123 000 €80 m²

Lämmittäjänkatu 10, Hangonkylä, Hanko3h,k,kph,s,wc,aula

Myyntihinta
123 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kaupunki
Hanko

Tämä omakotitalo myydään remonttikohteena, mutta kun tulet katsomaan, huomaat, että talo on uskomattoman hyvin pidetty ja huollettu. Tässä sinulla on mahdollisuus luoda unelmiesi koti! Sopii hyvin myös kakkosasunnoksi Hangossa - piha on erittäin helppohoitoinen ja julkisivu hoitaa itse itsensä. Vesikatto on maalattu noin 3 vuotta sitten ja ulko-ovet on uusittu.

Tilava keittiö ja olohuone, nyt kaksi makuuhuonetta, mutta tarvittaessa on mahdollisuus lisätä. Mukava talo perheelle!

Ja sijainti on todella täydellinen. Rannalle on vain noin 200 m, noin 500 m Tulliniemen uimarannalle ja vain noin 400 m, niin alkaa Tulliniemen ainutlaatuinen luontopolku Uddskatanille.

Ehdottomasti kannattaa ottaa yhteyttä ja sopia näyttö! Tervetuloa! Marina 040 561 1550

Väl omskött hus med bra bottenplan! Dethär egnahemshuset säljs som renoveringsobjekt, men när du kommer och tittar, märker du att huset är otroligt välhållet och omskött. Här har du möjlighet att skapa dig din dröm! Passar även bra som ett andra hem i Hangö, gården väldigt lättskött och fasaden sköter sig själv. Vattentaket målat för ca 3 år sedan och ytterdörrarna förnyade.

Rymligt kök och vardagsrum, nu två sovrum, men om man behöver flera finns det möjlighet. Ett trevligt hus för en familj!

Och läget är ju helt perfekt. Endast ca 200 m ner till stranden, ca 500m till Tulluddsstranden och bara ca 400m så börjar Tulluddens fantastiska friluftsstig till Uddskata. Lönar sig absolut att kontakta för visning! Välkommen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hangonkylä
Kohdenumero
616326
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
750 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on otettu alkuperäisestä piirustuksesta.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,aula
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo todella hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot koko puu hyvässä kunnossa vaikka alkuperäisiä, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n. 500m Kesäkahvila / sommarcafé
2,3km Ruokakauppa / mataffär
2,8km Terveysasema / hälsovårdscentral
2,7km Apteekki / Apotek. Koulut: 2,3km, Svenska högstadiet ca 3 km. Päiväkoti: 1,5km.
Lisätiedot
Alkuperäinen piirros ilman leimaa. Kaupan tekemistä varten tarvitaan DVV:n lupa ja ostajan tulee varautua pidempään käsittelyaikaan noin 4-5 viikkoa (karkea arvio) tarjouksen hyväksymisestä. Edunvalvoja ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen rakennusten tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan kiinteistön rakennukset, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. vuokra-oikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Jos haluaa ostaa tontin Hangon kaupungilta, tämän vuoden (2026) myyntihinta on noin 14.500,- €. Ostajalle tulevat lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero (3 %), kaupanvahvistajan palkkio (n. 200,- €), lainhuudatuskustannukset (n. 200,- €) sekä mahdolliset kustannukset kiinnitysten siirrosta vuokraoikeudesta tonttiin
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-8-865-9-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HANGONKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
123 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n. 1000l öljyä / vuosi. Sähkö: 2 hlöä vuosilasku n. 550 € . Vesi ja jätevesi: 2 hlöä vuosilasku n. 120€. Kiinteistövero: 128. .
Kiinteistövero
128

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Julkisivu: mineriittilevyjä.
Kattomateriaali
Pelti. Maalattu n. 3 vuotta sitten.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
750 m²
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 08.02.1965. Yhdenperheentalojen korttelialue, missä rakentamattomat osat on liikenteeseen käyyämättömiltä osiltaan istutettava ja pidättävä huolitellussa kunnossa, missä puita saa kaataa ja maapinnan korkeutta muuttaa vain maistraatin luvalla ja missä tontti on aidattava 1,2 m korkealla pensaaidalla. Kellaria ei saa rakentaa.
Liikenneyhteydet
2,5 Juna-asema / tågstation
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 150 m². Hangon kaupunki
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljysäiliö uusittu muutama vuotta sitten, nyt 3000l. Siaitsee maassa talon lähellä. Dokumenttiä ei löydetty, mutta toimeksiantaja tietää että on uusittu.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
Vuosivuokra 570,00 €
Kunnan numero
78
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hangon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : maalattuja. Olohuone: Lattiamateriaali: puu / Seinät : tapetti. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : tapetti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : tapetti. Sauna: Lattiamateriaali: laatta / Seinät : puu. Kylpyhuone: Lattiamateriaali: laatta / Seinät : kaakeli. Eteinen: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : puu. Wc: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : maalattuja/ kaakeli.