388 000 €97,6 m²

Puistokatu 12, Keskusta / Kylpyläpuisto, Hanko3h, avokeittiö/ruokailutila/olohuone, kph/wc

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
244 € / kk
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta / Kylpyläpuisto
Kaupunki
Hanko

Hurmaava puutalo-osake yli 100-vuotiaassa hirsitalossa!

Tunnelmaa, jota ei voi rakentaa uusiksi.

Kodikas pihapiiri toivottaa tervetulleeksi, ja toisen kerroksen asunto hurmaa avaralla tilallaan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Parveke tuo lisää valoa ja tilaa arkeen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja wc.

Taloyhtiöllä viihtyisä saunaosasto. Sauna, jossa kiuas lämmitetään puilla tuoden tunnelmallista ja aitoa suomalaista saunomista.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuista vanhan talon charmia ja lämmintä tunnelmaa – paikka, johon on helppo ihastua.

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 12, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta / Kylpyläpuisto
Kohdenumero
20623960
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Tontin pinta-ala
3 165 m²
Kokonaispinta-ala
97,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö/ruokailutila/olohuone, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2026 uusitaan Korsmaninkadun puoleinen katto Toimittajaksi valittiin Vesivek Oy Suoritetaan tarvittavat korjaustoimenpiteet Puistokadun puoleiseen kattoon Toimittajaksi valittiin Kattotutka Oy Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset ja valvojan valinnan kun rahoitusasia on ensin sovittu varmistettu. Kustannusarvio on yhteensä 45 000 €, taloyhtiöt hakevat lainaa yhdessä maksimissaan 55000€ kattoremontin toteuttamiseksi. 2025-2029 Asunto Oy Hangon Silja ja Asunto Oy Hangon Puistokatu 12: 1. Korsmaninkadun puoleisen katon kattoremontti (sis. kattotuolin kunnostus, lämpöeristyksen tarkistus, ilmanvaihdon parantaminen, mahdollinen aluskatteen asentaminen ja peltikatteen uusiminen, lumiesteiden asentaminen) 2. Puistokadun puoleisen katon korjaustoimenpiteet 3. Huoneiston i sisäkaton kunnostustarpeen arviointi (johtuen kattovuodosta) 4. Ilmastointikanavien huoltotarpeen arviointi ja mahdollinen puhdistus 5. Varmistetaan huoneistojen lämminvesivaraajien kunto 6. Yhtiön vastuulla olevien seinävaurioiden selvittäminen ja korjaaminen 7. Saunan kylpyhuoneen lämmityksen varmistaminen 8. Saunan vesivaraajan uusiminen tarpeen mukaan 9. Saunan hormin tarkistaminen ja mahdollinen kunnostaminen 10. Palovaroittimien tarkastaminen yhtiöiden toimesta 11. Asuinrakennuksen tuulettuvan alapohjan tuuletusluukkujen ritilöiden uusiminen 12. Kattorännien kunnon tarkistaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Peruskorjaus vuonna 2009: ulkovuoraus uusittu, ovet uusittu, ikkunat uusittu, sähköt uusittu, kaikki pinnat uusittu huoneistoissa, uudet kylpyhuoneet ja keittiöt, terassit rakennettu. Talo maalattu ja korjattu vaihtoa tarvinneet osat 2021 Piha-aidat ja pihaa uudistettu 2025
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
3 975,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Silja
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1892
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 165 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Ville Särmälä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus: Asunto Oy Hangon Silja yhdessä Asunto Oy Hangon Puistokatu 12 ja Asunto Oy Hangon Viikinki- nimisten yhtiöiden kanssa omistaa ja hallita edellä mainitusta tontista erotettavaa 1299 neliömetrin suuruisesta määräalasta muodostettavaa pihapiiriä sillä olevine laitteineen ja rakennelmineen. Kukin yhtiöistä omistaa yhteisestä määräalasta kolmanneksen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
toisessa makuuhuoneessa kattoikkuna
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti parvekkeelle.