145 000 €80 m²

Niittykatu 18, Hangonkylä, Hanko4h+k+wc+kph+s+autotalli

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kaupunki
Hanko

Sympaattinen omakotitalo omalla kulmatontilla Hangonkylässä

Tee remontti loppuun! Tämä sympaattinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Hangonkylässä. Hangonkylän satamaan on noin kilometri ja saman verran keskustaan. Omalla isolla kulmatontilla on tilaa ja mahdollisuuksia. Tontilla sijaitsee myös suloinen pikkumökki vaikka kesävieraita varten.

Taloon on aloitettu mittava remontti, joka on jäänyt kesken. Remontin loppuunsaattaminen on ostajan vastuulla. Taloon on tehty salaojat, ohjattu salaojat ja sadevedet kaupungin hulevesijärjestelmään, uusittu keittiön ikkunat ja molemmat ulko-ovet, uusittu sähköt (pintasähköt vetämättä), uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, vaihdettu öljylämmitys ilmavesilämpöpumppuun (ei kytketty), asennettu vesikiertoinen lattialämmitys asuinkerrokseen, uusittu asuinkerroksen seinä- ja lattiapinnat ja maalattu katot, uusittu keittiö ja wc. Asuinkerros on viimeistelyä vaille ja kellarikerroksessa on tehty valmiiksi lattiavalu ja vedetty vesikiertoinen lattialämmitys (pl. autotalli ja pannuhuone), mutta muuten kellarikerros on vielä kesken. Sinne on suunniteltu pesuhuone, sauna ja kodinhoitotilat.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 18, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kohdenumero
80513615
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerroksessa iso olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta ja wc.
Kellarissa tekninen tila, autotalli ja varastotilaa. Pesuhuone ja sauna rakentamatta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+s+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontti kesken etenkin kellarikerroksen osalta (kylpyhuone ja sauna). Myydään keskeneräisenä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Uusi Gigantin Epoq-keittiö, laminaattitasot (kiinnittämättä). Varusteisiin kuuluu astianpesukone sekä integroitavat uuni, mikroaaltouuni ja liesi, jotka asentamatta. Uunia käytetty. Seinät tapettia ja maalia, lattia laattaa. Uudet ikkunat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone rakentamaton (kellarissa). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa erillinen WC. Varusteisiin kuuluu wc-istuin ja pesuallas. Viemäri- ja vesijohtovalmiudet. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Maalattu pohjavärillä.
Säilytystilat
Autotalli ja kellarin varastotilat
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan tekemät remontit 2023-2026: - Salaojat tehty. - Salaojat ja sadevesien ohjaus yhdistetty kaupungin hulevesijärjestelmään uppopumpulla. - Keittiön ikkunat ja molemmat ulko-ovet uusittu. - Sähköt uusittu (pintasähköt vetämättä) - Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu - Vesikiertoinen lattialämmitys asuinkerroksessa - Uusi valu ja vesikiertoinen lattialämmitys kellariin (ei autotalliin eikä pannuhuoneeseen) - Öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun (ei kytketty) - Seinä- ja lattiapinnat uusittu asuinkerroksessa, katto maalattu - Valokuituvalmius (vedetty valmiiksi tielle ja kellarikerrokseen, liittymä puuttuu) - Uusi keittiö (osittain asentamatta) Aikaisemmat remontit: Katto uusittu 2018, myös pihamökin katto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Sauna rakentamaton (kellarissa).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hangonkylän satama n. 1 km (vierasvenesatama, På Kroken -ravintola ja kahvila, uimaranta)
Kuntopolut ja ladut n. 600 m
Märsan uimaranta ja hyppytorni n. 1,4 km
Gunnarsinranta n. 1,8 km
Keskusta n.1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-7-716-1
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero
164,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 045 m²
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200m² + 50m² talousrakennus kaavamääräysten mukaisesti
Muut rakennukset
Pihamökki n. 24 m2. Mökissä on sähköt.
Pihan kuvaus
Hyvin suojattu piha ja sympaattinen pihapiiri.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmavesilämpöpumppu (ei kytketty)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneet uusittu remontin yhteydessä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jossa myös ruokailutila. Olohuoneessa takka. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone uusittu remontin yhteydessä.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.