135 000 €85 m²

Hangonkyläntie 27, Hangonkylä, Hanko4h+k+2wc+kph+s+khh+takkahuone+varasto+tekn.tila

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kaupunki
Hanko

Viisikymmentäluvun pikkutalo isolla tontilla Hangonkylässä

Tämä herttainen viisikymmentäluvun pikkutalo odottaa uusia asukkaita! Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Hangonkylässä, lähellä ulkoilumaastoja, hiekkarantoja ja Hangonkylän tunnelmallista satamaa. Eikä keskustaankaan ole kuin lyhyt fillarimatka.

Talossa on paljon viisikymmentäluvun tunnelmaa - aumakatto, ympärikäveltävä pohja ja reilunkokoinen kellarikerros, joka antaa mahdollisuuksia vaikka mihin. Varsinaisessa asuinkerroksessa on olohuone, erillinen ruokailutila, keittiö, wc ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nyt pukeutumishuoneena.

Kellarissa on säilytystilojen lisäksi tilava ikkunallinen takkahuone, sauna ja pesuhuone, wc sekä iso kodinhoitohuone.

Isolla tontilla on rakennusoikeutta yhteensä yli 600m², joten pihalle mahtuu vaikka toinen talo! Kaupungin vuokratontilla on edullinen vuokra 520€/v, mutta se on mahdollista myös lunastaa.

Sovi oma esittelysi: Unelmakauppias Nana Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hangonkyläntie 27, 10940 Hanko
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kohdenumero
80493561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2wc+kph+s+khh+takkahuone+varasto+tekn.tila
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu 18v sitten. Vaaleat kaapistot, reilusti kaappitilaa. Varusteisiin kuuluu Whirlpoolin astianpesukone (2021), jää-viileäkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni grillivastuksella, liesituuletin hormiin. Arkkupakastin kellarissa. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee kellarissa, vaatii uusimista. Varusteisiin kuuluu suihku, kylpyamme ja seinäpatteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, toinen asuinkerroksessa ja toinen kellarissa. Kellarin wc vaatii kunnostamista.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa kellarissa ja piharakennuksessa.
Tehdyt remontit
2021 ja 2017 makuuhuoneet remontoitu (pinnat ja sähköt) 2021 eteisen sähköt uusittu 2012 ilmalämpöpumppu 2011 ikkunat uusittu 2011 ulko-ovi uusittu 2009 öljypannu uusittu, putkia osittain uusittu samassa yhteydessä 2008 keittiö uusittu (pinnat, kaapistot, kodinkoneet, putket, sähköt) 2008 eteisen sähköt uusittu Vesiputki kaupungin liittymästä taloon uusittu n. 5v sitten Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Katto maalattu yli 20v sitten Öljysäiliö uusittu 2002
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vanha sähkösauna. Lattia laattaa, paneeliseinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hangonkylän satama 1,2 km (kahvila, ravintola, vierasvenesatama), Hangonkylän uimaranta 1,8 km, Slaktiksen uimaranta 1,2 km, keskusta 1,4 km, Itäsatama 2,3 km.
Paikallistiedot: Rauhallinen omakotialue Hangonkylässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-8-849-6-L2
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Myyntihinta
135 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 4300 kWh (2025) ja öljynkulutus n. 1500 l, kun kaksi henkilöä asunut talossa vakituisesti.
Kiinteistövero
101 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja puurunkoinen, julkisivu rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 260 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti on mahdollista lunastaa.
Rakennusoikeus
630 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia enintään 8m korkeita ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 31.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: RKL Consulting Robin Lindqvist. Kuntotarkastusraportin saa pyydettäessä välittäjältä.
Muut rakennukset
Kylmä piharakennus, jossa kesähuone ja varastotilaa (sähköt vedetty).
Pihan kuvaus
Iso tasainen tontti, jossa rakennusoikeutta reilusti jäljellä. Tontille mahdollista rakentaa vaikka toinen talo! Tällä hetkellä pihalla huonokuntoinen kylmä piharakennus, jonne vedetty sähköt.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
520 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa tilava ikkunallinen takkahuone. Muovimatto, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi remontoitua makuuhuonetta, joista toinen toimii nyt pukeutumishuoneena. Tässä huoneessa on korkeat kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone on omalle pihalle päin. Olohuoneen ja ruokailutilan lattia parkettia, seinät tapetoitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Yhdistetty kaupungin viemäriverkkoon n. 2015.