Laurilantie 86, Murakka, Hartola●4h,tupa, keittiö, sauna, pesuh. wc ja eteinen

Kodikas rintamamiestalo maalämmöllä maaseudun rauhassa – noin kahden tunnin päässä Helsingistä

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden maaseudun rauhaan ilman, että arjen toimivuudesta tarvitsee tinkiä. Vuonna 1957 rakennettu ja 1978 laajennettu talo myydään noin 2 hehtaarin määräalalla. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus hankkia lisämaata erillisellä kaupalla.

Kodikkaassa rintamamiestalossa on toimiva ja perinteinen pohjaratkaisu: 4 huonetta, tupa, keittiö, sauna, pesuhuone ja wc. Tuvan ja keittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin sydämenä – leivinuuni ja puuhella tuovat tunnelmaa sekä käytännöllisyyttä arkeen. Tilat soveltuvat niin perheasumiseen kuin etätyöskentelyynkin.

Maalämpö takaa tasaisen ja energiatehokkaan lämmityksen ympäri vuoden. Lämmitystä täydentävät takka ja kaksi pönttöuunia, jotka antavat lisälämpöä sekä perinteistä tulisijan tunnelmaa viileinä vuodenaikoina. Taloa on vuosien varrella ylläpidetty ja kunnostettu, ja se tarjoaa valmiin kodin ilman välitöntä suurta remonttitarvetta. Talo on liitetty Murakan vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon.

Noin 2 hehtaarin pihapiiri antaa tilaa hengittää. Pihalta löytyy istutuksia ja hedelmäpuita, ja oma maa tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, harrastuksiin tai kiireettömiin hetkiin luonnon keskellä. Pihapiirissä on myös tilava terassi, jossa grillaa ja viettää kesäiltoja isommallakin seurueella. Piharakennuksissa on runsaasti varastotilaa arjen tarpeisiin ja nikkarointiin. Lisäksi pihalta löytyy perinteinen maakellari, ja talon alla on viileä kellaritila monipuoliseen säilytykseen. Kiinteistöön kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin läheisellä Jääsjärvellä, mikä tuo lisämahdollisuuksia esimerkiksi veneilyyn ja kalastukseen.

Hartola tunnetaan monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan ympäri vuoden. Läheltä löytyvät muun muassa Hartolan golfkenttä, Tainionvirran kalastusmahdollisuudet sekä Purnuvuoren laskettelukeskus. Alue tarjoaa myös erinomaiset puitteet retkeilyyn, marjastukseen ja luonnossa liikkumiseen eri vuodenaikoina. Paikkakunnalta löytyvät hyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkoti, ja VT4:n läheisyys mahdollistaa sujuvat yhteydet etelään – Helsinkiin ajaa noin kahdessa tunnissa.

Lisäksi ostajalla on mahdollisuus neuvotella erikseen n. 40 ha metsämaan ostosta. Tämä kokonaisuus tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän perinteistä maaseudun tunnelmaa, omaa rauhaa, aktiivista vapaa-aikaa ja hallittuja asumiskustannuksia.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Veijo Virtanen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 564 5100 veijo.virtanen@bo.fi