75 000 €57,5 m²

Esplanaadi 68 A, Hanko, Hanko2 h + k + parveke (YJ 2 h + k)

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hanko
Kaupunki
Hanko

Tyylikäs kaksio Hangossa, erinomainen vaihtoehto kakkosasunnoksi tai omaksi kodiksi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tyylikkääseen kaksioon osoitteessa Hangon Esplanadi 68. Tämä 57,5 m² huoneisto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön A-portaassa, 2/3. kerroksessa, rauhallisella paikalla noin kilometrin päässä Hangon keskustan palveluista ja merellisestä ympäristöstä.

Asunnon yleisilme on lämmin ja elegantti. Tummat Merbau-parkettilattiat tuovat kotiin arvokkuutta ja kodikasta tunnelmaa. Tilava, hyvin varusteltu keittiö laadukkaine kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Etelään avautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle vuoden ympäri.

Taloyhtiö on panostanut kestävään asumiseen ja energiatehokkuuteen investoimalla maalämpöön – ratkaisu, joka tukee asumiskustannusten hallintaa myös tulevaisuudessa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit Hangosta edullista omaa kotia, lomakotia tai huolettoman kakkosasunnon hyvällä sijainnilla. Kokonaisuus tarjoaa erittäin hyvän vastineen rahalle Hangon alueella.

Lisätiedot ja esittelyt: Kenneth Katter, asuntomyyjä, KTM, Partner kenneth@bo.fi 045 864 8062

Stilfull tvårummare i Hangö, ett utmärkt val som fritidsbostad eller prisvärt hem

Välkommen till denna trivsamma och stilfulla tvårummare på Hangö Esplanaden 68. Bostaden om 57,5 m² ligger i ett välskött bostadsbolag, i A-trappan på 2/3 våningen, på ett lugnt läge cirka en kilometer från Hangö centrum, service och den havsnära miljön.

Lägenheten har en varm och elegant helhet. De mörka Merbau-parkettgolven skapar en inbjudande och ombonad känsla. Det rymliga köket är välutrustat med kvalitativa hushållsmaskiner och erbjuder goda förutsättningar för både vardag och lediga dagar.

Den inglasade balkongen mot söder ger ett härligt extra rum att njuta av under stora delar av året.

Bostadsbolaget har satsat på hållbar utveckling och energieffektivitet genom investering i bergvärme – en uppskattad lösning som även bidrar till god kontroll över boendekostnaderna framöver.

Detta är ett utmärkt alternativ för dig som söker ett prisvärt hem, fritidsboende eller en lättskött andra bostad i Hangö med bra läge. Här får du mycket bostad för pengarna.

Förfrågningar och visningar: Kenneth Katter, bostadssäljare, EM, Partner kenneth@bo.fi 045 864 8062

Perustiedot

Sijainti
Esplanaadi 68 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Hanko
Kohdenumero
20595313
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 465 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuntoon kuuluu lisäksi noin 4 m2 kokoinen lasitettu parveke.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + parveke (YJ 2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis asunto, joka on vapaa heti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 10 x 10 cm ruskea lattialaatta, 25 x 50 cm vaalea seinälaatta. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarisäilytystilaan on käynti A portaasta. Kellarissa on säiltystilat, sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Tehdyt remontit
Aikaisemman omistajan toimesta n. 7 vuotta sitten, kph varusteiden paikkoja vaihdettiin TALOYHTIÖSSÄ: 2000 - Kylmä vesirunko, vesirunko (päälinja) uusittu kellaritiloissa. (Vuosilukuepävarma) 2002 - Ikkunat ja parvekeovet 2004 - Elementtisaumat, elementtisaumojen uusiminen 2010 - Viemäriputkien puhdistus/kuvaus, päälinjat ja nousut puhdistettuja kuvattu (kuntotutkimus). 2012 - Sisääntulo katoksen uusiminen 2014 - Peltikaton korjaaminen/uusiminen, peltikaton pintakäsittely(maalaus) 2016 - Kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden laaja kuntotutkimus jonka perustella tehdään päätöksiä jatkotoimenpiteistä. 2018 - Julkisivu korjaus/maalaus, pintakorjaus 2018 - Parvekkeiden pintakorjaus 2018 - Sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2018 - Pihan suunnittelu ja toteutus 2018 - Öljysäiliön uusiminen ja siirtäminen sisätiloihin 2024 - Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön 2024 - Uusi sähköpääkeskus, sähköliittymää korotettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna kellarissa, käynti A portaasta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
GPS, Hangon Esplanaadi 68
Palvelut
Palvelut: Hangon kaupallinen keskusta (K-Market (Alko), S-Market ja Postin
palvelupiste noin 300 m päässä.
Koulut: Koulu: Hangon ruotsin- ja suomenkieliset koulut noin 1 km säteellä. Päiväkoti: Päiväkoti: Ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit noin 1 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
65 919,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 304,35 € / m²
Velkaosuus
9 080,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
93,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Pysäköintimaksu
60.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa ilmainen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Esplanaadi 68
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 13.9.2024 voimassa 13.9.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 465 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hangon Kiinteistöpalvelu Oy Lähteentie 4 10960 Hanko
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Hanko Vuorikatu 21 10900 Hanko Isännöitsijä Christoffer Svartström 0107397224
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hangon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hangon Junaasemalle noin 750 m
Kuntotutkimus
2025 2025 - Kylpyhuoneiden tarkastus, keittiön vesipisteen tarkastus
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärj. koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Talon takana on taloyhtiön sisäpihalla sijaitsevat pihapysäköintipaikat ja jätekatos.
Muut tilat
Lasitettu parveke n. 4 m2 etelään
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tumma Merbau parketti kauttaaltaan asunnossa.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut vaaleat seinät . Kattomateriaalien kuvaus: Vaaleat maalatut katot.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa sekä maalatut että tapetoidut seinät ja kolmas seinä on laatoitettu hiekkakiven värisillä laatoilla.