579 000 €160 m²

Sunnantie 7, Gunnarsinranta, Hanko5h+k+3wc+kph+s-osasto+harraste- ja varastotilaa+at

Myyntihinta
579 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gunnarsinranta
Kaupunki
Hanko

Komea peruskorjattu omakotitalo meren äärellä

Moni hankolainen muistaa Hangon Troolisataman lapsuudestaan - sieltä isät hakivat perheelleen tuoreita silakoita, kun troolarit saapuivat satamaan. Näissä tunnelmissa, punaisten kalavajojen täplittämän rannan vieressä, sijaitsee tämä komea peruskorjattu talo. Voit ihailla merta ja tutkailla satamaan saapuvia ja sieltä lähteviä aluksia omalta sohvaltasi tai kipittää parisataa metriä ja olet yhdellä Hangon salaisimmista hiekkarannoista. Tänne ei turistit eksy!

Tämä talo on merta ja merenkulkua rakastavan unelmapaikka. Meri tulee ikkunoista sisälle upeana maisemana, mutta halutessasi voit vetäytyä lasitetun terassin suojaan tai nauttia kesäpäivistä isolla avoterassilla. Terassi ja piha ovat etelään päin.

Itse talo on laadukkaasti peruskorjattu ja sopii nyt isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle sekä vakituiseen asumiseen että huolettomaan vapaa-ajan viettoon. Maalämpö tuo tasaisen lämmön ympäri vuoden ja pitää asumiskulut alhaisina, iso terassi lasituksineen kutsuu loikoilemaan ja illanviettoihin ja kellarikerrokseen rakennetut lisätilat tuovat paljon mahdollisuuksia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sunnantie 7, 10940 Hanko
Kaupunginosa
Gunnarsinranta
Kohdenumero
80487300
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+3wc+kph+s-osasto+harraste- ja varastotilaa+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaalea avokeittiö on sijoitettu omaan syvennykseensä. Varusteisiin kuuluu täyskorkea jääkaappi (2023), induktioliesi, astianpesukone sekä liesituuletin (hormiin). Pöytätasojen materiaali kvartsi, tasojen syvyys 70cm. Viereiseen ruokailutilaan mahtuu pitkäkin pöytä ja sieltä aukeaa upeat maisemat Länsisatamaan. Lattia laattaa, seinät maali/kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Suojaisa eteläterassi on osittain lasitettu ja se onkin talon suosituin paikka aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Avoterassi on laajennettu 2025 ja siihen mahtuu hyvin niin ruokailuryhmä kuin löhötuolitkin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. kerroksen kylpyhuone on valoisa ja avara. Kääntyvät suihkuseinät ja tilava allaskaapisto. Wc-istuin. Koneellinen poistoilmatuuletin. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Toinen kylpyhuone saunaosaston yhteydessä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, toinen yläkerrassa, toinen kellarikerroksessa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa reilusti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Kiinteistö peruskorjattu 2010-2014 edellisen omistajan toimesta: Salaojat tehty kellarisaneerauksen yhteydessä, talon sokkeli ja koko kellari salojitettu. Kellarin lattia uudelleen rakennettu (10cm soraa+10cm finnfoameristyslevy +8cm betonilattia) Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Kutteripurueriste seinissä ja lisäeristetty sisäpuolelta 50mm SPU-levyllä. Autotalli rakennettu kevytlecaharkoista (sähkö ja vesi). Viemäriputket, käyttövesiputket ja sähköt uusittu. Eteinen rakennettu. Iso lasitettu terassi ja iso terassi etelään. Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: Katto uusittu 2024 Asennettu aurinkopaneelit 2024 Päämakuuhuoneen pintaremontti 2024 Alakerran makuuhuoneen pintaremontti 2024 Terassi laajennettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunaosasto sijaitsee rakennuksen kellarikerroksessa. Tilaville lauteille mahtuu useampikin saunoja yhtä aikaa. Puukiuas, joka antaa erinomaiset löylyt! Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-8-802-9-L1
Postitoimipaikka
Hanko
Tietoliikennepalvelut
Karjaa puhelimen kuitukaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
579 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu Karjaan Puhelin 50€/kk, Verisure-hälytysjärjestelmä 80€/kk, hulevesimaksu 20€/v, sähkönkulutus n.8000 kWh/v (kun talo vapaa-ajan käytössä). Kesällä mahdollisuus myydä ylijäämäsähköä.
Kiinteistövero
138,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu/tiilivuoraus rapattu
Perustus
Anturaperustus, maanvarainen teräsbetonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 129 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Suojaisa eteläpiha, jota jyhkeät männyt vartioivat meren puolelta.
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, aurinkopaneelit, koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
358 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa tunnelmallinen aula, josta voi ihailla merelle sataman liikennettä. Aulasta käynti eteläparvekkeelle. Kellarikerroksessa lisäksi tilava varastohuone, askarteluhuone ja iso aula. Uloskäynnin yhteydessä puuvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on yksi romanttisen roosanväriseksi remontoitu makuuhuone ja yläkerrassa kaksi pienempää huonetta sekä komea päämakuuhuone, jonka seiniä koristaa Morris & co:n upea tapetti. Päämakuuhuoneen vinokattojen alle on teetetty mittojen mukaan tyylikkäät säilytyslipastot nahkavetimillä. Lattiat parkettia, seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, josta on näkymät punaisten kalavajojen yli suoraan merelle ja Länsisatamaan. Täällä voit istuskella ja tarkkailla Hankoon saapuva ja lähteviä laivoja. Merellistä vaikutelmaa korostaa upea laivankansityylinen parketti, joka jatkuu läpi alakerran. Olohuoneessa on myös varaava takka ja käynti lasipariovista ihanalle lasitetulle terassille. Siellä viihdytäänkin jo varhain keväällä, sillä terassi on suoran etelään. Seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.