298 000 €78 m²

Vuorikatu 19 A, Hanko, Hanko3h, keittiö, 2 kph, sauna, kattoterassi

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
448,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hanko
Kaupunki
Hanko

Keskustan ytimessä omassa rauhassaan kattoterassilla varustettu täysin saneerattu 2-kerroksinen penthouse avarin näkymin.

Tämän kaupunkikolmion alakerran, 4.kerros, keittiötilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Alakerrassa on myös makuuhuone ja kylpyhuone-wc. Yläkertaan, 5. kerros, noustessa avautuvasta oleskeluhuoneesta on käynti omalle kattoterassille, jossa voit vaikka vilvoitella saunan jälkeen ja paistatella päivä- ja ilta-auringossa. Takkatuli tuo oman lisänsä tunnelmointiin. Raikkaassa kylpyhuoneessa on suihku ja wc. Yläkerrrasta osittain siintää meri.

Vaalean sävyiseen asuntoon tuo sopivasti tunnelmaa paikoittain esiin otetut tiiliseinät. Mustat tukevat kierreportaat ja alakerran tummat ikkunakarmit luovat sisustuksellisen elementin tähän viihtyisään kotiin. Asunto sopii niin loma- kuin vakituiseen käyttöön.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Liisa Jakovlew +358 400 484 122 liisa@strand.fi Sofia Nikamo +358 44 331 2154 sofia@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 19 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Hanko
Kohdenumero
21813693
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 019 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, 2 kph, sauna, kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston laaja remontti on valmistunut v. 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avarassa keittiössä on Noblessan kaapistot laminaattitasoilla. Kauniiseen kaapistoon kätkeytyy integroidut kodinkoneet; astianpesukone ja jää-pakastinkaappi. Liesituuletin on linduktio-iesitasossa. Tilaa ruoanlaitolle ja astioille sekä seurustelulle isollakin joukolla onnistuu tässä kodin sydämessä kerääntyen ison pöydän ympärille.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa on omat suihkulliset suihkuseinällä varustetut kylpyhuoneensa, joissa on lattialämmitys. Pesukonevalmius, löytyy yläkerran kylpyhuoneesta. Molemmista löytyy allaskaapit sekä peilikaapit.
Raikkaat valkoiset kaakelit ja kauniit tummat laattalattiat tuovat hienostuneen kontrastin näihin tiloihin, .
Näkymät
Näkymät Hangon keskustan kattojen yltä itään, etelään ja pohjoiseen. Etelän suuntaan yläkerran makuuhuoneesta näkyy merelle asti. Kattoterassi avautuu pohjoiseen ja länteen, päivä- ja ilta-aurinkoon.
Tehdyt remontit
Huoneisto on täysin saneerattu v. 2024. Osassa taloyhtiötä on osittain vaihdettu putket, tässä asunnossa kokonaan. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Pihakannen pinnoitus - Pihakansi liiketilojen päällä asfaltoitu 2010 2011 Pihakannen pellitys - Asennettu peltikate vanhan kukkalaatikon ylitse talon vieressä sekä pellitetty kaikki liitoskohdat ja läpiviennit 2012 Kaukolämpö - Yhtiökokouksen päätöksen mukaan taloyhtiö siirtyi kauolämmön käyttöön 2014 Pyörätuoliramppi - Pyörätuolirampin rakentaminen pihatasanteelle oikopolulta 2015 Pihatasanteen ulko-ovi - Uusi alumiinirunkoinen ulko-ovi 2018 Rappukäytävän huoltomaalaus - Rappukäytävän seinien osittainen huoltomaalaus talkootyönä 2019 Kiinteistön valaistus - Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen ja uusiminen LED-tekniikalle 2022 Tuloilmakoneen uusiminen - Tuloilmakone tiloihin A1, A2 ja A6 2023 Vesikatto - Vesikaton ja kattoterassin huopapinnoitteen uusiminen 2023 IV-koneiden uusiminen - Taloyhtiön poistoilmakoneitten uusiminen tiloihin A1, A2 ja A6 2023 Parvekkeiden uusiminen - Osakkeenomistajien toimesta asuntojen vanhat parvekkeet purettiin, asennettu uudet isommat parvekkeet uudella kaiteella ja parvekelasituksella. Taloyhtiön tuuletusparvekkeet ja kattoterassi saneerattu ja kaiteet uusittu. 2024 Jäteastiasuojan/aitauksen hankkiminen jäteastioille. 2024 Kiinteistön puu/muovi-ikkunoiden tiivistyksen uusiminen seinän ja karmin välille, as. 7, 10 ja 12
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Seinät lautapaneloitu ja lattia laattaa. Saunasta on oleskeluhuoneen kautta pääsy omalle katseilta suojassa olevalle kattoterassille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hangon kaikki palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Päiväkodit lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 820,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
448,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöllä on oikeus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
100.00 e / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hangon Vuorikatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
441 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kate uusittu v. 2023
Kattotyyppi
Tasakatto bitumikermikatteella
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 019 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kenneth Kettinen +358443025191 Tegelbruksvägen 10900 Hangö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Hanko Halmstadsgatan 3 10900 Hanko Isännöitsijä Olle Johansson +358102812330 Halmstadsgatan 3 10900 Hangö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle alle 1 km.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu viilennykseen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä kellaritilat ja ulkoiluvälinevarasto .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat parkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat maalatut valkoiseksi ja pikanttina sisustuselementtinä on jätetty pieniä kohtia tiiliseinää näkyviin..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 2 kpl, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Jos makuuhuonetarve on vähempi, on seiniä mahdollista purkaa ja laajentaa oleskelutiloja.
Olohuoneen varusteet
Asunnon alakerran avaran keittiötilan lisäksi yläkerrassa on oleskelutila, jossa on kamina-takka. Oleskeluhuoneesta on käynti omalle 16 m2:n kattoterassille.