648 000 €78 m²

Graniittikaari 10 A, Kuningatarvuori, Hanko3h, k, s, wc x 3, lasitettu terassi

Velaton hinta
648 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuningatarvuori
Kaupunki
Hanko

Merenranta-asunto As Oy Hangon Kuningatarrannassa.

Tämän upean merenranta-asunnon tunnelmasta pääset nauttimaan vaikka heti. Asunto on heti vapaa ja hohtaa uudenveroisena. Laadukkaat materiaalit ja erinomainen pohja kruunaavat toimivan ja näyttävän kokonaisuuden. Koko asunnon levyinen lasitettu terassi merinäköallalla on huikean hieno. Terassilta pääsee lasitetun oven kautta suoraan menerantaan.

Asunnon molemmissa makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat sekä omat kylpyhuoneet ja toisessa sauna. Tilavasta avokeittiöstä avautuu ihastuttava merellinen näköala. Kaikista huoneista avautuu näkymä seinän korkuisten lasiovien läpi merelle. Eteisessä on erillinen kodinhoitohuone ja wc sekä tilava eteistila vaatteille ja säilytykselle.

Tämän asunnon suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys ja asumismukavuus erinomaisella tavalla. Tervetuloa aistimaan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Mira Kasslin Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, YKV), KTM +358 40 595 0090 mira.kasslin@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 10 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Kuningatarvuori
Kohdenumero
80392591
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 834 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, wc x 3, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on heti vapaa.
Keittiön varusteet
Upea avokeittiö. Tyylikkään saarekkeen takaa näkymä merelle olohuoneen yli koko huoneiston levyisten ikkunoiden läpi.
Kovapuulattia, seinät maalattu, katossa kolmea kiinteää kohdevaloa, sekä saarekkeen päällä
kaksi pistokepaikkaa kattolampuille.
Kaikki kodinkoneet Siemens Studio Line, integroitu. Kalusteet Scavolini.
* Monitoimiuuni
* induktioliesi
* Astianpesukone
* Jääkaappi-pakastin
* Scavolinin Imperial White puristekivi-tasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi erillistä kylpyhuonetta, toisessa sauna.
Kph/sauna:
* Lattialämmitys (sähkö)
* Pinnat kaakeloitu lattiasta kattoon.
* Katto haapapaneeli.
* Kelluva wc
* Altaan vesikalusteet mattamusta, Tapwell
* Suihku Hans Grohe raindance select s.
* Kiintokalusteet Scavolini
* Allaspeili, mattamusta kehys
* Leveä allas, leveä allaskaappi, Scavolini. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä erillinen wc/kodinhoitohuone (asunnossa 3 x wc), jonka yhteydessä pesutorni sekä
reilusti kaappitilaa. Pinnat laatoitettu, katto lämpökäsiteltyä haapaa.
* Allas Villeroy & Boch
* Tappwell mattamusta hana
* Siemens pesutorni (IQ500)
* Scavonin kaapistot
* Kelluva wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolle kuuluu erillinen varasto.
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Näkymät
Huoneistosta avautuu säätilan mukaan vaihteleva upea merimaisena sekä näkymä piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia kartio-kiuas, Lumi Saunat-lauteet ja puupinnat (lämpökäsitelty haapa).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0078-0001-320002
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
333 347,10 €
Neliöhinta
8 307,69 € / m²
Velkaosuus
314 652,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
1 995 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 338,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöjärjestys 8 § Pääomavastike:
* Pääomavastiketta A suoritetaan osakkeista nrot 1-2535, 2614-3432 rasittavasta pitkäaikaisesta rakennusaikaisesta taloyhtiölainasta käyttäen yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaa vastuunjakotaulukkoa.
* Uudisrakentamiseen otetun lainan pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa aina lainsäädännön sen salliessa ja mikäli tulouttamisesta ei aiheudu yhtiölle veroseuraamuksia.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen 7 §: Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistokohtaisten mittarien osoittamia kulutusmääriä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Kuningatarranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 21 568 842 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja climecon koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 834 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hangö Bokföringsbyrå Ab, Anna Klingenberg, anna@hanbok.eu, +358445863079
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autopaikka katoksessa, missä myös pistoke.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuone: * Makuuhuoneen yhteydessä sauna ja kylpyhuone. * Kovapuulattia * Seinät maalattu ( Tikkurila pro grey 1943 täyshimmeä) * Scavolinin kolme kiinteätä kaappia (1 hyllyillä, 1 kahdella päällekkäisellä tangolla, 1 hylly ja tanko) * Schuco ikkuna, lattiasta kattoon, ovi, josta käynti lasitetulle terassille. Terassilla varaus poreammeelle 1. makuuhuoneen edessä. 2. makuuhuone: * Makuuhuoneessa oma kylpyhuone/wc. * Kovapuulattia * Schuco ikkuna, lattiasta kattoon. * Scavolinin tuplakiintokaapit x 2. Toisessa tangot, toisessa hyllyt.
Olohuoneen varusteet
* Kovapuulattia * Näyttävä merimaisema * Koko huoneen levyinen (lattiasta kattoon) Schuco liukuovi. * Neljä kiinteätä kohdevalaisinta, kaksi pistokepaikkaa kattolampuille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.