199 000 €60 m²

Korkeavuorenkatu 11 as, Itäsatama, Hanko2h+k+kph+wc (yht.j. 2 + k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Viehättävä koti merellisessä Hangossa odottaa uusia asukkaita!

Tämä hyväkuntoinen ja kauniisti remontoitu asunto Hangon itäsatamassa tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja moderniin asumiseen historiallisessa Hangossa. Vuonna 1926 rakennetussa talossa sijaitseva koti on päivitetty nykyaikaisin mukavuuksin, säilyttäen kuitenkin rakennuksen alkuperäisen tunnelman. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman viivytyksiä.

Asunnon pinta-ala on 60 neliömetriä, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Kodissa on tilava olohuone, makuuhuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, keraamisella liedellä, liesituulettimella, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja varustettu suihkulla, ammeella, pesukoneliitännällä ja lattialämmityksellä. Olohuoneessa on tyylikäs laattalattia ja maalatut seinät, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, ja tule katsomaan, miten tämä talo voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Ota yhteyttä Malin Fagerlund-Peltonen, puh. 040 6743707 tai malin.fagerlund-peltonen@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäsatama
Kohdenumero
592993
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 074 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc (yht.j. 2 + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Smeg, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, wc.
Näkymät
Korkeavuorenkadulle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä on meneillään B portaan porrashuoneen kunnostaminen sekä talon eteläpäädyn rappauskorjaus. Urakoita varten nostetaan enintään 168 000 euron suuruinen pääomalaina josta huoneistoon tulee kohdistumaan arviolta n 4600 euron suuruinen velkaosuus (04.11.2025).. Suunnitellut: Korjausohjelma( ehdotus 5 vuoden korjausohjelmaksi) 15.4.2024: 2024 Räystäiden korjaus, vuosikorjauksia, pihan kunnostus tilanteen mukaan 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (yhtiön vastuu), B-portaan seinien korjaus, vuosikorjauksia 2026 Vuosikorjauksia 2027 Vuosikorjauksia 2028 Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
Yhtiön suoritetut remontit (15.4.2024): Pohjoisen julkisivun paikkarappaus, kunnostusmaalaus ja syöksyjen uusiminen 2014 Viemäriputkien pinnoitus / pohjaviemärin sukitus 2014-2015 Autolämmityspistorasiat Varustuskadun varteen 2017 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus 2018-2019 Rauta aidan hankinta Varustuskadun varteen 2018 Sadevesien viemäröinti sisäpihalta 2019 Vesikatto pinnoitettu Pohjolan Pintamiestarit Oy: toimesta 2023. Asunnon remontit: Pientä pintaremonttia, ulko-ovi vaihdettu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuone 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hyväksytty asemakaava: Tehtaanniemen asemakaavan muutos "Kaavan tarkoitus on osoittaa Tehtaanniemen ja lähiympäristön maankäyttö siten, että tulevien toimintojen kehittäminen, sekä niihin liittyvät investoinnit rakentavat Tehtaanniemestä kaunista, toimivaa ja yhtenäistä satama- ja rantapuistovyöhykettä."
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HANKO

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 172,85 €
Neliöhinta
3 316,67 € / m²
Velkaosuus
4 827,15 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14-30vrk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Pääomavastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10700 kWh/v, 95,00 €/kk. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 95 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 10700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Huoneisto ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Autopaikan hinta on 100€ / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Fred i Hangö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 074 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Konty Oy Mikael Hyvärinen
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
78
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laattalattia/maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti/maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laatta/kaakeli.
Lainalaskuri