239 000 €33 m²

Graniittikaari 7 B, Itäsatama, Hanko1h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
181,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Täydellinen Hanko Getaway Itäsatamassa

Tämä näppäränkokoinen yksiö on tyylikäs ja laadukas tukikohta ihania Hanko-päiviä varten. Asunnossa on kaikki tarpeellinen kauniissa paketissa: tyylikäs kylpyhuone, laadukas ja toimiva avokeittiö, avarat oleskelutilat, kaapistoilla erotettu makuusoppi ja helmenä noin 18m² kokoinen lasitettu terassi, josta aukeaa upeat merinäköalat Itäsatamaan! Tällä terassilla viihdytäänkin jo heti kevättalven auringon lämmittäessä aina pitkälle syksyyn asti.

Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja laadukkaiden materiaalien ansiosta huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Taloyhtiössä on maalämpö, jäähdytetty tuloilma ja valokuitu. Vuokrauskäytössä tällaiset söpöliinit viedään käsistä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 7 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Itäsatama
Kohdenumero
80494530
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 214 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Noblessan tyylikkäässä vaaleanharmaassa avokeittiössä on jääkaappi pakastinlokerolla, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, kapea astianpesukone ja liesituuletin. Fiksut ratkaisut tuovat hyvin säilytystilaa!
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 18 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinillä ja lattiassa näyttävä harmaa eläväpintainen suurlaatta. Varusteisiin kuuluu kääntyvät suihkuseinät, musta sadevesi- ja käsisuihku, allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukone. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Oma varastotila. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa taloyhtiön säilytystilaa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto asunnon vieressä.
Näkymät
Merinäköala etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Ei isoja korjaustarpeita 5 vuoden sisällä. 2026 Piha
Tehdyt remontit
2020-2021 Talojen rakennus 2022 Kalterivarastot 4 kpl + kalterien lisäys pyörävarastoon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunto sijaitsee Itäsatamassa, joka on Hangon kesäelämän keskus. Sieltä löytyy kahvilat, ravintolat, pikku putiikit, padel-kentät ja iltatori sekä suosittu vierasvenesatama. Osa ravintoloista on auki ympäri vuoden. Vieressä on myös ympäri vuoden auki oleva Drottningberg, jossa mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa, kauneudenhoitopalveluita sekä kivoja vintage- ja muita liikkeitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
078-001-0130-0001
Postitoimipaikka
Hanko
Tietoliikennepalvelut
10/10, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
83 435,24 €
Neliöhinta
7 242,42 € / m²
Velkaosuus
155 564,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
181,50 € / kk
Pääomavastike
825 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 006,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediamaksu 15,20/kk, saunamaksu 12€/kk mikäli käyttää taloyhtiön saunaa, vesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Kuningattarenvuoren Laituri 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto. Jäähdytetty tuloilma.
Tontin koko
2 214 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Olle Johansson
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä viihtyisä ja kaunis oleskelupiha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin varastotila asunnon vieressä. Kätevä esim. vuokrauskäytössä, jolloin saat omat tavarasi helposti säilöön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnosta on erotettu kiinteillä vaatekaapeilla oma nukkumatila. Voit heti herättyäsi tarkistaa sängyssä loikoillen päivän merisään!
Olohuoneen varusteet
Tämän asunnon todellinen olohuone on noin 18m² kokoinen upea lasitettu parveke, jolla viihdytään kevättalven aurinkoisista päivistä aina pitkälle syksyyn asti. Sisätiloissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa oleskelutilaa, josta suuret lasiliukuovet vievät parvekkeelle. Oleskelutiloista on kauniit merinäköalat Itäsatamaan.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista mahdollisuus neuvotella erikseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.