825 000 €78 m²

Graniittikaari 10 B, Kuningatarvuori / Itäsatama, Hanko3h, k, kph/wc, kph/sauna/wc, erill. wc. lasitettu terassi

Velaton hinta
825 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuningatarvuori / Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Tämä uudenveroinen 78 m² asunto sijaitsee Kuningatarvuorella Hangon Itäsataman uniikissa sijainnissa. Kaikista huoneista avautuvat täydelliset merinäköalat, makuuhuoneista, olohuoneesta ja keittiöstä. Merimaisema tekee arjesta elämyksen: täällä on vaikea sanoa, oletko luksusristeilyllä vai omassa kodissasi. lllan hämärtyessä ja auringonlaskun aikaan huoneisto kylpee upeassa tunnelmassa.

Asunnossa on tilava lasitettu parveke, johon mahtuu sekä ruokailupöytä että sohvaryhmä ja aurinkotuolit. Parvekkeelle on myös mahdollista asentaa poreallas. Keittiö on laadukas Scavolini, varustettuna huippuluokan Gaggenau-kodinkoneilla. Asunto on viimeistelty tinkimättömästi, ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu laadusta tinkimättä. Tässä asunnossa kokkaat merinäköalaa ihaillen.

Asunnon hintaan kuuluu yksi Regatta SPA -osake (kahdelle henkilölle). SPA:sta, josta myös avautuvat merimaisemat, löydät allas- ja saunaosastot sekä näköalaterassin. Regatta SPA:ssa voit myös nauttia Babor Signature Spa -hoidoista.

Denna 78 m² stora lägenhet i nyskick är belägen i ett attraktivt och unikt läge på Drottningberg i Hangö, vid Östra hamnen. Från bostadens alla rum: sovrum, vardagsrum och kök - öppnar sig otrolig havsutsikt. Havslandskapet gör vardagen till en upplevelse: här är det svårt att avgöra om du befinner dig på ett lyxkryssningsfartyg eller i ditt eget hem. I skymningen och vid solnedgång badar bostaden i ett fantastiskt ljus, som är svårt att beskriva.

Lägenheten har en rymlig inglasad balkong, med plats för både matbord, soffgrupp och solstolar. Det finns även möjlighet att installera en jacuzzi på balkongen. Köket är av märket Scavolini, som är känt för kvalité, utrustat med förstklassiga Gaggenau vitvaror. Lägenheten är genomgående högkvalitativt färdigställd, där varje detalj är noggrant genomtänkt utan kompromisser.

I priset ingår även en Regatta SPA-aktie (gäller två personer). Från SPA:et, med även här, panoramautsikt över havet, finns pool- och bastuavdelning samt en utsiktsterrass. På Regatta SPA kan du dessutom njuta av Babor Signature Spa-behandlingar.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Victor Stenström Aktia Kiinteistönvälitys Hanko 040 572 4335 victor.stenstrom@aktialkv.fi

Betjänar även på svenska!

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 10 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Kuningatarvuori / Itäsatama
Kohdenumero
21211959
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 834 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, kph/sauna/wc, erill. wc. lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laadukas ja tyylikäs Scavolini-merkkinen keittiö on suunniteltu siten, että merinäköalasta voi nauttia myös ruokaa laittaessa. Saarekkeeseen on asennettu moderni induktiotaso integroidulla liesituulettimella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa löytyy kaksi kylpyhuonetta jossa myös wc:t, ja toisessa sauna. Kylpyhuoneiden lisäksi löytyy erillinen vieras WC. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC vieraskäyttöön. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu oma sauna, ja terassille on mahdollista asentaa poreallas - tässä asunnossa pääset nauttimaan asumisen parhaista mukavuuksista. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
825 000 €
Myyntihinta
479 747,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 576,92 € / m²
Velkaosuus
345 252,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
2 223 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 737,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

SPA osakeeesta, joka kuuluu huoneistolle, maksetaan spa-vastike kerran vuodessa, Spa-yhtiön yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Vuonna 2024 oli Spa-vastike noin 1500 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksu maksetaan kerran vuodessa. Muu vastike on Regatta-SPA vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Kuningatarranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 834 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hangon Tilitoimisto, Anna Klingenberg puh. 044 586 3079, eposti. anna@hanbok.eu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 44.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, huoneistokohtainen viilennys (kulutus huoneiston sähkölaskulle).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmista makuuhuoneista avautuvat upeat merinäköalat, ja niistä on käynti tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone/WC, joista toisessa on lisäksi oma sauna.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulla terassiparvekkeelle.