79 500 €61,5 m²

Alakaupunginkatu 12, Alakaupunki, Hamina2h+k+vh+ph+lasitettu parveke

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
307,86 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alakaupunki
Kaupunki
Hamina

Helppokulkuinen 2. asuinkerroksen erittäin hyväkuntoinen kaksio 61,5 m2 kunnostaan hyvin huolehtineesta yhtiöstä. Kaikki tärkeimmät peruskorjaukset suoritettu (maalämpö, sukitus, käyttövesijohdot, ikkunat, ilmastointi, ovet, lukot, omat vesimittarit). Huoneisto on täysin saneerattu (keittiö, pesuhuone ja pinnat) vuosina 2018 - 2019, asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2021. Lasitettu parveke lisäämässä asumismukavuutta. Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549

Perustiedot

Kaupunginosa
Alakaupunki
Kohdenumero
21730524
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+ph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2018. Kalusteet, liesi ja liesituuletin uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone saneerattu 2019.
31.01.2019 kylpyhuone vesieristetty ja putket muutettu pintaan. Wc-istuin uusittu, suihkuhana ja vaihdinjuoksuputki suihkuhanaan. Lavuaarin hana uusittu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Lasitettu parveke Alakaupunginkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiökokoukselle 2025 Seuraavien viiden vuoden aikana ei ole näköpiirissä korjauksia ja kunnossapitoja mitkä vaikuttaisivat osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Tehdyt remontit
15.10.2018 huoneistoremontti, olohuone, muovimatot poistettu, tilalle laitettu laminaatti, seinistä poistettu tapetit, maalattu. Katto ruiskumaalattu. Keittiö, uusi muovimatto nostettu ylös kaappien alla ja tiskiallasseinälle. Seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Kalusteet, liesi ja liesituuletin uusittu. 2019 pesuhuoneen saneeraus ja käyttövesiputket. TALOYHTIÖSSÄ: 9.12.2011 Vesikaton korjaus, 28.8.2013 julkisivu, elementtien ja ikkunoiden saumaus, 30.11.2013 parvekeovet uusittu, 23.09.2015 parvekeseinien ja kattojen paikkamaalaus, 23.12.2015 porraskäytävän ilmanvaihto, huippuimurin asennus, 30.04.2018 ikkunoiden uusiminen, 30.04.2018 huoneisto-ovet ja älykäs ilmanvaihto, 2018 horminuohous, 01.11.2019 siirrytty maalämpöön, 30.05.2022 pyörävaraston ovi ja lukitus uusittu, 13.09.2022 aita uusittu 35 m, rappujen alapuolen suorima, autokatoskorjaus, 15.03.2023 viemärilinjojen sukitus, 31.03.2023 varastotilan palo-oven lukitus, 17.08.2023 lämpöpumppu korjattu, 16.08.2024 vesijohtoremontti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale 100 metriä Koulut: Ala-ja yläaste, lukio ja Ekami kaikki noin 200 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sekä parvekelaseissa sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
57 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 292,68 € / m²
Velkaosuus
22 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
307,86 € / kk
Pääomavastike
362,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
670,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike/ maalämpö 61,61 eur / kk
Pääomavastike / sukitus 178,41 eur / kk
Pääomavastike / vesijohto 122,41 eur / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesiennakkona peritään 10 eur/ kk/hlö. Vesimaksu / kylmä 4,15 m3 Vesimaksu / lämmin 5,40 m3 Autopaikka 5,00 eur /kk Autokatospaikka 10,00 eur /kk Saunamaksu 15,00 eur

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alakaupunginkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2018 Energiatodistus laadittu 1.9.2016. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.9.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 764 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34, 49400 Hamina
Isännöinti
Ekman Oy 0447616400 Panimokatu 4, 49400 Hamina Pirjo-Riitta Ekman robert@isannointiekman.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone remontoitu 2018. Vaatehuone muovimatto poistettu, tilalle asennettu laminaatti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kauttaaltaan asuintiloissa, pesuhuone laatoitettu.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto ruiskumaalattu 2018. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen saneeraus 2018. Pinnat, tapetti ja maali, laminaatti lattia.
Olohuoneen varusteet
Huoneistoremontti 15.10.2018 Ilmalämpöpumppu 10.08.2021 Kulku lasitetulle parvekkeelle. Tila on avoin ruokailutilaan nähden.