251 500 €158 m²

Kaislakatu 4, Pitäjänsaari, Hamina6 h+k+erill.wc+iso vh+tkh+ph/sauna.os+tekn.tila+var+at

Myyntihinta
251 500 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pitäjänsaari
Kaupunki
Hamina

JUURI MYYNTIIN TULLUT kaupanteosta VAPAA 1-tasoinen 158 / 219 m2 kunnon täystiilitalo vm 1971 joka on täysin peruskorjattu vuosien 2010 - 2023 välillä vastaamaan nykystandardeja asumismukavuuden ja rakennustekniikan osalta. Kerrassaan ihanan avara pohjaratkaisu aukeaa eteisaulasta suoraan isoon (yli 30 m2) olohuoneen kautta isolle katetulle terassille ja siitä suojaisalle pihalle. Kolme tilavaa makuuhuonetta, saunaosaston yhteydessä oleva harrastehuone ja takkahuone antavat lisäksi hienot mahdollisuudet isommankin perheen tarpeisiin. Kohde sijaitsee Pitäjänsaaren idyllisessä kyläyhteisössä, pienen päättyvän kadun varrella tarjoten turvallisen temmellyspaikan omalla 1329 m2 tontilla, sijainen kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä kaupungin palveluista. Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549

Perustiedot

Sijainti
Kaislakatu 4, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Pitäjänsaari
Kohdenumero
20421909
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 329 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6 h+k+erill.wc+iso vh+tkh+ph/sauna.os+tekn.tila+var+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan hyvä, takkahuone on säästetty alkuperäiseen kuntoon.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiö kokonaisuudessaan uusittu, vaaleat raikkaat kalusteet ja pinnat.
Vinyylilankku lattiat.
Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen ja takapihan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Isokoinen täysin saneerattu wc-tila. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa iso varasto + tekninen tila.vaatehuone
Tehdyt remontit
1988 tasakaton muutos aumakatoksi, katteena palahuopa 1990-luku olohuoneen ikkunoiden uusinta 2010 sauna / pesuhuone peruskorjaus (vesiputket ja lattialämmitys uusittu) 2010-2015 yläpohjan lisälämmön eristys, noin 200-300 mm puhallettu selluvillaa 2015-2020 suurin osa talon ikkunoista uusittu 2020 1-kerros huopaa lisätty palahuopakaton päälle 2022-2023 viemärit pesty ja kuvattu, muoviviemärit (Suurpää) -alapohjan pintalaatta sekä eristeet poistettu, uutena eristeenä uretaani ja uusi pintalaatta (lattiavalu Kimmo Teikari -lämmitysjärjestelmä pääosin uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmavesipumppu (Thermo Ilpin kytkentä) -sähköt uusittu sekä mittaritaulut (Fectech) -kylmä- ja lämminvesiputket (muovia, suojaputkissa), hanat uusittu, lämmityslaitteiden asennus (LVI-Jussi) -kiintokalusteet (keittiö, huonetilat, wc uusittu (Novart ja Stemma) -keittiön kodinkoneet uusittu -ulko-ovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puulämmitteinen Aito-kiuas. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-10-312-1

Hinta

Myyntihinta
251 500 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Noin 25 000 kwh -sähkön siirto 1832,88 eur -sähkön kulutus 1969,68 eur
Kiinteistövero
551,76 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kaksoistiili rakenne. Kaikki asuintilojen väliseinät ovat myös kivirakenteisia. tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 329 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava 2) Sitova tonttijako 3) Asemakaava 4) Yleiskaava Rek.ote 4.5.2026 Ei rasitteita, käyttöoikeuksia tai käyttörajoituksia. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso eteinen / aulatila 19,00 m2 Tilava lähes 6 m2 vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kauttaaltaan vinyylilankku, kosteissa tiloissa laatta, takkahuoneessa lauta.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Täysitiilitalo

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan