425 000 €69 m²

Korkeavuorenkatu 14 b, Itäsatama, Hanko2h, avok, parvi, kph, terassi

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Tyylikäs ja valoisa koti Hangon sydämessä

Asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä kauneudellaan, valoisuudellaan ja poikkeuksellisen toimivalla pohjaratkaisullaan. Tämä 69 neliön rivitalokoti tarjoaa asumista, jossa tilantuntu ja tunnelma kohtaavat upealla tavalla. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, ja näkymät keskustan suuntaan ovat viehättävät ympäri vuoden. Kodin erityiseksi tekee olohuoneen korkea huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta, ilmavuutta ja ripauksen näyttävyyttä.

Kodissa on hyvin suunnitellut ja monikäyttöiset tilat. Alakerran makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja parvella sijaitseva huone mukautuu helposti eri elämäntilanteisiin - se toimii yhtä hyvin lastenhuoneena, työhuoneena, vierashuoneena tai viihtyisänä tv- ja oleskelutilana.

Asunnon suojaisa ja rauhallinen pihapiiri luo miellyttävän ympäristön asumiseen. Etelään suuntautuva terassi muuttuu kesäisin luontevaksi jatkeeksi olohuoneelle, kun avattavat tuplaovet yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Täällä on helppo nauttia aamukahveista, kesäilloista ja Hangon merellisestä tunnelmasta omassa rauhassa.

Vuonna 2014 valmistunut talo on rakennettu laadukkaasti, ja viimeistelty ilme näkyy niin asunnossa kuin taloyhtiön yleisissä tiloissa. Pienet harkitut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit ja huoliteltu kokonaisuus tekevät kodista erityisen.

Yksi asunnon suurimmista valteista on sen erinomainen sijainti. Ravintolat, kahvilat, satama ja keskustan palvelut sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää keskustan helppouden ja Hangon ainutlaatuisen merellisen tunnelman, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin korkeatasoiseksi vapaa-ajan kodiksi.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa laadukas asuminen, keskeinen sijainti ja Hangon merellinen elämäntyyli kohtaavat ainutlaatuisella tavalla!

Lisätiedot ja esittelyt YKV Sofia Nikamo 044 33 121 54 / sofia@strand.fi LKV Liisa Jakovlew 0400 484 122 / liisa@strand.fi

Vi betjänar även på svenska!

Perustiedot

Sijainti
Korkeavuorenkatu 14 b, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Itäsatama
Kohdenumero
20268097
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+avok.+parvi+kph+takka+terassi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, parvi, kph, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis avokeittiö, jossa paljon kaappitilaa, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Pöytätaso laminaattia, välitila kaakelia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä wc, allas, peili. Seinät laattaa, lattiat luonnonkiveä. Sähkökiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön välittömässä hallinnassa on kellarikerroksessa sijaitseva taloyhtiön saunaosasto ja pesutupa sekä osakkaiden yhteinen varastotila.
Näkymät
Etelään koko seinän kokoiset ikkunat kauniille sisäpihalle ja omalle terassille - toiseen suuntaan Bulevardille päin kuvan kaunis näkymä kattojen yli.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2026 Viemärien kuvaus 2026 Pihakivetyksen korjaus/uusiminen 2028-2030 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2026-2030 Ranskalaiset parvekkeet; huoltomaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön viihtyisässä saunaosastossa on sähkökiuas ja seinät ovat puupanelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Keskeinen sijainti Itäsataman, vierasvenesataman ja ravintoloiden vieressä, kivenheiton päässä keskustasta ja hiekkarannoilta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
6 159,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi oman käytön mukaan, kuutiohinnat: Kylmä vesi 4,97 € /m3 ja lämmin vesi 4,97 € / m3 Hallituksella on valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Korkeavuorenkatu 14 B
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 27.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
780 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Flexlift Oy Skogsnäsvägen 27 10940 Hanko
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hanko Vuorikatu 21 10900 Hanko Isännöitsijä Petra Lindström 010 739 7216
Kaavoitustiedot
Taloyhtiöllä on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen tontti, 50/50 jaolla hallinnanjakosopimuksella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat lankkuparkettia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.
Muut materiaalit
Betoni puuverhoilulla