145 000 €40,8 m²

Ratakatu 23-25 B, Keskusta, Hanko2h+kk+kph

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
40,8 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaksioon historiallisessa 1890-luvun puutalossa. Valoisa läpitalon pohjaratkaisu, kauniit pintamateriaalit tekevät kodista ilmavan ja viihtyisän. Olohuone ja makuuhuone on pintaremontoitu tyylikkäästi, ja keittokomero on uusittu vuonna 2016, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon tunnelma yhdistää modernin asumisen ja vanhan puutalon lämpimän viehätyksen. Pihapiirissä on viehättäviä yhteisiä oleskelualueita, joissa voi nauttia rauhallisista hetkistä, kesäpäivistä ja naapuruston tunnelmasta.

Loistava sijainti: palvelut, rannat ja ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Janina Lindfors puh. 0445113160 janina.lindfors@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Tehdään yhdessä sinun asuntounelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 23-25 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613018
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
40,8 m²
Tontin pinta-ala
1 190 m²
Kokonaispinta-ala
40,8 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Katto maalattu 2016, valaisin vaihdettu
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Keittokomero/olohuone pohjoiseen Makuuhuone etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 -Julkisivun valkoisten detaljien ja terassikaiteiden huoltomaalaus -Pohjaviemäreiden kuntotutkimus 2027 Ei suunniteltuja remontteja. 2028 -Hulevesi, ja salaoja järjestelmän päivitys. Toteutetaan arviolta v.2025-2030 välillä 2029 Ei suunniteltuja remontteja. 2030 Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
2002 Talon itä- ja eteläpäädyn ulkovuorauksen uusiminen 2004 Talon länsi- ja pohjoispäädyn ulkovuorauksen uusiminen Ikkunat uusittu 2005 Pihaportaiden uusiminen(A,B,C ja D rappu) sekä vastaavien terassien ja talon jätehuoltopisteen rakentaminen. 2006 Julkisivun maalaus sekä rännien uusiminen 2008 Vesikate (pelti) 2010 Ilmastointi järjestelmän puhdistus ja säätö B-portaan ulko-oven uusiminen. 2011 Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen ikkunoiden uusiminen ja ikkunapuitteiden korjaus 2012 Kahden varastokomeron rakentaminen 2013 Katon maalaus 2015 Yläpohjan siivous ja kulkusiltojen rakentaminen. 2017 Taloyhtiö liittyi Karjaan kuituliittymän verkkoon 2018 Pihanpuoleisen julkisivun maalaus 2021 Tonttiviemäri uusittu naapurikiinteistön rakennushankkeen yhteydessä. Hulevesiviemäröinti asennettu naapurikiinteistön rakennushankkeen yhteydessä. 2023 Tonttivesiliittymä ja vesimittari uusittu 2024 Maalämpöjärjestelmän asennus 2025 Yhtiön saunaosaston täysremontti 2026 Kaikki palovaroittimet (myös huoneistokohtaiset) uusittu. Asunnon remontit: Asunnon remontit: 2016, katot maalattu (myös kylpyhuone), seinät maalattu, osittain puu vaakapanelointi, keittiö remontoi (ikea) sekä lattian uusiminen vinyylilankkulattiaksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket, uusi S-market ja Postin palvelupiste (R-kioski) noin 1 km. Koulut: 250 m - 1 km säteellä. Päiväkoti: - 1 km. Apteekki noin 400 m
Hangon kaupunginkirjasto noin 400 m
Hangon Itäsatama noin 700 m.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HANKO

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
135 692,36 €
Neliöhinta
3 553,92 € / m²
Velkaosuus
9 307,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Pääomavastike
75,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Saunamaksu 12 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Ratakatu 23-25
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1890
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1890
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 190 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy / Mikael Hyvärinen
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 400 - 800 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
78
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli, koolaus puulauta, maalattu. Olohuone: vinyyli, koolaus puulauta, maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, koolaus puulauta, maalattu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta.