135 000 €105,5 m²

Mannerheimintie 21, Saviniemi, Hamina4h, k, vh, kph, s, wc, las.p, terassi, var, ak

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
580,25 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saviniemi
Kaupunki
Hamina

Tilava neliö koko perheelle.

105,5-neliöinen koti Haminan Saviniemessä tarjoaa toimivat puitteet. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle; läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin terveyspalvelutkin. Sujuvat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitseva kirjasto tekevät alueesta pidetyn ja rauhallisen valinnan asumiseen.

Kaksikerroksinen koti on suunniteltu käytännölliseksi. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat omaa rauhaa, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Alakerrassa on olohuone, iso keittiö ja erillinen wc. Oleskelutilat jatkuvat viihtyisälle terassille ja yläkerran lasitetulle parvekkeelle, joista on helppo nauttia ulkoilmasta. Takapiha marjapensaineen tuo asumiseen mukavan lisän.

Asunnon kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019. Joten sinun ei tarvitse miettiä näiden neliöiden remontointia.

Asunto Oy Saviniemenjousi on taloyhtiö, missä on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, kuten salaojien uusiminen ja pihan asfaltointi vuonna 2023. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Vuonna 2025 kiinteistöön asennettava valokuituliittymä varmistaa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet.

Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Kaupunginosa
Saviniemi
Kohdenumero
45247954
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, wc, las.p, terassi, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu 2019.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun saumausten kunnostus, parvekkeiden maalauskunnostusta (tarvittaessa puuosien uusintaa), ikkunoiden kunnostusta, katon pinnoituksen uusinta.
Tehdyt remontit
2019 Kylpyhuone. Kylpyhuoneen ja saunan remontti. *2025 Valoo kiinteistökuituliittymä. *2024 huoneiston B yläpohjan saneeraustyöt, huoneiston E vahinkokorjaus, viemärilinjan painauman korjaus piha-alueelta. *2023 salaojien uusiminen, perusmuurin korjaus ja maalaua, etupihan asfaltoinnin uusiminen, jätealueen laajennus ja asfaltointi. *2022 huoneiston B2 kylpyhuoneremontti. *2020 kattorakenteiden vuotokorjauksia hsto 4D alueella. *2019 kattorakenteiden vuotokorjauksia, kosteus hsto D4 kosteusvauriokorjaus. Hsto C3 poistoilmamurin moottorin uusinta. *2018 ilmanvaihtokanavat nuohottu. Autokatoksen katon huoltomaalaus. Kylpyhuoneremontit hsto A j D. *2017 piha-aitojen uusinta ja autokatoksen korjaustyöt. D4 eteisen katon kosteusjälkien korjaus. *2013 poistoilmapuhaltimien (4kpl) uusinta. *2012 Hsto D4 sisäkaton korjaus. *2011 asuntojen väliset takapihan väliaidat. *2009 uusittu varaajat. *2008 Hsto C3 kylpyhuoneen korjaus. *2007 uudet postilaatikot. *2006 eteläpäätyseinän kunnostus, räystäiden aluslautojen kiinnitys, päätyräystäiden pellit ja tiivistys, huopakaton naulaus. Sähköpääkeskuksen ulko-oven ja karmien uusiminen. *2004 autokatoksen katon maalaus. *2002 Hsto D4 lämminvesivaraajan uusiminen. *1999 katon pinnoite uusittu, ulko-ovet uusittu. *1990 parvekkeiden rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Kanuuna 980m
Koulu: Aseman koulu 800m
Päiväkoti: Keski-kaupungin vuoropäiväkoti 660m
Terveysasema: 440m. Kirjasto: 700m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 279,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
580,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 7798 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosikulutusarvio (asunto on ollut asumaton)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saviniemenjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 000 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Lumityöt TOS-kiinteistöpalvelut.
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy/Janne Mikkola, Sammonaukio 4, 48600 Kotka p.0207303880
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 900m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. marjapensaat
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 7798 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosikulutusarvio (asunto on ollut asumaton)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Vaatehuone: Vaatehuone on yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: puolipaneeliseinä, lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Lämminvesivaraaja Istutukset Parvekelasitus.
Lainalaskuri