125 000 €90 m²

Riihikuja 2 A, Jamilahti, Hamina3h+k+kph+s+2*wc+vh+khh+p+ak

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
358,26 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jamilahti
Kaupunki
Hamina

Etsitkö kotia, joka mukautuu elämäntilanteen mukaan ja pitää asumiskulut paremmin ennakoitavina? Tässä se on.

Vuonna 2007 rakennettu 90 m² rivitalokoti Haminan Jamilahdessa, jossa arki toimii sujuvasti ja tilat on jaettu selkeästi. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja alakerrassa on 2 makuuhuonetta sekä monitoimitila, joka mukautuu esimerkiksi työ-, harraste- tai kuntoilukäyttöön. Käytännöllisyyttä tuovat oma sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone ja hyvät säilytysratkaisut. Lisäksi wc-tilat löytyvät molemmista kerroksista.

Lämmityksestä huolehtii maalämpö, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asuntoon kuuluu länteen avautuva piha/terassi ja parveke, ja autoa varten pistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiön tiloista löytyy myös lämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

On hyvä huomata, että hoitovastike sisältää myös Valoo-taloyhtiöliittymän (100M/25M). Perusnopeus kuuluu kaikille huoneistoille. Halutessasi voit hankkia nopeamman yhteyden omakustanteisesti suoraan operaattorilta.

Kohde sijaitsee omalla tontilla, eikä taloyhtiössä ole tiedossa merkittäviä remontteja, mikä tuo ennakoitavuutta asumiskuluihin.

Tämä koti on erinomainen valinta pienelle perheelle, pariskunnalle tai etätyötä tekevälle – koti mukautuu elämäntilanteen mukaan.

Älä jätä tätä väliin – sovi kanssani esittelystä ja tule katsomaan.

Perustiedot

Sijainti
Riihikuja 2 A, 49460 Hamina
Kaupunginosa
Jamilahti
Kohdenumero
80503439
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 730 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2*wc+vh+khh+p+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, kaupanteosta noin 2-3 kk kuluttua.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, tilassa ikkuna ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: löytyy sisääntulokerroksesta, toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen antama selvitys yhtiökokoukselle 22.4.2025: "Hallituksen tiedossa ei ole yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tehtäviä kunnossapitotarpeita, jotka olennaisesti vaikuttavat osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin."
Tehdyt remontit
* 2025 Kattojen pesu, rikkinäisten tiilien vaihto, B-talon rikkoutunut ruode vaihdettu. * 2024 Katoksien korjaus. * 2024 Lämpöpumpun korjaustyöt: venttiilin ja moottorin vaihto. * 2024 Autolämmityskellot uusittu. * 2022 Huoltotyöt: korjattu varaston ja polkupyörävaraston edustan kynnyspellit, uusittu ohjauspuut lastenvaunujuoksuihin sekä talon päädyn rappuset, pesty talojen sekä autokatoksien räystäät ja ulkopuolet, uusittu huoneistojen A1 ja A7 valokatteet. * 2021 Huoltotyöt ja maalauksia: autokatoksen metallipalkkien ja tolppien maalaus, väliaidat luhtitalon takapihalla, muutaman asunnon ulko-ovien ja edustojen pesu ja maalaus, huoneistojen sisäänkäyntien lippoja korjattu ja maalattu. * 2019 B-talon sokkelin paikkaus ja päätyaidan maalaus. * 2019 siirrytty maalämpöön. * 2018 Valokatteiden uusinta huoneistoissa B9, C10, C11, C12, D13, D14 ja D15. * 2018 Huoneistojen ulko-ovien edustalla olevien tummien puupilareiden huoltomaalaus. * 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. * 2017 C- ja D-talon kuuden huoneiston terassien puuosien vaihto ja maalaus * 2011 Lumiesteiden asentaminen talojen B, C ja D etupuolelle koko lappeen pituudelta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haminan keskustaan on noin 2 km. K-Market Itäväylä noin 500 m. Terveysasema noin 3,8 km.
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
075-011-0526-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hamina
Tietoliikennepalvelut
Valoo Oy, 100M/25M (perusnopeus), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 388,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk (tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan, vesimaksutasaus/kylmä 4,10 €/m3 ja lämmin 9,75 €/m3 ). Autokatospaikka (pistokkeellinen) 19,00 €/kk. Autopihapaikka pistokkeella 9 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Jamilahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 730 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekman Oy, Pirjo-Riitta Ekman, pirjoriitta@isannointiekman.fi, 044 761 6400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Huoneistoon kuuluu oma piha-alue, jota voit muokata omien tarpeiden ja toiveiden mukaan – esimerkiksi laajentaa terassia tai istuttaa kauniita kasveja. Pihaa rajaa osittain puuaita ja osittain vehreä pensasaita, jotka tuovat mukavaa yksityisyyttä. Pihan kautta pääset helposti asuntokohtaiseen lämpimään kellarivarastoon.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
eteisessä laattalattia, seinät maalattu ja alakerran aulassa/monitoimitilassa parkettilattia ja seinät tapetoitu
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: alakerran aulassa oleva iso seinäpeili