Christiersonintie 8, Hanko, Hanko●2h + avok + kph

Upea ylimmän kerroksen kaksio, kauniissa ja juuri kunnostetussa Hangon historiallisessa huvilassa Villa Margaretassa

Upea ylimmän kerroksen kaksio kauniissa ja juuri kunnostetussa Hangon historiallisessa huvilassa, Hangon Villa Margaretassa. Valoisa ja kauniisti remontoitu kaksio valmistui 2022-2023, jolloin koko huvila ja siinä olevat asunnot remontoitiin pieteetillä. Kivenheiton päässä Leijona-rannasta ja Bulevardista. Näin hyvässä kunnossa olevaa asuntoa, juuri kunnostetussa huvilassa tulee harvoin myyntiin. Pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin.

Asunnosta on kaunis näköala huvilan pihalle ja Hangon vesitornille, joka on valaistu iltaisin. Huvilassa on yhteensä neljä asuntoa ja mukavat naapurit. Huvilalla on iso yksityinen piha-alue ja puutarha (yli 1500 m2), joka on osakkaiden yhteisessä käytössä. Huvilassa remontin jälkeen moderni talotekniikka ja kaksio sopii erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön.

Remontin yhteydessä, LVIS, sähköt ja koko talotekniikka modernisointiin. Öljylämmitys vaihdettiin edulliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön. Talon rakenteet avattiin ja eristeet uudistettiin eko-villalla. Talo historialliseksi huvilaksi todella energiatehokas ja sopii hyvin ympärivuotiseen käyttöön. Koko asunnossa on lattialämmitys.

Huvilan koko julkisivu tullaan kunnostamaan ja maalaamaan, arvioitu valmistumisaika kesäkuun loppu 2025. Eli uusi ostaja pääsee nauttimaan vasta maalatusta julkisivusta melkein koko kesäksi.

Villa Margaretan rakennutti aikanaan kauppias V.E. Wennerqvist vuonna 1903. Tämän jälkeen sillä on ollut vain muutama omistaja ja nyt se on modernisoitu asunto-osakeyhtiöksi.

Ota yhteyttä niin varataan yksityisnäyttö marcjohann.kavantsaari@gmail.com 0407183939. Tervetuloa!

En fantastisk tvårumslägenhet på översta våningen i en vacker och nyrenoverad historisk villa i Hangö, Villa Margareta. Den ljusa och vackert renoverade tvårumslägenheten blev klar 2022-2023, då hela villan och lägenheterna i den renoverades med stor omsorg. Ett stenkast från Lejon Stranden och Bulevarden. En dylik lägenhet i så bra skick och i en nyrenoverad villa kommer sällan ut till försäljning. Planlösningen passar både för ett par och en liten barnfamilj.

Lägenheten har en vacker utsikt över villans innergård och mot Hangös vattentorn som är upplyst på kvällarna. Villan har totalt fyra lägenheter och trevliga grannar. Villan har en stor privat gård och trädgård (över 1500 m2), som används av aktieägarna. Efter renovering har villan modern byggnadsteknik och tvårumslägenheten är idealisk för åretruntboende.

I samband med renovering, HVAC, el och hela byggtekniken moderniserades. Oljevärme byttes till prisvärd och miljövänlig geotermisk värme. Strukturerna i huset öppnades och isoleringen förnyades med eko-ull. Huset är verkligen energieffektivt för att vara en historisk trävilla och är väl lämpat för åretruntboende. Hela lägenheten har golvvärme.

Hela fasaden på villan kommer att renoveras och målas, med beräknat färdigställandedatum i slutet av juni 2025. Det innebär att den nya köparen kommer att kunna njuta av den nymålade fasaden nästan hela sommaren.

Villa Margareta byggdes av köpman V.E. Wennerqvist 1903. Sedan dess har det bara haft ett fåtal ägare och har nu moderniserats till ett bostadsaktiebolag.

Kontakta gärna så bokar vi en privat visning marcjohann.kavantsaari@gmail.com 0407183939. Välkommen!