112 000 €85 m²

Väkäkuja 1, Neuvoton, Hamina4h, k, kph, s, wc, terassi, at

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
125 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

Kodikas ja tunnelmallinen neliö Haminan Neuvottomassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Neuvottoman alueella. Täällä asut mukavasti lähellä palveluita, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain kilometrin päässä ja lähikauppaankin on matkaa reilu kilometri. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja sujuvan arjen.

Tämä neliö on yhdessä tasossa oleva koti, joka hurmaa käytännöllisyydellään. Asunnon sydämenä toimii olohuone, jonka tunnelmaa kohottaa varaava takka – täydellinen valinta viileneviin iltoihin. Koti käsittää kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää mainiosti niin perheelle kuin harrastuksillekin.

Asunnon varustelu on huolella päivitetty. Vuonna 2012 uusittu keittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun, ja vuonna 2020 uudistettu kylpyhuone sekä aiemmin remontoitu erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Eteistilaan asennettu lattialämmitys toivottaa tervetulleeksi heti sisään astuessa. Kesäisin voit nauttia omasta terassista ja omasta pihasta, jossa on tilaa leikkeihin tai vaikka pihatöihin. Omakotitalomaista asumista!

Pysäköinti on vaivatonta, sillä käytössäsi on oma autotalli sekä autopaikat etu- ja takapihalla. Asumiskustannuksia on helppo hallita vuonna 2018 uusitulla ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Valokuituyhteys takaa nykyaikaiset nettiyhteydet etätöihin tai viihteeseen.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa juuri sinua.

Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Väkäkuja 1, 49490 Hamina
Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
64961211
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 033 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, terassi, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Keittiö on remontoitu 2012.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone on remontoitu 2020. Samalla kylpyhuoneeseen on laitettu wc-istuin. WC: Wc-remontoitu 2012. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto, Ulkovarasto. Varasto on autotallin yhteydessä. Takapihalla on puuliiteri.
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029: *2026-2027 harjapellin uusiminen/korjaus, autotallin otsalaudan vaihtaminen.
Tehdyt remontit
2020 Kylpyhuone. Kylpyhuone uusittu, samalla laitettu wc-istuin. Lämminvesivaraaja uusittu aikaisemmin 2012. 2018 Muu. Ilmalämpöpumppu uusittu. Terassi rakennettu. 2012 Keittiö. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. 2012 Muu. Takka asennettu, patterit uusittu, erillinen wc-remontoitu. *2020-2021 A1 kylpyhuone uusittu, eteiseen lattialämmitys. *2018 katto maalattu, etu-ovet uusittu, A1 takaovi vaihdettu. *2016 sadevesijärjestelmä uusittu. *2017 ilmanvaihto puhdistettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, leppä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale 1,1 km
Koulu: Neuvottoman koulu 1km
Päiväkoti: Neuvottoman päiväkoti 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Neuvoton
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa A on valokuitu (9,9€/kk + liittymä)

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 317,65 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
125 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
500 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä vastike sisältää vesimaksun.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,90 € / kk. Asunnossa A on valokuitu (9,9€/kk + liittymä). Sähkönkulutus vuonna 2025 9023khw. Sähkön kokonaiskulutus: 9023 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väkäkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 033 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Lada Boman
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 1,3km ja 100m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. nurmikko, leikkimökki, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 9023 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autotalli. Etu- ja takapihalla on ulkoautopaikat. Autotalli ei ole lämmitetty, eristetty on.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja Istutukset.
Lainalaskuri