35 000 €120 m²

Vuorenkyläntie 492, Hartola, Hartola5h,k,kph,s,wc

Myyntihinta
35 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hartola
Kaupunki
Hartola

Tämä lähes satavuotias talo on nähnyt historiaa jo vuodesta 1926 ja toimi pitkään kauppana niin paikallisille kuin ohikulkijoillekin.

Tämä lähes satavuotias talo on nähnyt historiaa jo vuodesta 1926 ja toimi pitkään kauppana niin paikallisille kuin ohikulkijoillekin.

Kaupan tilat on otettu myöhemmin asuinkäyttöön ja toimivat hyvin yhdessä kodin tilojen kanssa. Talon yläkerrasta löytyy kaiken kaikkiaan neljä makuusoppea sekä vanha kylpyhuonehuone saunoineen. Alakerrasta löytyy tilava keittiö, suuri olohuone, kodin wc sekä tilava takkahuone. Pieni kellaritila auttaa mukavasti mehujen säilytyksessä. Remontteja on jonkin verran tehty vuosien aikana tehty kuten käyttövesiputket 2021. Jätevesijärjestelmä ei ole enää uusien vaatimusten mukainen joten sen uusimiseen tulee varautua.

Pihapiiri on klassisen tunnelmallinen vanhoine omenapuineen ja pensaineen ja ulkorakennukset ovat hyvä lisä kokonaisuuteen. Vanhasta navettarakennuksesta löytyy hyvin säilytystilaa ja vanha sauna jonka voi kunnostamalla ottaa käyttöön. Kiinteistöstä myydään määräala n.1,6h.

Kysy lisää ja varaa oma näyttösi!

Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

tai

Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorenkyläntie 492, 19600 Hartola
Kaupunginosa
Hartola
Kohdenumero
80505736
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talosta ja rakennuksista ei ole mitään piirustuksia olemassa. Hartolan kunnan mukaan päärakennuksen kerrosala 136 m2. Asuinpinta-ala on arvioitu tämän lukeman pohjalta. Muihin tiloihin on katsottu veranta. Muiden rakennusten ilmoitetut kerrosalat ovat nykytilaotteen mukaan 53 m2 ja 20 m2. Lisätietoja määräalasta: n.1,64 h. Tila tällä hetkellä 31,18 h.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään kolme kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, hella/uuni, pieni astianpesukone, keskuslämmityskattila.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1980-luvun alussa remontoitu. Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa, wc: allaskaappi, peilikaappi, mahdollisuus suihkulle.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2021 käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmän vastukset, ilmalämpöpumppu asennettu noin 5-vuotta sitten, 2019 pohjoispuolen keittiön puoleinen takaseinä lisäeristetty, 2000-luvulla kaupan puoli muutettu olohuoneeksi :ikkunat uusittu, lattia kaivettu ja lisätty finnfoam, seinät avattu lisäeristetty villalla, 2000- luvulla keittiötä remontoitu. Sähköjä ajan kanssa 1980-2020 välillä. Yläkerta remontoitu 1980 luvun alkupuolella, sauna ja kylpyhuone rakennettu, 1980 luvun alkupuolella. Keskuslämmitys -70 luvulla ja vaihdettu kattila 80-luvun lopulla puu-sähkökattilaksi, 70-80-luvun taitteessa katto. Keittiön lattia nostettu aikanaan ja lisätty eristettä ja tarkastettu että betoni alla.
Rannan kuvaus
Venevalkamaoikeus Haapalahden venevalkamassa ja yhteinen vesialue, Kirkkolan osakaskunta - http://kirkkolanosakaskunta.fi/
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 1980-luvun alussa remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
81-405-5-258
Postitoimipaikka
Hartola

Hinta

Myyntihinta
35 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on koko kokonaisuudelle ja myytävän määräosan vero määrittyy lohkomisen jälkeen.
Kiinteistövero
224,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1926
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Maanvarainen betonilaatta.
Kattotyyppi
Harjakatto, konesaumattu pelti
Energialuokka
Energialuokka H, kohteelle riittää kevennetty energiatodistus.
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavoitustiedot
Hartolan kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Määräala jonka lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Lopulliseen tontin pinta-alaan voi vielä vaikuttaa. Määräalan pinta-ala on noin 1,6h.
Rannan kuvaus
Venevalkamaoikeus Haapalahden venevalkamassa ja yhteinen vesialue, Kirkkolan osakaskunta - http://kirkkolanosakaskunta.fi/
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% tontin pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
DNA:lla vuokraoikeus pienelle osalle tonttia. Sopimus uusitaan 20 vuoden välein. Viimeksi korvaus vuokrasta oli 2 000 euroa vuokra-ajalle. Vuokra-aika on voimassa 20 vuotta ajalla 1.10.2010 - 30.9.2030, jonka jälkeen se jatkuu määräaikaisena viisi (5) vuotta kerrallaan ellei jompikumpi sopijapuolista irtisano sitä päättyväksi kirjallisella irtisanomisilmoituksella viimeistään12 kuukautta ennen sopimuskauden loppua.
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja vanha huonokuntoinen navetta
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talouskellari.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Alhaalla ja ylhäällä oleskelutilat.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi riittänyt, kaivo vaati huoltoa.
Viemäröinti
Lisätietoja: Ei täytä nykyvaatimuksia. Saostuskaivo.