268 000 €121 m²

Kirkkotie 196 B, Täktom, Hanko4h+rt+k+kph+s+ph+2wc+khh+varasto+aula

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Täktom
Kaupunki
Hanko

Tyylikäs hirsitalo hehtaarin tontilla golfkentän vieressä

Golffarin unelmatalo! Tai sinun, joka haluat uudehkon tyylikkään hirsitalon Täktomin rauhassa omalla yli hehtaarin kokoisella tontilla! Talo on huoleton ja helppo vapaa-ajankoti, mutta soveltuu hyvin myös vakituiseen asumiseen.

Talo on rakennettu 2012 ja muutettu ympärivuotiseksi vakituiseksi rakennukseksi 2018. Energiatehokas talo hyödyntää lämmityksessä ilmavesilämpöpumppua, ilmalämpöpumppua, takkaa ja aurinkoa, jota Hangossa riittää.

Alakerrassa on yksi makuuhuone, iso sisääntuloaula, kodinhoito- ja tekniset tilat sekä tunnelmallinen saunaosasto. Yläkerrassa on komeat korkeat oleskelu- ja ruokailutilat, keittiö sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Oleskelutiloista on kulku ihanalle isolle parvekkeelle, johon paistaa melkein koko päivän.

Talon ympärillä oleva oleskelupiha on iso ja suojaisa ja sieltä löytyy mm. avoterassi, katettu kivetty terassi paljuineen, pysäköintipaikat useammalle autolle sekä reilusti oleskelupihaa istutuksineen. Yli hehtaarinkokoisella omalla tontilla on myös reilusti sekametsää.

Talolta on keskustaan noin seitsemän kilometriä ja golfkenttä - sehän on tosiaan ihan vieressä.

Sovi sinulle sopiva esittelyaika ja tee unelmistasi totta!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 196 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Täktom
Kohdenumero
80497011
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+rt+k+kph+s+ph+2wc+khh+varasto+aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vinokaton alle rakennettuun keittiöön tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta. Kahdelle seinälle asennetut kaapistot sisältävät reilusti säilytystilaa ja iso saareke toimii säilytyskalusteena, tarjoiluun ja kokkailuun. Varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, uuni ja liesituuletin (hormiin). Pakastin toisessa makuuhuoneessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnin yhteydessä katettu kivetty terassi. Terassilla sähkökäyttöinen palju (tarkastus ennen käyttöönottoa, ei ollut käytössä n. 2 vuoteen). Toinen iso avoterassi talon länsipuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs saunaosasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Pesuhuoneessa kaksi suihkua, lattia laattaa ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Vieressä myös kätevä tilava pukuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä talon alakerrassa. Toinen saunaosaston yhteydessä, toinen ala-aulan vieressä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatekaapistot, alakerran varasto, kodinhoitohuone, tekninen tila, erillinen ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 julkisivun maalaus 2024 piharemontti: autopaikat, oleskelupiha, istutukset 2024 sisäovien vaihto 2021 sisäpintojen maalaus 2020 ilmalämpöpumppu 2019 alaterassi 2016 koneellinen poisto&tulo + lämmönntalteenotto 2016 aurinkopaneelit 2016 ilmavesilämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Musta tunnelmallinen sauna kutsuu löylyttelemään. Leveille lauteille mahtuu useampikin saunoja yhtä aikaa. Ikkuna tuo luonnonvaloa. Sähkökiuas. Seinät panelia, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-403-2-756
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Myyntihinta
268 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Lokakaivon tyhjennys n. 200€/kerta (tyhjennys noin 6xv aktiivisella vapaa-ajan käytöllä) - Jätehuolto n. 200€/v - Sähkönkulutus n. 10-11.000 kWh/v - Kiinteistövero n. 500€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Anturaperustus. Maanvainen teräsbetonilaatta.
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto- ja tuloilma lämmön talteenotolla
Tontin koko
1,03 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa max 300m2 omakoti- tai paritalon ja lisäksi yht. 100m2 talousrakennuksia.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
AK: ilma-vesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, YK: ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Lisäksi aurinkoenergia lämmittää käyttövettä ja alakerran lattialämmitystä n. maaliskuusta lokakuuhun.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava ala-aula. Lattia laattaa, seinät valkoiseksi maalattua hirttä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi viihtyisä ja tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa vaatekaapistot. Alakerrassa on kolmas makuuhuone/työhuone. Alakerran makuuhuoneessa parketti, yläkerrassa puulattia. Valkoiseksi maalatut hirsiseinät.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone-ruokailutila on majesteettisen ryhdikäs. Valkoiseksi maalatut hirsiseinät, palkit ja katto toistavat luonnonvaloa, jota tulvii monesta suunnasta. Oleskelutiloissa on tunnelmaa ja lämpöä tuova kevyttakka. Tilasta on kulku isolle parvekkeelle. Koko yläkerrassa on yhtenäinen puulattia.
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö 10m³. (Willa suodattava harmaavesikaivo, ei käytössä)