95 000 €108 m²

Satakunnantie 63, Merstola, HarjavaltaAK: 2h, k, ph/wc, et, aula, tk + YK: 2h, aula, wc, vh + ulkorak.pihasauna

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Merstola
Kaupunki
Harjavalta

Tämä viehättävä omakotitalo Harjavallan Merstolan alueella tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Puolitoistakerroksinen talo on rakennettu puusta ja hirrestä, ja se seisoo omalla tilavalla 2006 neliömetrin tontilla. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkö-, puu- ja ilmalämpöpumpun sekä lattialämmityksen.

Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja varustettu modernilla kodinkoneilla, kuten erillisellä jääkaapilla ja pakastimella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja käytännölliset laatoitetut pinnat.

Pihapiiristä löytyy pihasauna, jossa on pukuhuone ja oleskelutila – täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi ulkorakennuksessa on varasto ja puuliiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloa on peruskorjattu vuosien varrella, ja esimerkiksi lautaverhous, lämmöneristys, ikkunat sekä käyttövesiputket on uusittu. Laajennusosa on vielä keskeneräinen, mutta tarjoaa mahdollisuuden lisätilan hyödyntämiseen.

Merstolan alue on rauhallinen ja vehreä, ja Harjavallan palvelut ovat lähellä. Tämä talo on erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit omaa rauhallista paikkaa, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Merstola
Kohdenumero
80487268
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
2 006 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi .
Pinta-alat on laskettu rakennuslupapiirustuksista.
Keskeneräinen laajennusosa: kerrosala 19,2 m² ja huoneistoala 16,5 m².
Huoneiston kokoonpano
AK: 2h, k, ph/wc, et, aula, tk + YK: 2h, aula, wc, vh + ulkorak.pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lämminvesivaraaja ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja maakellari
Tehdyt remontit
1998 Rakennettu pesuhuone (mittauspöytäkirjasta) 2004 Peltikate + aluskate (mittauspöytäkirjasta) 2011 Yläkerran ikkunat uusittu 2012 Alakerran ikkunat uusittu (lisä-äänieristys) 2012 Keittöremontti 2012 Käyttövesiputket ja viemärit 2011-2012 Talo on peruskorjattu, lattiat ja seinät koolattu + lämpöeristetty Sähköistys uusittu (Pesuhuoneen sähköt sen rakentamisen yhteydessä) Yläpohjan eristys puhallusvillalla Yläkertaan rakennettu laajennus, uudet 3mh, vh, wc Yksi alimmainen hirsi korjattu (kuivalaho kahdesta kohdasta) 2018 Lisälämmöneristys ulkoseiniin, ulkovuorilaudoitus, laajennusosan rakentaminen (keskeneräinen), kivijalan tukeminen, savupiipun sisäpinnoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Pihasauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
79-107-12-5
Postitoimipaikka
Harjavalta

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 162 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
208,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Luonnonkivi + betonisokkeli, rossipohja. Pesutilat kahdella betonilaatalla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 006 m²
Kaavoitustiedot
AO-27. Erillispientalojen kortttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittävän rakennuksen. Rakennusten tulee olla harjakattoisia. Rakennuksen etäisyyden naapuritontin rajasta tulee olla vähintään neljä metriä ellei asemakaavassa ole toisin osoitettu tai ellei rakennusviranomainen erityisestä syystä hyväksy rakennuksen sijoittamista lähemmäksi rajaa. Asuntoa kohti on varattava kaksi autopaikkaa.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
501,50 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Talousveden ottaminen, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2010-K28865) Rekisteröintipvm: 15.9.2018 Oikeutetut: 79-107-12-5 Rasitetut: 79-421-2-99 TAMMELA 2) Tieoikeus, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2011-K43466) / Leveys: 1,5 m Rekisteröintipvm: 15.9.2018 Oikeutetut: 79-107-12-5 Rasitetut: 79-421-2-99 TAMMELA 3) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (079-2013-K501) Rekisteröintipvm: 15.9.2018 Oikeutetut: 79-421-2-99 TAMMELA Rasitetut: 79-107-12-5
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 19.02.2008
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 170€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys, patterit. Kokonaissähkön kulutus: 12614 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa ja eteisessä laattalattia, lattialämmitys.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.