59 500 €35 m²

Rauhankatu 1 C, Keskusta, Hanko1h+kk+kph

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
175 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

Näppärä keskustayksiö omaksi tai sijoitukseen

Tämän tilava yksiö taipuu hyvin vakituiseksi tai vapaa-ajan kodiksi ja sopii mainosti myös sijoitusasunnoksi. Asunnossa on todella tilava olohuone, josta aukeaa kauniit puistomaiset näkymät isoista ikkunoista. Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi, jonne saa tehtyä rauhaisan sopen nukkumista varten.

Asunnon tyylikäs ja raikkaan vaalea kylpyhuone on juuri saneerattu taloyhtiön kunnostussuunnitelman mukaisesti. Kätevässä keittokomerossa on sielläkin iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja tilaan on saatu mukavasti niin lasku- kuin säilytystilaakin.

Asunto sijaitsee Hangon keskustassa kaikkien palveluiden lähellä. Alikulkua pitkin kävelet tai hurautat hetkessä Jopolla hiekkarannoille ja radan eteläpuolen houkutuksiin.

Heti vapaa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Nana Hyry puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 1 C, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80526799
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Näppärässä keittokomerossa on iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja kivasti laskutilaa ikkunan edessä. Varusteisiin kuuluu jääkaappi, induktioliesi, uuni ja mikro. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis vaalea kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2026. Lattiassa vaaleanharmaa laattaa, seinässä marmorikuvioinen suurlaatta. Varusteisiin kuuluu suihku, allaskaapisto, peilikaappi valolla, wc-istuin ja pk-liitäntä. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2030 Huonokuntoisia kylpyhuoneita korjataan joko 1-2/vuosi tai isompi määrä kerralla. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (arvio 2027) Julkisivujen pesu ja maalaus, betonivaurioiden korjaus, saumojen uusiminen, uudet parvekekaiteet + lasit, parvekkeiden kunnostus. 2026-2030 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen 2029 Piha-alueen parannus, hulevesi linjan päivitys, mm. pysäköinti, jätekatos, sähköautolatausvalmius. 2026-2030 Talosaunat: saunatilojen kunnostus, tilojen käyttötarkoituksen parantaminen. 2030 Vesijohdot ja viemärit: putkiston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2026 7 kylpyhuonetta saneerattu 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2024 Kevyt kuntokartoitus 2022 Ovet ja lukitus 2022 Maalämpöhankkeen suunnittelu 2019 Jätevesipohja- ja tonttiviemärin kuvaus 2017 Viemäriputkien kuntotutkimus 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Katon sadevesikaivot ja paloluukkujen kannet. 2014 Julkisivu 2014 Ikkunat 2012 Liittyminen kaukolämpöverkostoon v. 2012 2000 KV-Käyttövesiputkiston osittainen uusiminen v.2000
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rautatieasema 350m, ruokakauppa 500m, Itäsatama 1,2 km, lähin uimaranta 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
59 500 €
Neliöhinta
1 700 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Julkisivun kuntotutkimus toi esille korjaustarvetta, joka kohdistuu julkisivuun ja parvekeosiin. Työstä otetaan tarjouksia syksyllä 2026, alustava suunnitelma on että päätetään julkisivu- ja parvekekorjauksista ylimääräisessä yhtiökokouksessa talvella 2026-2027.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Rauhankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön sauna on pois käytöstä, tullaan korjaamaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Hanko, Annika Liljeberg
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntotarkastus 2014 Putkiston kuntotutkimus 2017 Jätevesipohja- ja tonttiviemärin kuvaus 2019 Maalämpöselvitys 2022 Kiinteistön kevyt kuntokartoitus 2024-2025 Julkisivun ja parveke+parvekekaiteiden kuntotutkimus 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta aukeaa vehreät näkymät taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Olohuoneen yhteydessä on tilava makuualkovi. Lattia parkettia, seinät maalattu.