418 000 €0 m²

Lehtikuja 33, Tompurinmäki, Hamina10h+k+wc+kph+kph/khh

Myyntihinta
418 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
10
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tompurinmäki
Kaupunki
Hamina

Jos haluat kodiltasi jotain muuta, kuin perusneliöt ja vaaleat seinät, tämä arviolta 1700-luvulta oleva, vanhaa kunnioittaen remontoitu talo voi olla etsimäsi. Hirsi/puurunkoinen, mansardikattoinen omakotitalo on kokonaispinta-alaltaan arviolta 420 m² ja tilat sijoittuvat niin, että yläkerrassa on kuusi makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula, alakerrassa kylpyhuone/kodinhoitohuone, wc, makuuhuone, sali, kaksi huonetta ja keittiö. Kellarissa on upea holvikatollinen tila, joka soveltuisi vaikka tunnelmalliseksi viinibaariksi.

Mikäli kaipaat ympärillesi väljyyttä myös pihapiirissä, niin tässä on tarjolla sitäkin. Yleiskaava-alueella sijaitseva, oma tila-muotoinen maapohja on nimittäin kooltaan 4,01 ha, eli 41 000 m². Asuinrakennuksen lisäksi saat pihasaunan, jonka yhteydessä on verstas, maakellarin ja autotalli/varastorakennuksen.

Tunnelma, joka tässä kodissa on, on koettava paikan päällä. Lautalattiat, pariovet, tulisijat, tapetit, tilan tuntu ja jokimaisema tekevät kohteesta uniikin. 2026 kuntotarkastettu, vain noin 2,4 km Haminan keskustan palveluista sijaitseva kiinteistö soveltuu myös esim. majoitustoimintaan tai pitopalveluyrittäjälle juhlatilaksi.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä minuun, kysy lisätietoja tai sovi yksityisesittely.

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehtikuja 33, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Tompurinmäki
Kohdenumero
80496547
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
4,01 ha
Kokonaispinta-ala
420 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen kokonais pinta-ala 420 m² on saatu arvio.
Huoneiston kokoonpano
10h+k+wc+kph+kph/khh
Huoneita
10
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, liesitaso liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, puuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: AK Kph/khh: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, ikkuna, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, kaapisto, työtaso, pk-liitäntä, paikka pesutornille.
YK Kph: Valopeili, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, WC-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Valopeili, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haminan keskustan palvelut n. 2,4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-427-1-210
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Myyntihinta
418 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
258,35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4,01 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 23.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Tarkastuksen tehnyt insinööritoimisto Arolab. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puulämmitys. Tulisijojen toimivuudesta ja kunnosta ei tiedetä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 6 makuuhuonetta, alakerrassa 1 varsinainen. Muiden huoneiden läpi kuljetaan toisesta huoneesta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja pienpuhdistamo.