128 000 €58,5 m²

Pappilansaarenkatu 19 B, Pappilansaaret, Hamina2h+k+kph+s+lasitettu terassi

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
238,71 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pappilansaaret
Kaupunki
Hamina

Suositulla Pappilansaaren alueella, meren äärellä, 2021 täydellisen muodonmuutoksen saanut asunto Maalämpöyhtiöstä. Täällä meri ja luonto ovat vahvasti läsnä ja omalla etelään suuntautuvalla lasitetulla terassilla voit rentoutua ja nauttia upeista merimaisemista. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta mahdollisuus vuokrata oma venepaikka (50 €/vuosi).

Noblessan kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät asunnon yleisilmeen. Oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka varastoineen.

Pappilansaaren alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten 700 metrin pituinen luontopolku, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet meren äärellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pappilansaaret
Kohdenumero
80511101
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 536 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, jääkaappipakastin (Integroitu) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Noblessan keittiö remontoitu 2021.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2023 rakennettu uusi terassi ja lasitus teetetty 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, sadesuihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi ulkovarastoa. Asunnon yhteydessä yksi ja toinen katospaikan yhteydessä.
Näkymät
Merimaisema, joka suuntaa etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkelin kunnostus ja porrasaskeleet, maalauksia osakkaiden toimesta( tarvikkeet yhtiön laskuun), salaojat, autokatoksen ja varastorakennuksen katto,
Tehdyt remontit
*2025 Valokuitu, paisunta-astian uusiminen. *2024 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston säätö. *2022 Ikkunoiden maalaus, ulko-ovien ja lukkojen uusinta. *2021 Ulkopatio. *2019 Antennijärjestelmä. *2017 B-talon katon uusinta. *2018 B-talon maalaustöitä (julkisivut ja parvekkeet). *2015 Asfaltointi. Uusitu vesieristyksiä vesivahinkojen ja osakkeiden kylppäriremonttien yhteydessä, kosteusmittauskierros. Askarteluhuone, autokatoksen ja piharakennuksen maalaus. *2013 Laiturin uusiminen. *2014 Siirtyminen maalämpöön. *2011 A-talon vesikatto uusittu. Ilmanvaihtokoneita uusittu, nuohous. *2008 Autokatoksen korjaus. *2007 Tonttivesijohtojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut löytyvät n. 15 min kävelymatkan päästä.
Paikallistiedot: Pappilansaari on haluttu asuinalue Haminassa, jossa meri ja luonto on vahvasti läsnä. Pappilansaaren Etusaaren keskiosien ja etelärannan kautta kulkee noin 700 m pitkä luontopolku. Etusaari kuuluu Pappilansaari-Lupinlahden- Natura 2000-alueeseen ja on myös perustettu omaksi Pappilansaaren luonnonsuojelualueeksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 188,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pappilansaarenkatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: B-talon huoneistoilla on lisäksi erillinen varastorakennus, A-talon huoneistoilla on varastoullakko.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 536 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Haminan Isännöintipalvelu Oy, Eerikki Talsi, eerikki.talsi@haminanisannointipalvleu.com, 0445377844
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha pääosin terassia ja edustalla nurmikkoa. Terassilla kissan ulkoaitaus "katio".
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka varastoineen. Toiselle autolle löytyy tilaa läheisyydestä. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 13.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti