1 245 000 €125 m²

Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko5h+k+terassi

Velaton hinta
1 245 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

MERI - HANKO - KESÄ - TALVEN RAUHA

Tämä 125 m²:n upea Premium-tason asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, valoa ja merellistä tunnelmaa. Asunnon sydämen muodostavat suuri olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka avautuvat upeasti meren suuntaan – ja tilaa täydentää tunnelmallinen takka, joka tekee oleskelusta erityisen viihtyisää.

Päämakuuhuoneesta upea näkymä merelle ja oma kylpyhuone.

Pienempien makuuhuoneiden välissä "jack & jill" kylpyhuone.

Keittiö, kylpyhuoneet ja pintamateriaalit ovat laadultaan markkinoiden parhaimmistoa: Scavolinin design-keittiö Gaggenau-kodinkoneilla sekä Hansgrohen ja Villeroy & Bochin kylpyhuonekokonaisuudet tarjoavat ylellisyyttä arjen jokaiseen hetkeen.

Asunnon laaja lasitettu n. 79m2 sekä aurinkoinen avoterassi – tuovat merellisen elämäntyylin osaksi arkea. Lasitettu terassi toimii lähes huoneen jatkeena, kun taas avo terassi tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäiville ja vieraille.

Energiaa säästävä maalämpö/maaviileä, Chiller jäähdytys ja erinomainen äänieristys takaavat asumismukavuuden vuoden ympäri. Autohalli hissiyhteydellä, moderni arkkitehtuuri ja Hangon kaunein ympäristö viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilavaa, modernia ja korkeatasoista kotia tai loma-asuntoa meren ääreltä.

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 8, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1410138
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Gaggenaun kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, yhdistelmä mikro, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, saareke, Hansgrohe hana, kiinteä valaisimet. Scavolinin kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Päämh kph: Villeroy Boch Collaro-amme, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kahdelle kaapisto, peili, kiinteät valaisimet ja maitolasiseinällä eriytetty wc. His & her's kph: suihkukaappi, käsienpesuallas ja wc. Erillinen wc, peili, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet
Näkymät
pihalle, merelle
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suoritettavat takuukorjaukset jatkuvat tilikauden 2026 aikana. Isännöinti ja hallitus seuraavat asioiden etenemistä.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hangon keskuskoulu (etäisyys n. 1.4 km), Hangö gymnasium (etäisyys n. 1.8 km), Päiväkoti Metsämaja (etäisyys n. 2.5 km), K-Supermarket Hanko-Hangö (etäisyys n. 1.4 km), S-market Hanko (etäisyys n. 1.2 km), Hangon Kylpylä (etäisyys n. 0.8 km), Hangö Farm Deli (etäisyys n. 0.3 km), Ravintola Origo (etäisyys n. 0.35 km), Ravintola Skiffer Hanko (etäisyys n. 0.4 km), Hangon uimaranta (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeet ja niiden tuottama käyttöoikeus. Taloyhtiö omistaa 12 kappaletta Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeita. Taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama Oy Regatta SPA Ab:n YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Hangon Kuningatarvuori yhtiöjärjestyksen mukainen käyttöoikeus jaetaan vuosittain taloyhtiön osakkaiden kesken tasan, siten että kukin asuinhuoneisto saa käyttöönsä yhden Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottaman käyttöoikeuden. Selvyyden vuoksi todetaan, että autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät tuota oikeutta saada käyttöön edellä mainittua Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottamaa käyttöoikeutta. A-lajin osakkeen tuottama käyttöoikeus määräytyy Oy Regatta SPA Ab:n yhtiöjärjestyksen perusteella. Taloyhtiö ilmoittaa vuosittain Oy Regatta SPA Ab:lle ne henkilöt, joilla on taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama kylpylätilojen käyttöoikeus. Käyttöoikeus on nimetty ja henkilökohtainen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
1 245 000 €
Myyntihinta
478 406,12 €
Neliöhinta
9 960 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Pääomavastike
3 277,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 752,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike, kylmä 5,21 €/kk, vesivastike, lämmin 8,34 €/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 15,00 €/kk, SPA vastike 83,33 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Kuningatarvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 729 m²
Liikenneyhteydet
VR Hanko Rautatieasema (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kellarikomero
Ominaisuudet
asuntokohtainen ilmanvaihto, kotona/poissa kytkin, terassilämmitin
Lainalaskuri