144 000 €170 m²

Haanvuorentie 46, Summa, Hamina3mh, th, vh, oh, k, wc, 2kph, s

Myyntihinta
144 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Summa
Kaupunki
Hamina

Monipuolinen ja tilava omakotitalo rauhallisella sijainnilla Haminassa!

Myytävänä toimiva ja tilava kaksikerroksinen omakotitalo rauhallisella alueella Haminassa. Talo sopii hyvin perheelle ja omaa rauhaa arvostaville.

Kodissa on 3 reilun kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä erillinen tila esimerkiksi työskentelyyn. Lisäksi löytyy 2 kylpyhuonetta sekä erillinen WC, mikä helpottaa arkea isommankin perheen kohdalla. Oleskelutilat ovat käytännölliset ja talosta on käynti katetulle terassille. Pihapiirissä on oma autotalli sekä erillinen piharakennus, jossa sähköistetty kesähuone ja reilusti varastotilaa.

Talossa on useampi hormi ja tulisija, joilla taloa on lämmitetty talvisin. Vaikka talossa on sähkölämmitys, nykyiset asukkaat ovat lämmittäneet pääosin puulla, ja sähkönkulutus on säästetty harrastukseen eli saunomiseen!

Valokuituliittymä valmiina Valoon kautta.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen sillä kävelymatkan päästä löytyy: Ulkoilumaastot ja metsä frisbeegolfrata ja kuntorata Alakoulu K-market

Tule tutustumaan! Miro Hovi miro.hovi@roof.fi 0505959116

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haanvuorentie 46, 49420 Hamina
Kaupunginosa
Summa
Kohdenumero
80489954
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
2 180 m²
Kokonaispinta-ala
205,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kaupungin arkistosta, eikä myyjältä löydy rakennuslupa- asiakirjoja tai - piirustuksia.
Huoneiston kokoonpano
3mh, th, vh, oh, k, wc, 2kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja tulikiven takka-haudutusuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin (Yläkerran kylpyhuone). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
AIKAISEMMAN OMISTAJAN AIKANA TEHDYT KORJAUKSET 1998-2004- Asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus (kylpyhuone-sauna ja eteinen) Parma-keittiö 1998, Tulikivi-uuni 2003 2002- Viemärin runkoputki uusittu kunnallistekniikkaan liittymisen yhteydessä 2010- Rakennettu iso kuisti + takka kuistille asuinrakennukseen, tontti aidattu, yläkerran kylpyhuone/wc-tila rakennettu 2011- Talousrakennus rakennettu (at/ak +var) MUUTA: Lisäeristykset, pinnat, sähköt, kosteat tilat, keittiö, putket, viemäröinnit, ikkunat, patterit, varaava takka, kuistin takka, vanhan ulkorakennuksen asuintila, katettu takakuisti, keskuspölynimuri, ulkomaalaukset, laajennukset, terassit, parvekkeet, talousrakennuksen sekä aidan rakentaminen ovat tehty vaiheittain vuosien 1998-2012 välillä. NYKYISEN OMISTAJAN AIKANA 2013-2014- Asunnon pintaremontointia laajasti (seinien maalausta ja tapetointia, välisenien rakentamista makuutilojen lisäämiseksi ala- ja yläkertaan. 2015- takaterassin rakentaminen 2017- palju takaterassille 2017- Vesikaton uusiminen: katon oikaisu, aluskate, vesirännit ja - kourut + nuohoustaso, savupiippu korjattiin ja pellitettiin. 2018- keittiön Tulikivi-uunin pintakäsittely (maalaus) 2019- Lämminverisvaraajan uusiminen 2026- olohuoneen pönttöuunin pintakäsittely (maalaus)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-406-4-505
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Myyntihinta
144 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 158 584,77 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero. kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ajalta 01.01.2025-31.12.2025 Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
152 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autokatos- ja talli, Varastorakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 180 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava hyväksytty 20.03.2006 ja se on tullut voimaan 14.10.2008 Haminan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Asiakaspalvelu: 05 749 2500
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
545 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 545 m2 kerrosalaa.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja autotalli, jonka yhteydessä lämmin varastotila. autotallissa on voimavirta. varastorakennus, jossa 2x kylmää varastotilaa ja sähköistetty kesähuone
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 14467.41 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa kamiina ja vesipiste.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.