85 000 €58,5 m²

Kadermonkatu 37 B, Keskusta, Hanko

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

VALOISA JA SELKEÄPOHJAINEN KAKSIO SUOJAISALLA TAKAPIHALLA!

Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi, kakkosasunnoksi kuin sijoitukseenkin! Hangon keskustan rauhallinen sijainti yhdistettynä yksikerroksisuuteen ja omaan takapihaan on todella kysytty ja toimiva yhdistelmä. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin selkeä ja toimiva, asuinpinta-ala on 58,5 m² sisältäen olohuoneen, makuuhuoneen sekä keittiön. Olohuoneesta suora käynti omalle suojaisalle takapihalle. Asunnossa poikkeuksellisen runsaat säilytystilat, kaapistojen lisäksi käytössäsi erillinen lämmin ulkovarasto. Talo on yhdistetty maalämpöön.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tämän kodin mahdollisuuksiin paikan päälle!

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Kadri Velbri 044 256 1657 kadri.velbri@kiinteistokolmio.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Kadermonkatu 37 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80515975
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
7 369,4 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2023 Teräsputkien vaihto muoviputkiin lämmönjakohuoneessa – Byte av stålrör till plaströr i värmerummet 2022 Jätepisteen päivittäminen talkoilla – Uppdatering av avfallspunkten på talko 2020 Vuokra-asunnon keittiökalusteet – Köksmöblemanget i hyresbostaden 2016 Viemäriputkien kunnon tarkastaminen – Kartläggning av avloppsrör 2016 B-talo: IV-putkien korjaus välikatoilla B-huset – Reparation av ventilationsrör i mellantaket 2015-2016 Taloyhtiön kytkeminen KTAB:n kuituverkkoon sekä kaapeli-TV:lle –
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja keittiökalusteet. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Talon ulkomaalaus on parhaillaan käynnissä. Hallitus on pyytänyt tarjouksia maalaustyölle. Työn kokonaiskustannukset ovat n. 47,10/osake. Tarjoukset on käsitelty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.10 2025. Maalausurakan tekee Kallnäs Ab/Oy, 61.495 €.
Tehdyt remontit
2023 Teräsputkien vaihto muoviputkiin lämmönjakohuoneessa – Byte av stålrör till plaströr i värmerummet 2022 Jätepisteen päivittäminen talkoilla – Uppdatering av avfallspunkten på talko 2020 Vuokra-asunnon keittiökalusteet – Köksmöblemanget i hyresbostaden 2016 Viemäriputkien kunnon tarkastaminen – Kartläggning av avloppsrör 2016 B-talo: IV-putkien korjaus välikatoilla B-huset – Reparation av ventilationsrör i mellantaket 2015-2016 Taloyhtiön kytkeminen KTAB:n kuituverkkoon sekä kaapeli-TV:lle – Kopplande av husbolaget till KTAB:s fibernätverk samt kabel-TV 2015 A- ja C-talot: IV-putkien korjaus välikatoilla A- och C-husen – Reparation av ventilationsrör i mellantaket 2015 Lukkojen uusiminen – Förnyande av lås 2014 Käyttöveden käytön muuttaminen lattialämmityksistä kylpyhuoneissa – Användning av bruksvatten för golvvärme i badrummen ersätts 2013 Siirtyminen maalämpöön + Termostaattien uusiminen – Övergång till jordvärme + Förnyande av termostat 2013 LVSA-työt + IV-työt talousrakennuksessa – VSEA-arbeten + Ventilationsarbeten i ekonomibyggnaden 2010 Saunan kunnostaminen – Renovering av bastun 2009 Kylmiön kunnostaminen – Kallrumsrenovering 2008 Sähkötolppien asentaminen pysäköintialueelle – Installation av elstolpar till parkeringsplatsen 2004 Uudet ikkunat ja ovet – Nya fönster och dörrar 2002 Harjakaton rakentaminen – Byggande av åstak 1998-1999 Käyttövesiputkiston uusiminen – Förnyande av bruksvattenrör
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen taloyhtiö sekä asuinalue. Lähikauppa ihan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
78-005-0534-0001
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 452,99 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon veteraanitalo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 369,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olle Johansson, olle.johansson@retta.fi, 0102812330
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.07.2032
Tontin vuokra
3 375,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.