiloja vastapäätä käytävän oikealla sivustalla sijaitsee iso vaate-/varastohuone, jonka yhteydessä sijaitsee myös talotekniikkaa. Huoneessa on pikkuikkuna etupihalle päin. Saman eteisestä oikealle kääntyvän käytävän päädyssä sijaitsee kodin toinen makuuhuone. Tästä huoneesta on ikkunat sekä etu- että sivupihan suuntaan.

Tämä hirsitalo (Honkarakenteen lamellihirsi 204 mm) sijaitsee Hattulan Piipalassa täydellisessä luonnonrauhassa, mutta vain kilometrin päässä asfalttitiestä ja viiden kilometrin säteellä Parolan palveluista. Talon pihassa on kahden auton katos, jonka yhteydessä on runsaasti lämpimiä ja kylmiä varastotiloja. Helppohoitoisen pihan suunnitteluun on käytetty ammattilaista.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän uudenveroiseen ja energiatehokkaaseen hirsitaloon!

Perustiedot

Sijainti
Ahotaival 2, 13880 Hattula
Kaupunginosa
Piipala
Kohdenumero
80397254
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Tontin pinta-ala
5 160 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirrustuksen mukaan huoneistoala 126,5 m2 ja kerrosala 138 m2
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh/wc,khh,2xvh,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteko/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia laminaattia, seinät hirsi. Keittiön kaapistot (Puustelli), työtasot laminaatti, välitilassa lasi. Täyskorkeat jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, puuhella.
Terassin kuvaus
Terassilla lasikate
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peili, vieressä kaappi, allaskaappi, wc-istuin. Tilassa ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät hirsi. Peili, allaskaappi, wc-istuin. Tilassa ikkuna.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, vaatehuone/tekninen tila, piharakennuksessa lämmintä- ja kylmää varastotilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatta, seinät hirsi. Vuolukivikiuas, lauteet. Tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Parolan palvelut noin 5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-416-5-17
Postitoimipaikka
Hattula

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkökulutus noin 9.200 kWh/vuosi
Kiinteistövero
471,62 € / vuosi
Tiemaksut
246,34 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Erillinen kahden auton katos-/varastorakennus. Kerrosala 53 m2.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 160 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Pihan kuvaus
Pihassa paljon erilaisia istutuksia, puita sekä pensaita. Pihaistutukset toteutettu lähes pihasuunnitelman mukaisesti.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät hirsi/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät hirsi. Tilassa varaava takka haudutusuunilla (Tiileri)
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaston hyllyt kuuluvat kauppaan, Lounean valokuitukaapeli tontin rajalla.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.