325 000 €40 m²

Kalastajankatu 8, Hangonkylä / Kappelisatama, Hanko2h, kk, makuutila, kph/wc

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hangonkylä / Kappelisatama
Kaupunki
Hanko

Yli 100-vuotias hirsitalo huokuu ajan patinaa ja kodikasta tunnelmaa.

Oma suuri vehreä tontti on kuin pieni puutarhaparatiisi – kukkia, istutuksia, omenapuita ja luonnon rauhaa kaikkialla ympärilläsi.

Pihapiiristä löytyvät myös kasvihuone sekä tunnelmallinen piharakennus, jossa kesähuone ja varastotilaa, suojaisa kesäkeittiö kutsuvat nauttimaan kiireettömistä kesäpäivistä.

Ja mikä sijainti, hurmaavaan Kappelisatamaan sekä Hangonkylän satamaan on vain lyhyt matka.

Perustiedot

Sijainti
Kalastajankatu 8, 10940 Hanko
Kaupunginosa
Hangonkylä / Kappelisatama
Kohdenumero
21678504
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mitattu vanhoista piirustuksista, suuntaa antava.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, makuutila, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. keittokomero
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone rakennettu taloon 2010-2012. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Tontilla useampi piharakennus.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Sähkökaappi ja sähhköjohdot uusittu 2010-2013. Vesikatto uusittu 2019 (verannan katto 2012). Kunnan vesi- ja viemäriverkkoon liittyminen 1990 luvun loppupuolella. Vesi- ja viemäriputket 2010-2012. Kylpyhuone ja wc rakennettu taloon sisälle 2010-2012. Veranta rakennettu 2012. Grillipaikka/ulkokeittiö rakennettu 2015-2016. Betonireunus verannan ulkopuolelle, ja ulko-oven yläpuolella oleva katto, varaston kunnostus 2020-2021. Tiskikone 2021. Vinttitilaan uusi lattia, aita uusittu 2022. Ilmalämpöpumppu etäohjauksella asennettu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-9-917-28

Hinta

Myyntihinta
325 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja lämmityssähkö on ollut vuonna 2025, 3245 kWh, kohteessa oltu aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, peruslämpö ollut päällä keittokomerossa ja kylpyhuoneen lattialämmitys päällä ympärivuoden. Polttopuut. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys. Nuohous. Kiinteistövero. Hulevesimaksu 40 euroa/v. Vakuutukset.
Kiinteistövero
216,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 181 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
354 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I, e=0,30
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämpöeristetty lasiveranta jossa puulattia ja paneloidut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuutiloja löytyy alakerrasta ja vinttitilasta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa Porinmatti-takka

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesiliittymä otettu 1990 luvun loppupuolella, kaikki vesiputket taloon tuotu 2010-2012.